#非法強(qiáng)拆如何認(rèn)定?#

非法強(qiáng)拆多種多樣，有行政機(jī)關(guān)的超越職權(quán)的強(qiáng)拆行為，有違反法定程序的強(qiáng)拆行為，也有開(kāi)發(fā)商等違法強(qiáng)拆行為，不同的情況有不同的認(rèn)定方法和依據(jù)。

#“強(qiáng)拆”與“強(qiáng)制性拆除”有什么區(qū)別。#

[強(qiáng)坼]，對(duì)建筑類還能得到一些補(bǔ)償。[強(qiáng)制性拆除]，屬違法建造用法律和行政依法拆除，沒(méi)有補(bǔ)償手續(xù)。

#未經(jīng)同意拆樓違法嗎#

拆除建筑物是否違法，要根據(jù)事實(shí)與法律規(guī)定確認(rèn)。1、合法建筑物，未經(jīng)過(guò)法律程序，沒(méi)有征得其所有權(quán)人同意，任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)拆除，否則就是嚴(yán)重的違法行為，甚至涉嫌犯有毀壞公私財(cái)物罪，依法追究刑事責(zé)任；2、合法建筑，但因國(guó)家利益特殊需要（如書庫(kù)移民拆遷，軍事工程需要拆遷等等），必須作拆除的，依照法律程序進(jìn)行拆遷。但對(duì)其所有權(quán)人必須給與賠償或補(bǔ)償；3、非法建筑，經(jīng)政府行政管理部門認(rèn)定或者人民法院裁定，通知建筑物主人拆除而拒不拆除的，可以依法強(qiáng)制拆除。

#如果有人來(lái)強(qiáng)拆你的房子，而你殺了他們的話，不知道法律該怎么判！！ 是不是正當(dāng)防衛(wèi)？？？？#

正當(dāng)防衛(wèi)的構(gòu)成要件 -------------------------------------------------------------------- 正當(dāng)防衛(wèi)的成立需要滿足5個(gè)要件：侵害現(xiàn)實(shí)存在、侵害正在進(jìn)行、具有防衛(wèi)意識(shí)、針對(duì)侵害人防衛(wèi)、沒(méi)有明顯超過(guò)必要限度。 -------------------------------------------------------------------- 你說(shuō)的肯定超過(guò)必要限度

#違法建筑拆除補(bǔ)償#

按照法律規(guī)定來(lái)看，如果是違法建筑，拆除是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?。但是，有些地方是否?huì)有變通的做法，就是各個(gè)地方具體運(yùn)用政策的問(wèn)題了。

#城鄉(xiāng)規(guī)劃法中對(duì)違章建筑是怎樣界定的#

在實(shí)踐中，被強(qiáng)拆的人經(jīng)常會(huì)收到政府部門或者街道辦、村委會(huì)蓋章的《限期拆除通知書》，上面寫明，該建筑違反了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條、65條的規(guī)定，責(zé)令建造人在X日內(nèi)自行拆除。那么，今天我們就來(lái)簡(jiǎn)單解釋下，這兩條的規(guī)定和該建筑是否被認(rèn)定為違建、被強(qiáng)拆到底存在什么法律關(guān)系？該法第64條：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第65條：在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。這里對(duì)違法建筑的處理，城市和農(nóng)村存在一個(gè)區(qū)別，即城市是責(zé)令停止建設(shè)、限期改正、處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款、限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款等六種處理手段。而農(nóng)村只有責(zé)令停止建設(shè)、限期改正、拆除三種手段。在城市建設(shè)執(zhí)法實(shí)踐中所指的違法建筑除了違法土地管理法律法規(guī)用地建設(shè)的情況之外，主要是指一下9種建筑：（1）未取得城鄉(xiāng)規(guī)劃部門規(guī)劃許可證而擅自施工的工程；（2）應(yīng)取得施工許可而未取得便施工，或雖有施工許可證，但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的工程；（3）在批準(zhǔn)期滿后仍不拆除的一切臨時(shí)性建筑物和構(gòu)筑物；（4）在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽(yáng)臺(tái)等處擅自搭設(shè)的附屬建筑物；（5）未經(jīng)批準(zhǔn)在人行道、馬路邊、公共綠地內(nèi)搭建的固定售貨亭等；（6）未經(jīng)批準(zhǔn)占用過(guò)道、人行道、巷道、梯道等修建的房屋及其他設(shè)施；（7）私人在城市擅自占用國(guó)有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物；（8）擅自善用城市綠化用地或擅自在城市公共綠地內(nèi)建成的建筑物及附屬設(shè)施；（9）其他違反建設(shè)法律、法規(guī)的建筑物、構(gòu)筑物。無(wú)論如何，認(rèn)定一個(gè)建筑是否違法必須有法律法規(guī)的明確規(guī)定并且依法需要，絕不能無(wú)法律依據(jù)的擴(kuò)大。

#武力對(duì)抗違法強(qiáng)拆算不算正當(dāng)防衛(wèi)？#

武力對(duì)抗違法強(qiáng)拆不算正當(dāng)防衛(wèi)　　《正當(dāng)防衛(wèi)》第二十條規(guī)定：為了使國(guó)家、公共利益、本人或者他人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他權(quán)利免受正在進(jìn)行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對(duì)不法侵害人造成損害的，屬于正當(dāng)防衛(wèi)，不負(fù)刑事責(zé)任?！　≌?dāng)防衛(wèi)明顯超過(guò)必要限度造成重大損害的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任，但是應(yīng)當(dāng)減輕或者免除處罰。

#違法拆除非法建筑要賠償嗎#

違法拆除違法建筑要賠償。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，只要是物，就存在所有權(quán)，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權(quán)利人對(duì)建筑材料的所有權(quán)，也就是說(shuō)行為的違法性不等于財(cái)產(chǎn)的非法性。建造行為是違法行為，但認(rèn)定是否為違章建筑是行政部門的職責(zé)，強(qiáng)行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責(zé)，其他任何單位或個(gè)人不能擅自拆除，因此應(yīng)予以賠償。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。據(jù)此，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門具有認(rèn)定違法建筑的職權(quán)。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門雖然具有認(rèn)定違法建筑的職權(quán)，但實(shí)施行政處罰時(shí)必須根據(jù)法定程序。規(guī)劃局沒(méi)有作出拆除的行政處罰決定并送達(dá)，也沒(méi)有聽(tīng)取利害關(guān)系人的陳述和申辯，拆除房屋的程序違法。

#法律方面：想問(wèn)一下什么是“強(qiáng)拆”和“強(qiáng)制性拆除”在法律方面的司法解釋，在現(xiàn)實(shí)生活中又如何界定。#

“強(qiáng)制性拆遷”是以用公告、裁定、載決、決定、判決書等書面通知當(dāng)?shù)厝?，并且與發(fā)生了法律效力。而執(zhí)行單位進(jìn)行的一種強(qiáng)制性行為。

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投稿：樂(lè)中安

內(nèi)容審核：張曙光教授