一、請(qǐng)問企業(yè)因拆遷破產(chǎn)怎么賠償

法律分析：企業(yè)因拆遷破產(chǎn)的賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、土地、房屋價(jià)值補(bǔ)償；2、裝修附屬物補(bǔ)償，主要由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估；3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，還應(yīng)當(dāng)考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源以及預(yù)期利益的損失；4、搬遷費(fèi)用、搬遷損失；5、各項(xiàng)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用；6、職工安置費(fèi)。涉及到集體企業(yè)或國有企業(yè)還有職工安置費(fèi)用，主要是通過給下崗的職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)的方式實(shí)現(xiàn)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、企業(yè)破產(chǎn)中遇拆遷怎么賠償

一、企業(yè)破產(chǎn)清算怎么賠償

根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：

(一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；

(二)破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；

(三)普通破產(chǎn)債權(quán)。

破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。

破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計(jì)算。

一、企業(yè)破產(chǎn)案件中的裁定

在破產(chǎn)案件中，法院對(duì)程序問題和實(shí)體問題作出的裁判，一律采用裁定的形式。根據(jù)破產(chǎn)法的規(guī)定，人民法院在破產(chǎn)案件中的裁定主要用于以下事項(xiàng)：受理或不受理破產(chǎn)申請(qǐng);確認(rèn)債權(quán)表記載的無異議的債權(quán);撤銷債權(quán)人會(huì)議決議;確定債權(quán)人會(huì)議表決未通過的特定事項(xiàng);開始重整程序;終止重整程序;批準(zhǔn)延期提交重整計(jì)劃;批準(zhǔn)重整計(jì)劃;延長重整計(jì)劃執(zhí)行的監(jiān)督期限;終止執(zhí)行重整計(jì)劃;開始和解程序;認(rèn)可債權(quán)人會(huì)議通過的和解協(xié)議;終止和解程序;確認(rèn)和解協(xié)議無效;終止執(zhí)行和解協(xié)議;認(rèn)可債務(wù)人和債權(quán)人達(dá)成的和解協(xié)議;破產(chǎn)宣告;認(rèn)可債權(quán)人會(huì)議通過的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配方案;終結(jié)破產(chǎn)程序;承認(rèn)和執(zhí)行外國法院的破產(chǎn)判決、裁定。

根據(jù)司法解釋，人民法院對(duì)破產(chǎn)案件作出的裁定，除駁回破產(chǎn)申請(qǐng)的裁定外，一律不準(zhǔn)上訴。當(dāng)事人對(duì)裁定有異議的，可以向作出裁定的原審人民法院申請(qǐng)復(fù)議。但是，復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。司法解釋還規(guī)定，上級(jí)人民法院有指導(dǎo)和監(jiān)督下級(jí)人民法院審理企業(yè)破產(chǎn)案件的職責(zé)。上級(jí)人民法院發(fā)現(xiàn)下級(jí)人民法院的裁定確有錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)通知其依法糾正。必要時(shí)可以裁定指令下級(jí)人民法院重新作出裁定。

二、企業(yè)破產(chǎn)企業(yè)職工怎么賠償

在企業(yè)破產(chǎn)的情況下，您就應(yīng)該得到補(bǔ)償。按照工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，每工作滿一年，支付一個(gè)月工資的補(bǔ)償，另外單位的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中還應(yīng)當(dāng)留有一部分為員工繳納社保。第一，如果你屬于根據(jù)單位安排停職（不上班）領(lǐng)取生活費(fèi)的在職人員，即使你在單位以外找到了其他謀生手段，清算組在清理在冊職工時(shí)也會(huì)把你列入在職職工，并依法給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

第二，但是如果未經(jīng)單位安排停職，自己另謀職業(yè)，那就是擅自離職，可能被單位除名（不一定，要到單位查），這個(gè)時(shí)候要保障自己的權(quán)利就復(fù)雜了。

如果除名建議你按照單位違規(guī)解除勞動(dòng)合同的思路主張自己的權(quán)利。

第三，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

如果是固定工身份，且單位屬于列入“國家政策性破產(chǎn)”計(jì)劃，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于社平工資，公式如下（重慶標(biāo)準(zhǔn)）：

(1)安置費(fèi)用合計(jì)=上年社會(huì)平均工資×3×破產(chǎn)立案之日的正式在冊職工總?cè)藬?shù)；

(2)年工齡補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)額=安置費(fèi)用合計(jì)÷破產(chǎn)立案之日的正式在冊職工總工作年限；

(3)固定職工本人安置補(bǔ)償金額=年工齡補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)額×本人工作年限領(lǐng)取一次性安置費(fèi)用的固定職工不再享受經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，不再享受失業(yè)保險(xiǎn)待遇。

如果是合同制職工，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式是：

1、補(bǔ)償金額=“破產(chǎn)前”十二個(gè)月的平均工資×工作年限

2、破產(chǎn)前十二個(gè)月是指企業(yè)破產(chǎn)前“正常生產(chǎn)經(jīng)營情況下”的十二個(gè)月，停止生產(chǎn)時(shí)間的工資不作為計(jì)算依據(jù)。

三、企業(yè)破產(chǎn)怎么賠償員工

根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第二條的規(guī)定，企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規(guī)定清理債務(wù)。

企業(yè)法人有前款規(guī)定情形，或者有明顯喪失清償能力可能的，可以依照本法規(guī)定進(jìn)行重整。

三、企業(yè)因拆遷破產(chǎn)怎么賠償

企業(yè)因拆遷破產(chǎn)的賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、土地、房屋價(jià)值補(bǔ)償；2、裝修附屬物補(bǔ)償，主要由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估；3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，還應(yīng)當(dāng)考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源以及預(yù)期利益的損失；4、搬遷費(fèi)用、搬遷損失；5、各項(xiàng)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用；6、職工安置費(fèi)。涉及到集體企業(yè)或國有企業(yè)還有職工安置費(fèi)用，主要是通過給下崗的職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)的方式實(shí)現(xiàn)。

一、房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目

1、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補(bǔ)償；

這是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會(huì)有所不同。

2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；

拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)；

其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)原住房建筑面積和規(guī)定的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。但如果是拆遷人負(fù)責(zé)搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷非住宅房屋的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)還包括：設(shè)備搬遷、安裝的費(fèi)用以及無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。

4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；

目前許多地方都對(duì)此做出了規(guī)定，指的是被拆遷方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與拆遷方積極配合簽訂協(xié)議且搬家交房而獲得的獎(jiǎng)勵(lì)。

5、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償；

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

二、縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)！

縣城拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)由房屋價(jià)值補(bǔ)償，過渡費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)金，房屋裝修及家電設(shè)備補(bǔ)償來共同決定。1.房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征用的國有土地上房屋價(jià)值的補(bǔ)償，其市場價(jià)格與征地決定公告之日被征用的房屋價(jià)格相等。征用房屋，并邀具有評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和確定。在此市場價(jià)格方面，地級(jí)市政府部門將根據(jù)每年的住房市場價(jià)格法，制定相應(yīng)的住房市場價(jià)格表，供當(dāng)?shù)鼐用癜徇w時(shí)參考。2.搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)（通常稱為過渡費(fèi)）搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)，每個(gè)城市的具體數(shù)額一般都已確定具體數(shù)額和計(jì)算方法，具體數(shù)額和計(jì)算方法詳見地方當(dāng)局發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)。筆者列舉的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以被拆遷人自愿遷移的方式計(jì)算的。如果拆遷人提供了旋轉(zhuǎn)房間，則不需要支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊市為例（自愿搬遷）：2012年的搬遷費(fèi)為每平方米20元，計(jì)算兩次；臨時(shí)安置費(fèi)（過渡費(fèi)）為每平方米25元，到期后12個(gè)月內(nèi)，每月50%；預(yù)計(jì)在12個(gè)月不到24個(gè)月，每月75%從第13個(gè)月期增加。3.停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。4.補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)：補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼包括困難補(bǔ)貼和統(tǒng)籌補(bǔ)貼。困難津貼是按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)貧困人口給予的補(bǔ)貼，對(duì)被拆遷的人民住房的額外津貼，也按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。如石家莊出臺(tái)的《石家莊市住房公房評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是補(bǔ)貼系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指被拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)撤回的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)因地而異，但費(fèi)用不是強(qiáng)制性的，是否支付取決于當(dāng)?shù)卣?.房屋裝修補(bǔ)償和家電設(shè)備轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償.房屋裝修補(bǔ)償是第一方協(xié)商的，協(xié)商不能由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，家電設(shè)備轉(zhuǎn)讓也按規(guī)定執(zhí)行。用上述方法。但是，為了統(tǒng)一方便，各縣、市將根據(jù)市場價(jià)格制定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以征收拆遷費(fèi)時(shí)制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-請(qǐng)問企業(yè)因拆遷破產(chǎn)怎么賠償，