亚洲精品一区二区三区新线路,日本无码精油按摩WWW视频,国产妇女馒头高清泬20P多,国产麻豆9l精品三级站,自拍偷在线精品自拍偷免费,思思久久99热只有频精品66,精品国产互换人妻麻豆,色毛片免费观看,香蕉人妻AV久久久久天天

賠償增加近60倍，無(wú)證房遭拆除這樣做！

  • 發(fā)布時(shí)間：

    2019-11-27 09:33:10

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

  • 字體大小

    [大中小]

無(wú)證房一定是違建嗎？農(nóng)村的房屋到底有多少?zèng)]有規(guī)劃證？農(nóng)村無(wú)證房征收早已是一個(gè)老話題，圣運(yùn)律所主任王有銀就在一次庭審中提出的無(wú)證房不

賠償增加近60倍，無(wú)證房遭拆除這樣做！

無(wú)證房一定是違建嗎？
農(nóng)村的房屋到底有多少?zèng)]有規(guī)劃證？
農(nóng)村無(wú)證房征收早已是一個(gè)老話題，
圣運(yùn)律所主任王有銀就在一次庭審中提出的“無(wú)證房不能怪農(nóng)民”！獲得眾多網(wǎng)友點(diǎn)贊。

今年初，王有銀團(tuán)隊(duì)律師又用另一則案例證明：
拆除無(wú)證房也要進(jìn)行賠償！
并在一審判決賠償7萬(wàn)元的基礎(chǔ)上，
二審判決賠償400余萬(wàn)元，
增加了近60倍！



【無(wú)證房征收前被無(wú)補(bǔ)償拆除】

        2015年，云南的張老漢聽(tīng)說(shuō)自家要拆遷了。

        聽(tīng)到消息的第一時(shí)間，張老漢喜不自勝，一直聽(tīng)說(shuō)拆遷不能降低原來(lái)的生活標(biāo)準(zhǔn)，也就是說(shuō)未來(lái)的生活質(zhì)量肯定要大于等于現(xiàn)在。

        但是美夢(mèng)還沒(méi)有開(kāi)始，張老漢就收到了市執(zhí)法局的《行政沒(méi)有合法手續(xù)執(zhí)行決定書(shū)》，認(rèn)定張老漢的房屋屬于違法建筑，并要求三日內(nèi)自行拆除。

        市執(zhí)法局給出的理由是：張老漢在2006年建蓋房屋時(shí)未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，屬于違法建筑。

        沒(méi)有規(guī)劃許可證就是違建嗎？
        至少執(zhí)法局的行為證明是這樣的！
        2016年，張老漢的房屋遭到執(zhí)法局和當(dāng)?shù)卣M織人員拆除。

【訴訟爭(zhēng)取合法權(quán)益 一審判決7萬(wàn)元】

        張老漢決定通過(guò)法律途徑為自己討個(gè)說(shuō)法。經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的考慮和打聽(tīng)，張老漢和家人最終來(lái)到圣運(yùn)律師事務(wù)所，委托王有銀律師和團(tuán)隊(duì)律師幫助自己爭(zhēng)取合法權(quán)益。

        據(jù)了解，在作出征收決定前，市人民政府未對(duì)張老漢所建房屋是否合法作出認(rèn)定，但確定了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)張老漢的房屋征收補(bǔ)償金額進(jìn)行了計(jì)算，因張老漢對(duì)補(bǔ)償金額有異議，導(dǎo)致雙方未達(dá)成一致。當(dāng)?shù)卣c張老漢未協(xié)商達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議的情況下，以違法建筑方式拆除被征收人張老漢的房屋，顯然屬于違法。

        經(jīng)過(guò)王有銀主任的分析，提出了辦案思路。但是爭(zhēng)取合法權(quán)益過(guò)程中必然有不少阻礙，雖然張老漢和團(tuán)隊(duì)律師已經(jīng)掌握了充足的證據(jù)，但一審法院卻并沒(méi)有完全支持張老漢的訴訟請(qǐng)求，只判決賠償張老漢七萬(wàn)元。

【二審賠償是一審近60倍】

        在二審階段，王有銀律師與辦案律師充分討論，他表示，《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問(wèn)題的通知》中明確指出，沒(méi)有規(guī)劃許可證的農(nóng)村土地和房屋，應(yīng)查明土地歷史和現(xiàn)狀，認(rèn)定屬于合法，應(yīng)當(dāng)予以確權(quán)和登記，這樣對(duì)農(nóng)民的利好規(guī)定，政府部門(mén)卻沒(méi)有做?；诖饲暗臍v史因素，“無(wú)證房”不能怪農(nóng)民，以拆違代征收屬濫用職權(quán)！因此，張老漢是有權(quán)利獲得合理國(guó)家賠償！

        經(jīng)過(guò)律師和張老漢的共同努力，以及二審法院的公正裁判，張老漢的訴求終于得到了保障！幾個(gè)月前，二審法院最終撤銷了一審法院的判決，確認(rèn)實(shí)施拆除的政府部門(mén)拆除的行為違法，并判決賠償張老漢四百余萬(wàn)的房屋損失。

        因?yàn)閺?fù)雜的歷史原因，農(nóng)村的“無(wú)證房”普遍存在。部分地方的行政機(jī)關(guān)為了在征收土地中降低成本，就此認(rèn)定這些房屋全是“違建”，順便給農(nóng)村無(wú)證房扣上“違法”的帽子。有些農(nóng)民的房子被白拆之后“無(wú)家可歸”，風(fēng)餐露宿之際還要被追責(zé)繳納罰款，對(duì)于農(nóng)民是非常不公平的。王有銀律師表示，此次張老漢的爭(zhēng)取合法權(quán)益之路雖然已經(jīng)取得重大階段進(jìn)展，但圣運(yùn)律師還肩負(fù)著更多的爭(zhēng)取合法權(quán)益使命，在今后案件辦理中，團(tuán)隊(duì)律師都會(huì)憑借著豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)、突出的專業(yè)能力以及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，認(rèn)真負(fù)責(zé)地處理好每一個(gè)客戶委托的案件。

熱門(mén)閱讀
相關(guān)推薦

電話：400-1598098    郵箱：syls@bjsheng.cn  地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)