#房屋拆遷估價報(bào)告的有效期為房屋拆遷許可證的拆遷期限(包括延長期限)。這句話出自哪里？法律依據(jù)是什么？#

此話并無法律依據(jù)。關(guān)于估價報(bào)告的有效期，通常在估價報(bào)告中會有關(guān)于估價報(bào)告有效期的條款寫明，我國《房地產(chǎn)估價規(guī)范》規(guī)定，房地產(chǎn)估價報(bào)告有效期一般為1年，即從出具估價報(bào)告之日起1年內(nèi)有效。估價機(jī)構(gòu)對估價報(bào)告有效期的規(guī)定可以短于1年，但不應(yīng)長于1年。不管拆遷期限是多長，只要你的估價報(bào)告過了報(bào)告上所載明的有效期（短于1年有效），估價報(bào)告即失效了，此時若還在拆遷期限內(nèi)，且未簽訂拆遷許可協(xié)議，可要求重新評估。

#征地房屋拆遷訴求書怎么寫#

自身要求

#拆房子錢要多久到#

1-15

#違法拆遷，該如何舉報(bào)？#

違法拆遷，向拆遷管理部門投訴?；蛘咧苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。違法拆遷的，應(yīng)追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

#非法強(qiáng)制拆遷如何起訴#

房子被非法強(qiáng)拆當(dāng)事人有權(quán)對征收決定、征收補(bǔ)償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟，由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。被拆遷人在遇到行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆時既可以在針對行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱?，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強(qiáng)拆行為違法，待法院判決確認(rèn)其違法性后，向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償要求，由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償；逾期不予賠償或者對賠償數(shù)額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。但是，在沒有任何政府法律文件的強(qiáng)拆行為，在實(shí)踐中很難直接提起復(fù)議和訴訟。原因有兩點(diǎn)：其一、因?yàn)闆]有政府批準(zhǔn)文件，執(zhí)行強(qiáng)制拆除的人員身份無法確認(rèn)，也不知道其是代表個人實(shí)施還是政府部門實(shí)施，也就是說你根本無從知道實(shí)施強(qiáng)制拆除行為的是誰或者是哪個部門。其二、在復(fù)議或立案環(huán)節(jié)，由于你主張是某政府部門的非法強(qiáng)拆但是卻拿不出相應(yīng)的證據(jù)，要么不予立案要么駁回起訴。

#后天拆房子日子好嗎？#

明天是農(nóng)歷九月廿六日，中等吉日，可以；九月廿七、廿八日不宜；廿九日，是上等吉日，更好；三十日，中等吉日，可以。最好避開農(nóng)歷的初一、初九和十五日，這是大忌日！祝福你們。這樣可以么？

#房屋拆遷前，房子所有者在。拆遷還登記了房子所有者的名字，但拆后房子所有者逝世，其女 還在，是否分到房子#

看房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方是否都已過世，有無遺囑

沒有遺囑的話，按照法定繼承其女兒當(dāng)然可以繼承房產(chǎn)

#房屋被強(qiáng)拆該怎么辦#

房屋被強(qiáng)拆該怎么辦可以辦照下列內(nèi)容：一、拆遷前的談判技巧當(dāng)房屋拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時，如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕，被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商，同時要注意談話的語氣。二、利用行政訴訟爭取時間在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會時(提出裁決申請到裁決書下達(dá)一般為一個月)，被拆遷戶一人或數(shù)人可到基層法院提起行政訴訟，一般而言，在拆遷范圍內(nèi)未走一半人時或拆遷公告剛下兩個月前不宜過早提起該訴訟，沒有行政裁決，拆遷人根本無法實(shí)施合法的強(qiáng)拆。三、訴訟期間無權(quán)裁決根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第12條、第2項(xiàng)的規(guī)定，如果被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟，拆遷行政裁決應(yīng)當(dāng)中止進(jìn)行，這樣就不會發(fā)生其后的合法的行政強(qiáng)拆或司法強(qiáng)拆了，這種狀況對被拆遷戶來說是非常有利的。四、訴訟期間作出裁決的后果如果在訴拆遷許可證一案二審未結(jié)案的情況下，拆遷主管部門仍然違法作出裁決，被拆遷人申訴到最高法院，該裁決肯定會被判決違法無效!依該違法無效的裁決而形成的后續(xù)司法或行政強(qiáng)拆裁判或決定統(tǒng)統(tǒng)違法無效，受害人有權(quán)請求國家賠償。五、法院受理后及時啟動第二個行政訴訟法院受理后，即使被拆遷人理由十分充分。絕大多數(shù)法院會在最短時間內(nèi)判決原告敗訴。此時要在第一個案子判決前，及時設(shè)計(jì)第二個訴訟，咱們的目的就是要：拖時間!六、要求中止第一個行政訴訟，繼續(xù)采用合法的手段延長第一個行政訴訟案件的時間1、被拆遷人可在第一個案件一審判決下達(dá)的前或后時間內(nèi)(不可超過二審判決書下達(dá)的時間)，針對閱卷時了解到的被告所提交的證據(jù)所存在的問題，又提起第二個行政訴訟。2、法院受理了第二個案件后，原告應(yīng)持第二個案件的受理通知書，主動向第一個案件的法庭提交書面的中止訴訟申請書，請求法庭根據(jù)最高法院《關(guān)于執(zhí)行行訴法若干問題的解釋》第51條、第6項(xiàng)的規(guī)定，中止第一案的訴訟，法院如不中止仍作出判決，將該判決申訴到北京最高法必被撤銷!記?。旱谝粋€案件中止的時間越長對被拆遷戶越有利。因?yàn)椴疬w人等不及，就只能自己提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。七、強(qiáng)拆的事后補(bǔ)救如果有的被拆遷戶的房屋在訴拆遷裁決一案中已被法院先予執(zhí)行強(qiáng)拆了，并且訴拆遷裁決一案的二審判決已經(jīng)生效，事后補(bǔ)救的方法是：1、可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證，如果萬一碰到個清官將違法的拆遷許可證給撤銷了，依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強(qiáng)拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷，實(shí)行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。2、同時可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關(guān)拆遷申請資料的違法性，進(jìn)行投訴。3、將拆遷裁決一案申訴到最高法。先予執(zhí)行拆除了房屋，只是判前保障日后執(zhí)行的一種措施，并不意味著被拆遷人已敗訴，在該案未結(jié)案之前，要求撤銷拆遷許可證案的提起，大大增強(qiáng)了被拆遷人推翻(即撤銷)拆遷裁決書的力度，因?yàn)榉ㄔ喝绻J(rèn)定拆遷裁決合法，必然要求拆遷裁決的基礎(chǔ)條件拆遷許可證也要合法，如果出現(xiàn)拆遷許可證被撤銷的結(jié)果，拆遷裁決必然會被撤銷。

#2015五月拆房子那天好#

拆建房動土吉日15年 5月 09日 / 星期六 / 三月 二一乙酉 / 沖己卯兔 / 煞東15年 5月 10日 / 星期日 / 三月 二二丙戌 / 沖庚辰龍 / 煞北15年 5月 12日 / 星期二 / 三月 二四戊子 / 沖壬午馬 / 煞南15年 5月 13日 / 星期三 / 三月 二五己丑 / 沖癸未羊 / 煞東15年 5月 15日 / 星期五 / 三月 二七辛卯 / 沖乙酉雞 / 煞西15年 5月 18日 / 星期一 / 四月 初一甲午 / 沖戊子鼠 / 煞北15年 5月 20日 / 星期三 / 四月 初三丙申 / 沖庚寅虎 / 煞南15年 5月 21日 / 星期四 / 四月 初四丁酉 / 沖辛卯兔 / 煞東15年 5月 22日 / 星期五 / 四月 初五戊戌 / 沖壬辰龍 / 煞北

#民房拆遷時2米幾算房子？？#

住宅是指，有四至（墻面）、有頂、有門，高度超過1.7米，面積超過7平米的建筑，以此規(guī)定看2平米多點(diǎn)的不是民宅，但如果是配套的廚房，哪怕是自建的，在拆遷時就是1平米也得算。

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來源：頭條-舉報(bào)強(qiáng)拆民房的范文，舉報(bào)強(qiáng)拆民房的范文怎么寫

投稿：史晨

內(nèi)容審核：馮立影律師