一、拆遷釘子戶怎么辦

首先，假意重新規(guī)劃路線，因?yàn)楣こ逃邢鄳?yīng)的規(guī)劃路線，我們假意換路線，會(huì)讓專業(yè)釘子戶認(rèn)為不在拆遷他們的房屋，在曬對方幾天之后，價(jià)格自然也是下降很多。第二，報(bào)警，對于警方，警方也會(huì)適當(dāng)?shù)膭褡鑼Ψ浇档蛢r(jià)格，但一般來說，專業(yè)釘子戶對于警方很難減少價(jià)格，相當(dāng)于零減少，畢竟房屋權(quán)在釘子戶手中。第三，統(tǒng)一價(jià)格，不搞特殊，對于拆遷，我們可以實(shí)現(xiàn)通過上頭人指定統(tǒng)一價(jià)格，面對老弱病殘才會(huì)適當(dāng)?shù)脑黾樱@種拆遷一般為現(xiàn)在主流。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定： （一）國防和外交的需要； （二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要； （三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要； （四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要； （五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、企業(yè)拆遷遇釘子戶如何處理

企業(yè)拆遷遇釘子戶應(yīng)該依法處理。企業(yè)拆遷一般都是國有企業(yè)對公產(chǎn)房進(jìn)行拆遷，如果職工認(rèn)為拆遷在程序上是違法的，或者對補(bǔ)償不滿意，拒不清拆遷的情況下，企業(yè)拆遷應(yīng)該依法處理。如果企業(yè)自己是占理的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果自己本身就是違法拆遷，那么只能高額補(bǔ)償繞道拆了。

《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》 第二十條 房屋拆遷管理部門申請行政強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： (一)行政強(qiáng)制拆遷申請書; (二)裁決調(diào)解記錄和裁決書; (三)被拆遷人不同意拆遷的理由; (四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書; (五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明; (六)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明; (七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

三、企業(yè)拆遷可以當(dāng)釘子戶嗎

企業(yè)拆遷中釘子戶如何處理?？梢娫诜稍试S的范圍內(nèi)，如果在拆遷過程中遇到釘子戶，那么就可以進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。但在強(qiáng)拆過程中，必須遵循強(qiáng)拆程序。同時(shí)我們應(yīng)該告訴那些釘子戶，當(dāng)他們遇到拆遷時(shí)，如果對方是合法的，那么我們應(yīng)該在得到補(bǔ)償?shù)臈l件下配合企業(yè)的拆遷活動(dòng)。只有這樣，每個(gè)人的利益才能得到充分保護(hù)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。 被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

四、企業(yè)可以起訴拆遷釘子戶嗎

如果在拆遷過程中遇到釘子戶，那么就可以進(jìn)行強(qiáng)拆。但在強(qiáng)拆過程中，必須遵循強(qiáng)拆程序。同時(shí)，我們應(yīng)該告訴那些釘子戶，當(dāng)他們遇到拆遷時(shí)，如果對方是合法的，那么我們應(yīng)該在得到補(bǔ)償?shù)臈l件下配合企業(yè)的拆遷活動(dòng)。只有這樣，每個(gè)人的利益才能得到充分保護(hù)。為了城市的發(fā)展，舊建筑必須拆遷重建，但拆遷戶為了自身利益拒絕搬遷的情況很多。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。 被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷釘子戶怎么處理

●拆遷釘子戶解決辦法

●拆遷釘子戶違法嗎

●拆遷釘子戶有什么后果

●拆遷戶釘子戶

●拆遷釘子戶的悲哀

●拆遷釘子戶最高賠償

●拆遷釘子戶解決辦法

●拆遷的釘子戶

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國有土地上的房屋拆遷政策?國有土地開發(fā)有釘子戶怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●現(xiàn)在釘子戶可以強(qiáng)拆不,釘子戶可以翻新重建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●中國最牛的釘子戶是誰？獲得合理補(bǔ)償了嗎,中國最牛的釘子戶獲得合理補(bǔ)償了嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●中國最牛的釘子戶是誰?獲得合理補(bǔ)償了嗎,中國最牛的釘子戶是誰？獲得合理補(bǔ)償了嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●釘子戶想騙多點(diǎn)拆遷費(fèi)，強(qiáng)占房子不肯走，上百法警持棍執(zhí)法｜法治,釘子戶法院可以強(qiáng)拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷釘子戶的悲哀?作“釘子戶”對于拆遷補(bǔ)償?shù)降子袥]有優(yōu)勢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償過低不簽字拆遷辦也不來談?拆遷補(bǔ)償不合理,可以不簽協(xié)議一直當(dāng)釘子戶嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽了房屋拆遷協(xié)議但未拆房子?簽了協(xié)議但一直沒拿到拆遷補(bǔ)償,村民沒有搬走便是釘子戶了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?2/3民意大于天，可嚴(yán)防釘子戶：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)可以起訴拆遷釘子戶嗎,企業(yè)拆遷遇釘子戶如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷可以當(dāng)釘子戶嗎,釘子戶為什么不能強(qiáng)拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷遇釘子戶如何處理,拆遷遇到釘子戶怎么處理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷釘子戶最高賠償?一般拆遷釘子戶怎么處理?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地上的房屋拆遷政策?國有土地開發(fā)有釘子戶怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●深圳釘子戶要價(jià)3億?深圳釘子戶堅(jiān)守16年,拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府拆遷賠償不合理怎么辦?政府拆遷給的價(jià)格不合理可以做釘子戶嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶釘子戶?拆遷做“釘子戶”合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●如何成為釘子戶?如何做一個(gè)合法合理的釘子戶：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷釘子戶違法嗎?遇到拆遷釘子戶,政府會(huì)怎么做：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●中國最強(qiáng)釘子戶,給80億也不拆?中國最牛的釘子戶獲得合理補(bǔ)償了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷釘子戶怎么辦，拆遷釘子戶怎么處理

投稿：鄭世

內(nèi)容審核：劉超律師