一、征收土地補(bǔ)償應(yīng)該如何進(jìn)行合理分配

　　各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

　　1.土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

　　2.青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

　　3.安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

　　（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

　?。?）由其他單位安置的，支付給安置單位。

　?。?）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第三十二條

　　省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)，確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。

　　地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，歸其所有權(quán)人所有。

　　社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支。

　　申請(qǐng)征收土地的縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用等，并保證足額到位，?？顚Ｓ?。有關(guān)費(fèi)用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。

　　二、土地征收補(bǔ)償過(guò)程中需要注意哪些問(wèn)題

　　1.在土地征收過(guò)程中，要查詢是否經(jīng)過(guò)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)。

　　2.看看是否超過(guò)批準(zhǔn)文件兩年。

　　3.看補(bǔ)償是否合理。

　　4.維權(quán)要及時(shí)，根據(jù)目前的規(guī)定，政府文件上注明起訴期限的，一般要在6個(gè)月之內(nèi)進(jìn)行起訴。

　　《行政訴訟法》第四十六條

　　公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

　　因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

　　三、征地補(bǔ)償要基于哪些原則

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，征地補(bǔ)償?shù)脑瓌t如下：

　　1.征地補(bǔ)償要基于被征地的人民生活水平不能因征地而降低原則；

　　2.依照法律規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)原則；

　　3.不能達(dá)到原先生活水平，各地區(qū)政府應(yīng)增加征地補(bǔ)償和安置補(bǔ)償原則；

　　4.同地同價(jià)原則；

　　5.依法律法規(guī)進(jìn)行征地補(bǔ)償安置，不得違規(guī)操作原則。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

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