一、強(qiáng)制拆除房屋案件開庭后怎么處理

強(qiáng)制拆除房屋案件開庭后的處理方式主要包括庭審程序、判決執(zhí)行與賠償救濟(jì)等幾個(gè)方面。以下是對這一問題的詳細(xì)解答：

一、庭審程序

法院在受理強(qiáng)制拆除房屋案件后，會依法組織開庭審理，雙方當(dāng)事人或其代理人應(yīng)到庭參加訴訟，并根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行舉證、質(zhì)證和辯論。

法院在審理過程中，會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)審查行政機(jī)關(guān)的強(qiáng)制拆除行為是否合法，包括拆除決定的作出、執(zhí)行程序的合法性等。

庭審結(jié)束后，法院會根據(jù)審理情況作出判決，判定行政機(jī)關(guān)的強(qiáng)制拆除行為是否違法，并據(jù)此決定后續(xù)的賠償或救濟(jì)措施。

二、判決執(zhí)行

如果法院判決確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的強(qiáng)制拆除行為違法，行政機(jī)關(guān)應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括可能面臨的行政賠償。

被拆遷人可以根據(jù)法院的判決，向行政機(jī)關(guān)提出賠償請求。賠償范圍通常包括被拆除房屋的價(jià)值、因拆除導(dǎo)致的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用、以及可能產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失等。

行政機(jī)關(guān)在收到賠償請求后，應(yīng)依法進(jìn)行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)作出賠償決定。被拆遷人對賠償決定不滿的，還可以依法提起行政賠償訴訟。

三、賠償救濟(jì)

在確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的強(qiáng)制拆除行為違法后，被拆遷人除了可以向行政機(jī)關(guān)提出賠償請求外，還可以尋求其他救濟(jì)途徑，如申請行政復(fù)議或提起行政訴訟等。

行政復(fù)議是一種行政系統(tǒng)內(nèi)部的救濟(jì)方式，被拆遷人可以向作出拆除決定的上級行政機(jī)關(guān)提出申請，要求其對拆除決定的合法性進(jìn)行復(fù)查。

如果被拆遷人對行政復(fù)議結(jié)果仍不滿意，或者選擇直接提起行政訴訟，可以向人民法院提起訴訟，請求法院對行政機(jī)關(guān)的違法行為進(jìn)行司法審查，并作出相應(yīng)的判決。

綜上所述，強(qiáng)制拆除房屋案件開庭后，被拆遷人應(yīng)積極參與庭審程序，根據(jù)法院判決采取相應(yīng)的賠償救濟(jì)措施，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，行政機(jī)關(guān)也應(yīng)依法履行賠償責(zé)任，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到有效保障。

二、訴訟期間是否可以強(qiáng)制拆除房屋

答案是肯定的。如果在訴訟期間給當(dāng)事人提供了周轉(zhuǎn)用房，不停止拆遷決定的執(zhí)行。

拆遷人與被拆遷人對補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式和過渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部門裁決。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級人民政府裁決。當(dāng)事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。

由此可見，法律對于訴訟期間的拆遷實(shí)行的是有條件的不停止執(zhí)行原則。即一般情況下，訴訟期間應(yīng)停止實(shí)施拆遷，但是如果在訴訟期間拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。法律這樣規(guī)定的目的是，一方面維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益；另一方面則體現(xiàn)了在特殊情況下，保證城市的規(guī)劃建設(shè)、城區(qū)改造以及拆遷工作本身的順利進(jìn)行的立法精神。

強(qiáng)制拆遷造成的損失

當(dāng)事人對房屋拆遷主管部門的行政裁決不服的或者對人民政府的裁決不服的，可以在規(guī)定的期限內(nèi)向人民法院起訴。但是在訴訟期間，為了保證城市建設(shè)的順利進(jìn)行，城市建設(shè)項(xiàng)目必須如期開工。已經(jīng)給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)房的，先執(zhí)行行政裁決或者拆遷決定不影響被拆遷人正常生活的，在訴訟期間不停止行政裁定的執(zhí)行。依據(jù)行政裁決或拆遷決定，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷后，如果人民法院判決行政裁決或者拆遷決定錯(cuò)誤，由此給被拆遷人造成的損失，由房屋拆遷主管部門或者人民政府給予賠償。

一、拆遷糾紛如何解決

（一）行政裁決

對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決?！恫疬w條例》規(guī)定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

（二）依法起訴

若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行，在訴訟期間，拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。

（三）強(qiáng)制拆遷

在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，《拆遷條例》規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷必須以裁決為前提。對在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法強(qiáng)制拆遷。實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執(zhí)行。

三、人民法院強(qiáng)制拆除房屋的程序

房屋強(qiáng)拆程序是：

1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷

2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷

3、強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?，?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行

4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場

5、物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時(shí)，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存

6、強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

一、依法強(qiáng)制拆遷的程序是什么？

合法強(qiáng)制拆遷的程序是：

1.在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人；

2.拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷；

3.強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全；

4.強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場；

5.物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收；

6.強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

二、違法房屋強(qiáng)拆需要啥手續(xù)

違法房屋強(qiáng)拆需要的手續(xù)是：政府作出責(zé)成決定，房屋拆遷管理部門通知、動員被拆遷人自行搬遷；組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人作為強(qiáng)制拆遷證明人，由公證部門對被拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全；物品清點(diǎn)登記運(yùn)至指定處所，強(qiáng)制執(zhí)行房屋拆遷。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：頭條-強(qiáng)制拆除房屋案件開庭后怎么處理，