案件信息

委托人 ：吳先生

委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀律師及其團(tuán)隊(duì)主辦律師

被申請(qǐng)人：嘉興市某區(qū)人民政府

案情回顧

浙江吳先生在當(dāng)?shù)厣衔缰行膶懽謽菗碛薪课菁暗叵萝噹?kù)，用于辦公用房，該處房屋恰好處于房屋征收范圍內(nèi)。當(dāng)吳先生與征收部門未達(dá)成一致協(xié)議的情況下，區(qū)政府就作出了案涉的《房屋征收補(bǔ)償決定》，逕行依據(jù)評(píng)估價(jià)格對(duì)案涉房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并要求吳先生盡快辦理補(bǔ)償安置手續(xù)。征收行為明顯侵犯了吳先生的合法權(quán)益，無(wú)奈之下，吳先生決定決定尋求法律幫助，找到了已有十余年業(yè)內(nèi)經(jīng)驗(yàn)的北京圣運(yùn)律師事務(wù)所進(jìn)行咨詢。

王有銀律師聽取了案件詳情后，制訂詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動(dòng)了辦案程序。圣運(yùn)律師先協(xié)助吳先生整理了相關(guān)證據(jù)，隨后協(xié)助吳先生提起了信息公開程序、行政復(fù)議程序，認(rèn)為區(qū)政府的征收行為存圣運(yùn)顯的違法違規(guī)之處，請(qǐng)求復(fù)議機(jī)關(guān)對(duì)行政行為的合法性、合理性進(jìn)行全面審查。

復(fù)議過程中，被申請(qǐng)人辯稱，征收行為是為了維護(hù)公共利益依法作出的征收補(bǔ)償決定，程序合法政黨，并不存在侵犯被征收人合法權(quán)益的情形。圣運(yùn)律師認(rèn)為，本案中，評(píng)估機(jī)構(gòu)在分戶初步評(píng)估結(jié)果進(jìn)行公示的同日即作出了《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估分戶報(bào)告》，且房屋征收部門在結(jié)果公布次日就向被征收人送達(dá)了報(bào)告，顯然剝奪了被征收人對(duì)分戶初步評(píng)估結(jié)果提出異議的權(quán)利，在程序上存圣運(yùn)顯違法，隨后擅自對(duì)吳先生的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也存在補(bǔ)償項(xiàng)目不齊全的情形，違法情形明顯諸多。

復(fù)議結(jié)果

法院經(jīng)審理后，認(rèn)可圣運(yùn)律師的意見，撤銷了區(qū)政府作出的《房屋征收補(bǔ)償決定書》。

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來源：圣運(yùn)律師微信公眾號(hào)-浙江勝案：征收程序顯著違法，圣運(yùn)律師助力維權(quán)