強(qiáng)拆辦是什么部門管理,北京圣運律師事務(wù)所為您整理強(qiáng)拆辦是什么部門管理的相關(guān)法律知識,猜您可能還想了解關(guān)于●強(qiáng)拆是哪個部門●強(qiáng)拆辦歸哪個部門管?●強(qiáng)拆由哪個部門執(zhí)行。
國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理??h級以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門【拆遷辦】對本行政區(qū)內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。
根據(jù)現(xiàn)行國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例和最高院的司法解釋,做出強(qiáng)拆決定的是法院,但是執(zhí)行的可以是法院也可以是政府
拆遷辦只是一個辦事部門,其業(yè)務(wù)主管部門為建設(shè)機(jī)關(guān),有的街道辦也設(shè)拆遷辦公室,其業(yè)務(wù)由建設(shè)部門指導(dǎo)。
(一)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆;(二)對于作出國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府,經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆;(三)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后,當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。”(四)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟,已產(chǎn)生法律效力的裁判文書,有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。
拆遷辦隸屬市建設(shè)局,屬于行政職能部門
對這類情況責(zé)任部門有:計劃局、城建局、房產(chǎn)局、環(huán)保局、公局局(1班配合強(qiáng)拆)征收辦(也叫拆遷辦)、綜合執(zhí)法局等單位和部門。在最直接收理的有:小區(qū)業(yè)主委員會、物業(yè)管理部門等。最有效的辦法是:全部業(yè)主直接聯(lián)合起來找到主管部門進(jìn)行強(qiáng)拆?。。?!
縣級以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門【拆遷辦】對本行政區(qū)內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。建設(shè)局的拆遷辦公室
強(qiáng)制拆遷的法定流程:1、在政府作出責(zé)成決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的,人員才能正式實施強(qiáng)制搬遷。3、強(qiáng)制拆遷時,應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實施強(qiáng)制拆遷時,被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯?dāng)然,如果其拒不到場,也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時,公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場,公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點、登記,分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點,交兩名有完全行為能力的在場人員核對后,由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應(yīng)在記錄中記明。5、物品清點登記后,應(yīng)運至指定處所,交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應(yīng)制作通知書,通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的,拆遷人應(yīng)辦理提存。6、強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機(jī)關(guān)接收。根據(jù)《裁決規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定,實施強(qiáng)制拆遷的時候,不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進(jìn)行。
房屋征收辦公室是根據(jù)新拆遷法,即《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,而設(shè)的一個政府部門。功能上和以前的拆遷辦是一個性質(zhì)的。因為其第四條:市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 所以才把拆遷辦更名為房征辦 具體工作: 1.負(fù)責(zé)全市國有土地上城市房屋拆遷管理工作。按照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,審核發(fā)放房屋拆遷許可證,發(fā)布拆遷公告。 2.貫徹落實國家有關(guān)城市房屋拆遷管理的法律、法規(guī)、規(guī)章。 3.組織編制市城市房屋拆遷計劃。 4.負(fù)責(zé)擬拆遷地塊拆遷補(bǔ)償安置成本的測算認(rèn)定工作。 5.對全市城市房屋拆遷單位進(jìn)行資格審查,并進(jìn)行動態(tài)考核管理;對全市房屋拆遷估價單位進(jìn)行監(jiān)督管理。 6.依法對拆遷補(bǔ)償安置資金進(jìn)行監(jiān)督管理;對全市房屋拆遷進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查;調(diào)查處理違法、違規(guī)拆遷。 7.組織重要建設(shè)項目和城市綜合開發(fā)區(qū)域的拆遷安置工作。 8.調(diào)解、裁決拆遷補(bǔ)償安置糾紛。 9.負(fù)責(zé)城市房屋拆遷檔案管理工作。
非法拆遷歸縣級以上政府的法治局管。
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來源:中國法院網(wǎng)-強(qiáng)拆辦是什么部門管理,強(qiáng)拆辦是什么部門管理的
投稿:苗國文
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