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房屋被違法拆除，沒有拿到安置補償怎么辦？

  • 發(fā)布時間：

    2019-12-04 10:20:47

  • 作者：

    圣運律師

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在征地拆遷過程中，拆除時有發(fā)生，但房屋被拆除后，拆遷戶該怎么維護自己的權(quán)益呢？還能獲得補償了嗎？預(yù)防拆除，拆遷戶都可以做些什么呢？

房屋被違法拆除，沒有拿到安置補償怎么辦？

         在征地拆遷過程中，拆除時有發(fā)生，但房屋被拆除后，拆遷戶該怎么維護自己的權(quán)益呢？還能獲得補償了嗎？預(yù)防拆除，拆遷戶都可以做些什么呢？

預(yù)防偷拆 巧妙留存證據(jù)

        當自己的房屋被納入征收范圍時，可以在自己房屋附近或者家門口的各個角落安置一個攝像頭，以防止“偷拆”情形的發(fā)生，也以便收集拆除的證據(jù)。在拆除之時要打報警電話并錄音，說清楚時間、地點以及誰拆除了你的房屋。在拆除發(fā)生之后不要盲目選擇上訪，要及時起訴到人民法院，在證據(jù)齊全的情況下，請求確認拆除行為違法，以維護自身合法權(quán)益。

確認違法 申請國家賠償

        在確認房屋被違法拆除，但尚未拿到合理補償，我們可以啟動國家賠償程序。國家賠償指的是由于國家機關(guān)以及其相關(guān)工作人員在執(zhí)行職務(wù)的過程中若給公民、法人或其他組織帶來了人身權(quán)或財產(chǎn)權(quán)的損害時，應(yīng)當依法給予相應(yīng)的賠償。根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》第四條：“行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（三）違法征收、征用財產(chǎn)的”。

申請國家賠償法定程序

        首先，向違法拆除責任人也就是征收方遞交《賠償申請書》，《賠償申請書》中應(yīng)當包括申請人（即被拆除的拆遷戶）的基本信息、申請的事實依據(jù)和要求、申請的時間等基本信息。申請書應(yīng)當先行遞交征收方，征收方應(yīng)當在收到申請之日起兩個月內(nèi)予以是否賠償?shù)拇饛?fù)。

        其次，如果征收方不給我們答復(fù)怎么辦？

        拆遷戶可以自期限屆滿之日起三十日內(nèi)向征收方的上一級機關(guān)申請復(fù)議。

        拆遷戶對賠償?shù)姆绞?、項目、?shù)額有異議的，或者征收方作出不予賠償決定的，可以自征收方作出賠償或者不予賠償決定之日起三十日內(nèi)，向征收方的上一級機關(guān)申請復(fù)議。

        征收方是人民法院的，拆遷戶可以向其上一級人民法院賠償委員會申請作出賠償決定。

        也就是說，拆遷戶可以自期限屆滿之日起30日內(nèi)向上一級機關(guān)申請復(fù)議或自期限屆滿之日起三個月內(nèi)直接提起訴訟。

圣運律師提醒

       最后，如果遭遇違法拆除，提起國家賠償需在兩年內(nèi)，兩年的起算點為從拆遷戶知道或應(yīng)當知道征收方行使職務(wù)，侵犯其人身權(quán)或財產(chǎn)權(quán)之日開始計算，拆遷戶需要注意一下這個爭取合法權(quán)益期限。在遇到非法拆除房屋時，要及時尋找專業(yè)律師幫助，從而更好地維護自身合法權(quán)益。
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