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村里征地補償怎么分？土地征收補償標準是怎樣的：今日在線強拆評估法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-05 16:34:28
作者：
圣運律師
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村里征收土地補償?shù)腻X怎樣分配，　　一、村里征收土地補償?shù)腻X怎樣分配　　1 土地補償費是支付給行使土地所有權的集體土地經(jīng)營管理單位。但被征收的屬農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，集體土地經(jīng)營管理單位又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包

村里征地補償怎么分？土地征收補償標準是怎樣的：今日在線強拆評估法律咨詢

　　一、村里征收土地補償?shù)腻X怎樣分配

　　1.土地補償費是支付給行使土地所有權的集體土地經(jīng)營管理單位。但被征收的屬農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，集體土地經(jīng)營管理單位又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的，應當將不少于百分之七十的土地補償費支付給被征地農(nóng)民;集體土地經(jīng)營管理單位有條件將土地補償費如果是用于發(fā)展生產(chǎn)或者是解決幫助農(nóng)民生活出路的，可以在取得被征地農(nóng)民同意后，統(tǒng)一安排使用。

　　2.集體土地經(jīng)營管理單位依照前款規(guī)定取得的土地補償費應當設立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力以及被征地農(nóng)民的生活補助。土地補償費的使用管理辦法應當由被征地集體經(jīng)濟組織的成員表決確定，收支情況至少每六個月公布一次，接受本集體經(jīng)濟組織成員監(jiān)督。禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補償費。

　　3.安置補助費的支付分為：需要安置的人員由集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給集體土地經(jīng)營管理單位的不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費支付給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

　　二、土地征收補償標準是怎樣的

　　1.征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算;

　　2.征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算，征用其他養(yǎng)殖水面的，

　　3.按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算;

　　4.征用果園或者其他經(jīng)濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算;

　　5.征用其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算;

　　6.征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計算;

　　7.征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。

　　三、征地程序違法要怎么處理

　　北京圣運律師提醒您，被征地人可申請行政復議和提起行政訴訟。如果征地主體違反征地程行為同時構成對被征地人合法權益侵害的，還必須依照國家賠償法的規(guī)定承擔行政賠償責任。為了保證征地權的有序運行，征地主體必須按照法定程序履行義務，如果征地主體違背法定的程序，就要承擔相應的法律責任。

　　我國《行政復議法》規(guī)定對違反法定程序的，復議機關按照下列規(guī)定作出行政復議決定：“決定撤銷、變更或確認該具體行政行為違法;決定撤銷或者確認該具體行政行為違法的，可以責令被申請人在一定期限內(nèi)重新做出具體行政行為?！蔽覈缎姓V訟法》規(guī)定：“對違反法定程序的，判決撤銷或者部分撤銷，并可以判決被告重新做出具體行政行為?！?/p>