一、房子被偷拆強(qiáng)拆該怎么辦？

如何應(yīng)對(duì)房屋被偷拆強(qiáng)拆的問(wèn)題？應(yīng)報(bào)警立案?jìng)刹?，向公安局提出保護(hù)，并爭(zhēng)取拆遷補(bǔ)償。政府可以實(shí)施偷拆強(qiáng)拆，但必須符合法律規(guī)定，經(jīng)法院裁定或依法執(zhí)行。偷拆強(qiáng)拆的法律依據(jù)包括《土地管理法》和《民法典》等相關(guān)法律。除政府外，其他單位和個(gè)人無(wú)權(quán)進(jìn)行偷拆強(qiáng)拆。如遇到違法行為，應(yīng)收集證據(jù)并尋求律師援助維護(hù)權(quán)益。

法律分析

一、房子被偷拆偷拆強(qiáng)拆該怎么辦?

應(yīng)報(bào)警并要求立案?jìng)刹?，?shū)面向公安局提出保護(hù)，以獲得拆遷補(bǔ)償。

先判斷其是否是違法行為。違法偷拆強(qiáng)拆維權(quán)的基本方法：

(一)遇到偷拆強(qiáng)拆侵害應(yīng)立刻報(bào)警。

(二)在被偷拆強(qiáng)拆后應(yīng)要求立案?jìng)刹椋肪肯嚓P(guān)人的刑事責(zé)任。

(三)在面臨恐嚇、壓迫以及對(duì)人身、財(cái)務(wù)等造成威脅的，應(yīng)書(shū)面形式向公安局提出保護(hù)。

(四)在允許的條件下向法院提出不作為等復(fù)議。

(五)訴訟目的主要是推動(dòng)問(wèn)題的解決，得到合理的拆遷補(bǔ)償。

二、政府可以實(shí)施偷拆強(qiáng)拆嗎?

(一)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織偷拆強(qiáng)拆。

(二)對(duì)于作出國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織偷拆強(qiáng)拆。

(三)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。”

(四)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國(guó)有土地上的房屋經(jīng)過(guò)司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書(shū)，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織偷拆強(qiáng)拆。

除以上機(jī)關(guān)外，其他任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)實(shí)施房屋偷拆強(qiáng)拆。

三、偷拆強(qiáng)拆的法律依據(jù)有哪些?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第83條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第45

條規(guī)定，土地征用房屋偷拆強(qiáng)拆應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行，即只有司法偷拆強(qiáng)拆才算合法。

隨著《民法典》的實(shí)施，在拆遷計(jì)劃的過(guò)程中，將更多地人性化，更多考慮被執(zhí)行人的合法權(quán)益，不到萬(wàn)不得已時(shí)，是不能偷拆強(qiáng)拆的。

政府機(jī)關(guān)是可以執(zhí)行建筑物強(qiáng)制拆遷的，但必須有建筑物是違法違規(guī)的前提或者必須要經(jīng)過(guò)法院同意。除政府之外的任何單位和個(gè)人都沒(méi)有偷拆強(qiáng)拆的資質(zhì)和法律背書(shū)。如果遇到偷拆強(qiáng)拆違法行為，要及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)材料，必要時(shí)請(qǐng)律師援助維護(hù)權(quán)益。

結(jié)語(yǔ)

維權(quán)應(yīng)及時(shí)報(bào)警，立案?jìng)刹?，并?shū)面向公安局提出保護(hù)，爭(zhēng)取拆遷補(bǔ)償。違法偷拆強(qiáng)拆的基本維權(quán)方法包括報(bào)警、立案?jìng)刹?、向公安局提出保護(hù)、向法院提出復(fù)議等。政府可以在違法違規(guī)或經(jīng)法院同意的情況下實(shí)施偷拆強(qiáng)拆，其他單位和個(gè)人無(wú)權(quán)進(jìn)行。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，只有司法偷拆強(qiáng)拆才是合法的。在拆遷過(guò)程中，應(yīng)更加人性化，充分考慮被執(zhí)行人的合法權(quán)益，避免不必要的偷拆強(qiáng)拆行為。如果遇到偷拆強(qiáng)拆違法行為，應(yīng)及時(shí)收集證據(jù)并請(qǐng)律師援助維護(hù)權(quán)益。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、合法房子被強(qiáng)拆了怎么辦

法律分析：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

三、房子被偷拆強(qiáng)拆該怎么辦

一、房子被偷拆偷拆強(qiáng)拆該怎么辦？

應(yīng)報(bào)警并要求立案?jìng)刹?，?shū)面向公安局提出保護(hù)，以獲得拆遷補(bǔ)償。

先判斷其是否是違法行為。違法偷拆強(qiáng)拆維權(quán)的基本方法：

（一）遇到偷拆強(qiáng)拆侵害應(yīng)立刻報(bào)警。

（二）在被偷拆強(qiáng)拆后應(yīng)要求立案?jìng)刹椋肪肯嚓P(guān)人的刑事責(zé)任。

（三）在面臨恐嚇、壓迫以及對(duì)人身、財(cái)務(wù)等造成威脅的，應(yīng)書(shū)面形式向公安局提出保護(hù)。

（四）在允許的條件下向法院提出不作為等復(fù)議。

（五）訴訟目的主要是推動(dòng)問(wèn)題的解決，得到合理的拆遷補(bǔ)償。

二、政府可以實(shí)施偷拆強(qiáng)拆嗎？

（一）對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織偷拆強(qiáng)拆。

（二）對(duì)于作出國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織偷拆強(qiáng)拆。

（三）依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。”

（四）對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國(guó)有土地上的房屋經(jīng)過(guò)司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書(shū)，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織偷拆強(qiáng)拆。

除以上機(jī)關(guān)外，其他任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)實(shí)施房屋偷拆強(qiáng)拆。

三、偷拆強(qiáng)拆的法律依據(jù)有哪些？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第83條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第45

條規(guī)定，土地征用房屋偷拆強(qiáng)拆應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行，即只有司法偷拆強(qiáng)拆才算合法。

隨著《民法典》的實(shí)施，在拆遷計(jì)劃的過(guò)程中，將更多地人性化，更多考慮被執(zhí)行人的合法權(quán)益，不到萬(wàn)不得已時(shí)，是不能偷拆強(qiáng)拆的。

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內(nèi)容審核：李帥律師

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