一、拆遷不補(bǔ)償找誰協(xié)調(diào),開發(fā)商房屋拆遷沒補(bǔ)償找那個(gè)政府部門投訴

開發(fā)商房屋拆遷沒補(bǔ)償，可以選擇向以下政府部門投訴：

拆遷行政管理部門：如果拆遷行政管理部門作出了拆遷許可、拆遷決定或拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為，而開發(fā)商未按約定進(jìn)行補(bǔ)償，被拆遷人可以向該部門投訴。

人民政府：在城市房屋拆遷過程中，如果人民政府下屬的“拆遷辦公室”既充當(dāng)拆遷人又作出了許可決定和裁決，但被拆遷人未獲得應(yīng)有補(bǔ)償，可以向人民政府提起投訴。

此外，根據(jù)拆遷糾紛的具體情況，被拆遷人還可以選擇以下法律途徑：

如果雙方尚未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，且沒有政府的拆遷裁決，被拆遷人可以向建設(shè)部門申請(qǐng)拆遷行政裁決。

如果雙方已經(jīng)達(dá)成了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，但被拆遷人對(duì)補(bǔ)償不滿意，可以通過提起民事訴訟的方式，到法院就拆遷合同進(jìn)行爭議解決。

在采取上述行動(dòng)時(shí)，建議被拆遷人詳細(xì)了解并遵循相關(guān)法律法規(guī)，如《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等，以確保自身權(quán)益得到妥善保護(hù)。同時(shí)，咨詢專業(yè)律師以獲取針對(duì)具體情況的法律建議也是明智之舉。

二、房屋拆遷不合理找哪個(gè)部門投訴?

房屋拆遷不合理可以向市、縣級(jí)人民政府投訴維權(quán)。對(duì)于集體土地上的房屋的征收拆遷，并沒有專門的法律規(guī)定，國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作?？h級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。

一、鄰居違建了我們要怎么辦

1、向城市建設(shè)部門投訴

每個(gè)城市都有負(fù)責(zé)城市建設(shè)和管理的部門，如住建城管局，部分地方稱為規(guī)劃建設(shè)城管局，這個(gè)部門就是主管城市違法建筑的?？梢宰稍兡闼诔鞘械淖〗ǔ枪懿块T投訴電話，打電話投訴即可。

2、向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府投訴

如果你是住在鄉(xiāng)村／集鎮(zhèn)，那么違法建筑屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)人們政府管轄范疇，你可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的住建國土部門投訴。

3、向信訪局投訴

信訪部門負(fù)責(zé)接待所有信訪投訴案件，然后轉(zhuǎn)發(fā)給其他相關(guān)部門，如果你不確定該向哪兒投訴，那么撥打你們當(dāng)?shù)氐男旁L局電話是不會(huì)錯(cuò)的，對(duì)方會(huì)第一時(shí)間替你轉(zhuǎn)交。

4、進(jìn)行網(wǎng)上投訴

現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)輿情是非常便民的，你可以通過在網(wǎng)上發(fā)帖或在當(dāng)?shù)刂谋忝窬W(wǎng)站上發(fā)表投訴，負(fù)責(zé)網(wǎng)站管理的部門發(fā)現(xiàn)了你的投訴情況也會(huì)轉(zhuǎn)交給相關(guān)部門。但是網(wǎng)上投訴應(yīng)慎重，因?yàn)槟愕耐对V可能引發(fā)不好的輿論反響。

5、投訴方式

投訴方式分為信件，電話，網(wǎng)絡(luò)，市長／縣長信箱等很多中，根據(jù)你的需要選擇即可，為了你的個(gè)人信息安全，你也可以選擇匿名投訴，匿名投訴主要是為了避免對(duì)方惡意報(bào)復(fù)。

違章建筑，從嚴(yán)格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括：

1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；

2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；

4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

5、通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物?！锻恋毓芾矸ā返诹邨l縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門對(duì)違反農(nóng)村宅基地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查的，適用本法關(guān)于自然資源主管部門監(jiān)督檢查的規(guī)定。土地管理監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)熟悉土地管理法律、法規(guī)，忠于職守、秉公執(zhí)法。

二、不動(dòng)產(chǎn)登記由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)

不動(dòng)產(chǎn)登記由國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督

以下是相關(guān)規(guī)定：

《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》第六條國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動(dòng)產(chǎn)登記工作。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門為本行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并接受上級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。

第七條不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。

跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理。

國務(wù)院確定的重點(diǎn)國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地等不動(dòng)產(chǎn)登記，由國務(wù)院國土資源主管部門會(huì)同有關(guān)部門規(guī)定。

三、租房備案合同怎么辦

1、租房備案合同的辦理需要租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見；交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放《房屋租賃登記證》。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第七條，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作?？h級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條，房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

三、拆遷有違規(guī)，到哪個(gè)部門投訴

拆遷有違規(guī)可以向上級(jí)國土部門申訴，或者同級(jí)政府申訴，如果涉及貪腐現(xiàn)象可以向紀(jì)委和檢察院報(bào)案最好向紀(jì)委舉報(bào)。一般找拆遷單位的上級(jí)主管部門投訴。村里拆遷一般都是當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。我國國有土地上房屋拆遷實(shí)行嚴(yán)格的征收審批制度，嚴(yán)禁未批先拆，未補(bǔ)先拆，不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規(guī)劃及城市規(guī)劃、立項(xiàng)計(jì)劃等硬性規(guī)定實(shí)施征收的違法，建議： 1、首先核實(shí)征收審批手續(xù)合法性，征收批準(zhǔn)時(shí)間直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2、具體涉及到土地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案并結(jié)合相應(yīng)市場評(píng)估值為準(zhǔn)。 3、政府只有依法實(shí)施征收并依法將征收補(bǔ)償款全部落實(shí)到位的情況下，方可動(dòng)工?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

四、房屋拆遷不合理找哪個(gè)部門

法律分析：房屋拆遷不合理可以向市、縣級(jí)人民政府投訴維權(quán)。對(duì)于集體土地上的房屋的征收拆遷，并沒有專門的法律規(guī)定，國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作?？h級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

五、拆遷款遲遲不給找誰投訴

法律分析：拆遷款遲遲不給可以找當(dāng)?shù)胤课莶疬w管理部門投訴，如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行合同中的拆遷款項(xiàng)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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投稿：衛(wèi)佳

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