在生活中，很多地方都開(kāi)始了拆遷重新規(guī)劃，但是拆遷是需要向被拆遷人支付一定的拆遷補(bǔ)償金的。那么房屋征收補(bǔ)償款誰(shuí)發(fā)放？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，北京圣運(yùn)律師小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。

　　一、房屋征收補(bǔ)償款誰(shuí)發(fā)放

　　（一）拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)

　　1、依照拆遷補(bǔ)償協(xié)議中對(duì)支付時(shí)間的約定為準(zhǔn)，在實(shí)際的操作中，要看當(dāng)?shù)卣疬w辦的辦事效率。

　　2、拆遷補(bǔ)償是在征地過(guò)程中對(duì)住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評(píng)估后對(duì)該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。（對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)淖稍?xún)和幫助請(qǐng)點(diǎn)擊目錄下的房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）。

　　3、拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。

　　4、房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。

　　二、房屋漏水到樓下誰(shuí)負(fù)責(zé)處理

　　由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時(shí)防水處理不合格，二是開(kāi)發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

　　當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理。

　　若是開(kāi)發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開(kāi)發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。

　　若樓上業(yè)主過(guò)物業(yè)拒不配合，應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)干警反應(yīng)情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。

　　三、領(lǐng)取房屋征收補(bǔ)償款需攜帶的資料

　?。ㄒ唬┍徽魇杖诵钄y帶補(bǔ)償協(xié)議原件、身份證原件到上述地址辦理補(bǔ)償款領(lǐng)取手續(xù)；

　?。ǘ┍徽魇杖吮救瞬荒苻k理補(bǔ)償款領(lǐng)取手續(xù)的，需攜帶授權(quán)委托書(shū)、被征收人身份證原件、受托人身份證原件、征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)原件到上述地址辦理補(bǔ)償款領(lǐng)取手續(xù)。

　　綜上所述，閱讀完以上文章相信您能夠了解到房屋征收補(bǔ)償款一般是政府或者開(kāi)發(fā)商發(fā)的。以上就是北京圣運(yùn)律師小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于房屋征收補(bǔ)償款誰(shuí)發(fā)放的相關(guān)知識(shí)，如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)北京圣運(yùn)律師，我們會(huì)有專(zhuān)業(yè)的律師為您解答疑惑。

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內(nèi)容審核：劉超律師

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