今天，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所主任王有銀律師通過一起圣運(yùn)勝案告訴你如何步步為贏，維護(hù)自身權(quán)益。

　　一、當(dāng)事人有心，證據(jù)很齊備

　　2017年，青海省海東市樂都區(qū)某磚廠被海東市樂都區(qū)工業(yè)和商務(wù)局等11個政府部門聯(lián)合強(qiáng)拆。

　　對于磚廠老板鄧先生等人來說，他們維持生計的依靠沒了。無論是生產(chǎn)還是個人生活，都造成了很大影響。

　　鄧先生等人決定聽取專業(yè)建議，請拆遷律師支招。幾經(jīng)選擇，他們最終選中了圣運(yùn)律師。

　　圣運(yùn)律師接受委托后，仔細(xì)研究了鄧先生等人保存收集的多項證據(jù)材料，發(fā)現(xiàn)磚廠《安全生產(chǎn)許可證》《采礦許可證》《取水許可證》等證照均齊全，雖然有部分手續(xù)沒辦，但不是鄧先生等人的過錯，而是行政部門怠于辦理導(dǎo)致的。

　　圣運(yùn)律師還發(fā)現(xiàn)，鄧先生等人很有心，《限期拆除告知書》等證據(jù)保存齊備完好，下發(fā)時間、限期拆除時間等等一目了然。根據(jù)書證等證據(jù)，強(qiáng)拆行為很可能不符合法定程序，實(shí)體上也有違法點(diǎn)。

　　二、申請行政復(fù)議，不在輸贏在“主體”

　　圣運(yùn)律師指導(dǎo)鄧先生等人，痛打?qū)Ψ降倪`法點(diǎn)，為他們討公道。

　　一旦遇到“被違建”，被拆遷人第一時間要做的，是明確誰是強(qiáng)拆主體，確認(rèn)其法定資格。

　　在圣運(yùn)律師的指導(dǎo)下，鄧先生等人積極維權(quán)，以海東市樂都區(qū)人民政府為被申請人向被告海東市人民政府申請行政復(fù)議。

　　雖然海東市人民政府作出行政復(fù)議決定書，維持了原行政行為，但通過復(fù)議，行政主體明確了——是海東市樂都區(qū)人民政府。

　　三、提起訴訟、及時維權(quán)

　　之后，圣運(yùn)律師為當(dāng)事人耐心講解了維權(quán)思路。區(qū)政府作為強(qiáng)拆的組織者和決策者，理應(yīng)就其強(qiáng)拆行為承擔(dān)法律責(zé)任。

　　鄧先生等人在圣運(yùn)律師的幫助下提起訴訟，請求確認(rèn)區(qū)政府強(qiáng)拆違法。

　　雖經(jīng)據(jù)理力爭，但訴訟請求還是被一審法院判決駁回了。圣運(yùn)律師代表鄧先生等人提起上訴。

　　二審中，圣運(yùn)律師抓住區(qū)政府兩個明顯存在的違法點(diǎn)據(jù)理力爭。一是區(qū)政府認(rèn)定磚廠違建并實(shí)施強(qiáng)拆沒有充分事實(shí)依據(jù)，二是區(qū)政府限期拆除磚廠的行為不符合法定程序。

　　青海省高院經(jīng)審理，判決撤銷一審判決，確認(rèn)區(qū)政府強(qiáng)拆程序違法，撤銷海東市人民政府行政復(fù)議決定。

　　圣運(yùn)律師說

　　該案的維權(quán)過程并非一帆風(fēng)順，在這個過程中，拆遷律師的專業(yè)性和職業(yè)精神，是支持當(dāng)事人走向勝利的重要精神支柱，也考驗(yàn)一名拆遷律師是否稱職、是否工作到位。

　　鄧先生等人上訴至青海高院，青海高院曾做出延長審限的決定。對此，鄧先生等人備受打擊，問圣運(yùn)律師“是不是維權(quán)無望了?”"我該怎么辦”?

　　當(dāng)時，圣運(yùn)律師為其進(jìn)行了耐心的講解和心理疏導(dǎo)。律師告訴他們，一般而言如果法院要駁回訴訟請求，無論是程序上還是實(shí)體上完全可以在審限內(nèi)進(jìn)行駁回，而青海高院并未如此，反而是延長了審限，這不見得是壞信息。說完這些，鄧先生等人心頭陰霾散去，重振了維權(quán)的信心，終得勝利。

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來源：圣運(yùn)律師網(wǎng)易號-每一起圣運(yùn)勝案，律師都是當(dāng)事人的精神支柱