一、企業(yè)產(chǎn)和私產(chǎn)拆遷賠償一樣嗎

關(guān)于企業(yè)產(chǎn)和私產(chǎn)拆遷賠償一樣嗎這個(gè)問題，首先是不一樣的，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，公產(chǎn)（含企產(chǎn)）和私產(chǎn)拆遷安置補(bǔ)償金是的給法是不同的，公產(chǎn)的面積是根據(jù)計(jì)租面積計(jì)算的，私產(chǎn)的面積是根據(jù)房屋套內(nèi)加公攤的總面積計(jì)算的，但是公產(chǎn)房的補(bǔ)償金要比私產(chǎn)的每平米要高很多，其實(shí)總的算下來其實(shí)都差不多，只是私產(chǎn)的稍微高一些。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第二十四條規(guī)定： 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

二、私人企業(yè)和部門私自拆遷，公司有賠償嗎？

私人企業(yè)拆遷了員工有補(bǔ)償。如果員工不想跟隨企業(yè)搬遷，則企業(yè)應(yīng)該按照勞動(dòng)合同法中第四十條的規(guī)定，即因?yàn)榭陀^的原因?qū)е潞贤瑳]有辦法繼續(xù)履行的可以依法解除勞動(dòng)合同，并且按照員工在該企業(yè)的工作時(shí)間支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，每夠一年就補(bǔ)償一個(gè)月的工資，沒有滿半年的補(bǔ)償半個(gè)月的工資，滿半年但是不滿一年的補(bǔ)償一個(gè)月的工資。

《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》 第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同： (一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的; (二)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的; (三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。 第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

三、企業(yè)拆遷賠償跟私產(chǎn)損失賠償有什么區(qū)別嗎

關(guān)于企業(yè)產(chǎn)和私產(chǎn)拆遷賠償一樣嗎這個(gè)問題，首先是差不太多，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，公產(chǎn)（含企產(chǎn)）和私產(chǎn)拆遷安置補(bǔ)償金是的給法是不同的，公產(chǎn)的面積是根據(jù)計(jì)租面積計(jì)算的，私產(chǎn)的面積是根據(jù)房屋套內(nèi)加公攤的總面積計(jì)算的。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十四條貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

四、公產(chǎn)拆遷拆遷款歸企業(yè)嗎

公共財(cái)產(chǎn)房由符合條件的承租人租賃，因喪失房屋使用權(quán)，有權(quán)獲得一定的補(bǔ)償和安置權(quán)。根據(jù)業(yè)主主體的不同，公租房可分為直接管理公共住房和自管公共住房。直管公房是指區(qū)縣人民政府所有、相關(guān)單位管理的公共住房。根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，這種住房一般需要賣給承租人，然后承租人將作為產(chǎn)權(quán)所有人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面，除了財(cái)政部分不供討論外，與私人住房沒有區(qū)別。自管公房是指機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位管理的公共住房。

《中華人民共和國城市房屋拆遷管理辦法》第二十七條規(guī)定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

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來源：頭條-企業(yè)產(chǎn)和私產(chǎn)拆遷賠償一樣嗎，私產(chǎn),公產(chǎn),企業(yè)產(chǎn),拆間

投稿：康黛婉

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