一、房屋被強(qiáng)拆了國家賠償能不能要求把房子恢復(fù)原狀

法律主觀：

房子遭強(qiáng)拆國家賠償申請書注意事項有：在賠償書中寫明受害人的基本信息。寫明具體要求：如果要求金錢賠償，應(yīng)寫明具體的賠償數(shù)額；如果要求恢復(fù)原狀，應(yīng)寫明恢復(fù)原狀的內(nèi)容和程度。書寫申請書確有困難的，可以委托他人代寫；也可以口頭申請。

法律客觀：

《國家賠償法》

第三十六條

侵犯公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照下列規(guī)定處理：

（一）處罰款、罰金、追繳、沒收財產(chǎn)或者違法征收、征用財產(chǎn)的，返還財產(chǎn)；

（二）應(yīng)當(dāng)返還的財產(chǎn)損壞的，能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金；

（三）應(yīng)當(dāng)返還的財產(chǎn)滅失的，給付相應(yīng)的賠償金；

（四）吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的，賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費用開支；

（五）返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢，解除凍結(jié)的存款或者匯款的，應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息；

（六）對財產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

二、房子被拆了，補償不合理怎么辦

一、房子被拆了，補償不合理怎么辦

1、房子被拆了，補償不合理處理方法如下：

（1）一般情況下，如果對拆遷補償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)；

（2）如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民政府進(jìn)行裁決；

（3）如果是非正常拆遷的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

二、房屋拆遷補償方式有什么

房屋拆遷補償方式如下：

1、選擇貨幣補償?shù)?，補償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括貨幣補償款的支付方式和支付期限等內(nèi)容；

2、選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，補償協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確實行調(diào)換的房屋的價格、結(jié)構(gòu)、面積、位置以及差價的支付方式和期限等內(nèi)容；

3、其他需要在補償協(xié)議中列明的內(nèi)容，補償協(xié)議至少一式兩份，自己保留一份原件；

4、協(xié)議中需要明確搬遷費用。如果提供周轉(zhuǎn)用房的，要明確周轉(zhuǎn)用房的相關(guān)信息；如果是讓被拆遷人自己租房的，需要列明臨時安置補助費數(shù)額、支付方式和支付期限等。

三、房屋被強(qiáng)拆后還能要到賠償?shù)脑蚴鞘裁?

一般來說，拆遷方大部分是房地產(chǎn)開發(fā)商，一般是以較低的拆遷補償來拆遷他人的房子，但是無論怎么低都不能低于拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有按照拆遷安置合同進(jìn)行補償或者補償費用過低的，遭遇強(qiáng)拆的被拆遷方可以向法院起訴。此時即使房屋遭到強(qiáng)拆，但是仍要按照拆遷安置合同來賠償，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

另外，根據(jù)國家賠償法的相關(guān)規(guī)定，遭遇違法強(qiáng)拆的被拆遷方可以向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出國家賠償申請，如果該行政行為被確認(rèn)違法的，那么賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償。如果被強(qiáng)拆一方對賠償數(shù)額不滿意，還可以向法院起訴。

一、違法拆遷造成的損失怎么補償

如果強(qiáng)拆行為被確認(rèn)違法并且已經(jīng)啟動了賠償程序時，拆遷戶就不能重復(fù)使用救濟(jì)途徑尋求補償，所以如果我們的房屋被違法強(qiáng)拆之后，之前的補償就會轉(zhuǎn)變成賠償。

當(dāng)我們提起程序法院審理賠償案件時，遵從合理賠償原則，為了保證公平，對拆遷戶的賠償不能低于之前的拆遷補償安置方案，總之應(yīng)當(dāng)綜合考慮保證公平性、一致性，保證拆遷戶的居住條件不能被降低，法院可組織調(diào)解，如果雙方還不能達(dá)成一致的，就要作出賠償決定。

賠償方式的要求是支付賠償和返還財產(chǎn)恢復(fù)原貌，房屋是依法拆除的，拆遷戶可以選擇評估之日的市場價補償，也可以要求產(chǎn)權(quán)置換的補償方式，根據(jù)賠償法的規(guī)定，以支付賠償金為主要方式，確保申請人得到公平公正的救濟(jì)，既可以選擇貨幣補償也可以選擇產(chǎn)權(quán)置換，最大限度的保障拆遷戶獲得國家賠償，這也就代表賠償法規(guī)定了賠償?shù)姆秶?，不但是因為違法強(qiáng)拆造成的損失，還需要賠償拆遷戶所享有的房屋征收安置補償，比如產(chǎn)權(quán)置換、、搬遷費、過渡房等在內(nèi)。

因違法強(qiáng)拆申請的賠償案件，為了維護(hù)民眾的合法權(quán)益，補償不能低于合法征收所應(yīng)得到的補償，征收決定和補償支付時間較久的，市場價格發(fā)生變化，如果按照決定公告的市場價格給予補償，是對申請人不公平的，所以以判決時被拆房屋周邊類似房地產(chǎn)價格進(jìn)行賠償。

因行政機(jī)關(guān)違反規(guī)定沒有公正或者清點物品清單，造成拆遷戶舉證困難的并且機(jī)關(guān)也無法證明損失的，法院可以在拆遷戶主張的情況下做出認(rèn)定，因為強(qiáng)拆造成室內(nèi)物品損失的，雙方都沒有證據(jù)證明的情況下，拆遷戶申請賠償應(yīng)予以支持，法院根據(jù)拆遷戶提供的清單結(jié)合實際情況酌情處理。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：頭條-房屋被強(qiáng)拆了國家賠償能不能要求把房子恢復(fù)原狀，