委托人：賀先生
委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被告：沈陽市和平區(qū)人民政府、沈陽長白島經(jīng)濟(jì)區(qū)管理委員會(huì)

案情回顧
    賀先生是沈陽市和平區(qū)渾河站西街上河灣村村民，在本村內(nèi)擁有合法宅基地及地上房屋。2017年1月5日，和平區(qū)政府作出征收公告，賀先生的房屋位于征收范圍內(nèi)。在征收期間，賀先生的房屋于2017年12月24日被以“拆違”的名義進(jìn)行拆除，拆除之前賀先生并未收到房屋拆遷管理部門發(fā)放的任何關(guān)于房屋拆遷的書面通知，現(xiàn)場拆除人員也未出具任何手續(xù)。賀先生認(rèn)為自己的合法權(quán)益在拆遷中遭受到十分嚴(yán)重的侵犯，因此想通過法律途徑進(jìn)行爭取合法權(quán)益，來到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。
 
    王有銀主任聽取了案件詳情后，擬定了詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，并迅速啟動(dòng)了相關(guān)的程序。圣運(yùn)律師認(rèn)為，首先依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上人民政府予以公告并組織實(shí)施?？梢钥闯?，在本案中區(qū)人民政府確實(shí)為實(shí)施拆除行為的主體。在征收過程中，區(qū)人民政府不能提供證據(jù)證明在拆遷賀先生的房屋前依照法律規(guī)定履行了相關(guān)的法定程序，也沒有證明拆除房屋前已經(jīng)取得了賀先生的同意及就補(bǔ)償問題與賀先生達(dá)成了協(xié)議，反而以“拆違”的名義進(jìn)行拆除，這樣不符合法定程序的拆除行為顯然是不合法且嚴(yán)重侵犯賀先生合法權(quán)益的。在這樣的情況下，圣運(yùn)律師協(xié)助賀先生提起了行政訴訟，請求確認(rèn)和平區(qū)政府拆除宅基地上房屋的行為違法。


訴訟結(jié)果
    法院經(jīng)查明案情后，認(rèn)可了圣運(yùn)律師的意見，判決確認(rèn)和平區(qū)政府2017年12月24日拆除賀先生宅基地上941.88平方米房屋的行為違法。