一、企業(yè)拆遷款要交稅嗎 要如何納稅

要交稅，只要企業(yè)符合以下兩個條件，取得的搬遷補償收入可不用在當年確認收入，視搬遷進展情況，可在規(guī)劃搬遷次年起五年內(nèi)確認收入:1、因政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因搬遷。2、有新的投入計劃或立項報告。

一、企業(yè)拆遷款要交稅嗎 要如何納稅

      要交稅，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》第二條的規(guī)定，只要企業(yè)符合以下兩個條件，取得的搬遷補償收入可不用在當年確認收入，視搬遷進展情況，可在規(guī)劃搬遷次年起五年內(nèi)確認收入:

      1、因政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因搬遷。

      2、有新的投入計劃或立項報告。

      此案中，由于企業(yè)提供了政府搬遷文件、搬遷協(xié)議、搬遷計劃和重置固定資產(chǎn)的立項報告，根據(jù)上述文件，此項收入可不在當年計入應(yīng)納稅所得額。很明顯，企業(yè)當年多繳納了企業(yè)所得稅。

二、關(guān)于營業(yè)稅的規(guī)定

      按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》規(guī)定，納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。

      《國家稅務(wù)總局關(guān)于政府收回土地使用權(quán)及納稅人代墊拆遷補償費有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》又補充說，上述文件中關(guān)于縣級以上(含)地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，包括縣級以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用權(quán)文件，以及土地管理部門報經(jīng)縣級以上(含)地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件。

三、關(guān)于土地增值稅的規(guī)定

      《土地增值稅條例》第八條規(guī)定，因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅?！锻恋卦鲋刀悤盒袟l例實施細則》第十一條規(guī)定，條例第八條(二)項所稱的因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)文件精神，在確定搬遷收入的土地增值稅征免時，需要確定兩個條件。

      一是是否因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準征用;二是如屬于“城市實施規(guī)劃”而搬遷，還需要確定是否因舊城改造或因企業(yè)污染、擾民(指產(chǎn)生過量廢氣、廢水、廢渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，而由政府或政府有關(guān)主管部門根據(jù)已審批通過的城市規(guī)劃確定進行搬遷。

      最后，每個地方可能不同的規(guī)定，可以多向當?shù)氐亩悇?wù)部門咨詢，就是關(guān)于企業(yè)拆遷款要交稅嗎?企業(yè)拆遷款要如何納稅?這兩個問題。以免重復(fù)繳稅或者漏繳。如果處理不得當，可能會直接影響企業(yè)的發(fā)展，最后可能導(dǎo)致公司破產(chǎn)等嚴重后果。所以有任何不了解的地方可以咨詢專業(yè)律師。

二、企業(yè)拆遷款需要繳稅嗎

法律分析：需要。企業(yè)取得符合規(guī)定的政策性搬遷或處置收入，根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的，用這些搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進行改良，或進行技術(shù)改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

法律依據(jù)：《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》 二、對企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入，應(yīng)按以下方式進行企業(yè)所得稅處理：

?(一) 企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進行改良，或進行技術(shù)改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

(二) 企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費用后的余額計入企業(yè)當年應(yīng)納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。

(三) 企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

(四) 企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業(yè)當年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。

三、企業(yè)拆遷款需要交所得稅嗎

企業(yè)拆遷補償款需要交稅。搬遷企業(yè)從政府取得的搬遷補償收入，以及通過市場（招標、拍賣、掛牌等形式）取得的土地轉(zhuǎn)讓收入后，企業(yè)用于購置或建造與搬遷前類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地，以及進行技術(shù)改造或安置職工的，準予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費用，其余額計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額，應(yīng)當繳納企業(yè)所得稅。與企業(yè)拆遷補償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。

企業(yè)取得符合規(guī)定的政策性搬遷或處置收入，根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●企業(yè)拆遷款要交稅嗎 要如何納稅呢

●企業(yè)拆遷款要交所得稅嗎

●企業(yè)拆遷稅收政策

●企業(yè)拆遷要交什么稅

●企業(yè)拆遷款如何合理避稅

●企業(yè)拆遷款如何合理避稅

●企業(yè)拆遷款如何入賬

●企業(yè)拆遷款要交所得稅嗎

●企業(yè)拆遷款是否要交稅

●企業(yè)拆遷款怎么交稅

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●企業(yè)拆遷款需要交所得稅嗎,拆遷所得要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)打拆遷補償款要交稅嗎,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷獲得的補償款需要繳稅嗎,廠房拆遷款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)支付補償金企業(yè)所得稅規(guī)定,補償款需要交企業(yè)所得稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷款要交企業(yè)所得稅嗎,廠房拆遷款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補償收入交稅么？,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司拆遷補償款如何合理交稅,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府拆遷補償需要交企業(yè)所得稅嗎,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償款繳納企業(yè)所得說嗎,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補償是否需要交納契稅？,開發(fā)企業(yè)拆遷補償需要契稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷是否要繳納稅,企業(yè)拆遷款需要交所得稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋土地征收補償費企業(yè)所得稅,征地補償款是否需要交稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府拆遷廠房補償企業(yè)要交稅嗎 ,政府拆遷廠房補償企業(yè)要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷是否需要繳納稅款？,企業(yè)拆遷款需要交所得稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補償款交稅標準是怎樣的,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補償怎么交稅嗎,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷補償款要交稅嗎,廠房拆遷款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷款要交企業(yè)所得稅嗎,廠房拆遷款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償費需要交企業(yè)所得稅嗎,補償金要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)政府拆遷補償款需要繳稅嗎,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：臨律-企業(yè)拆遷款要交稅嗎 要如何納稅，