一、強(qiáng)拆商鋪是否屬于強(qiáng)買強(qiáng)賣

一、強(qiáng)拆商鋪是否屬于強(qiáng)買強(qiáng)賣

對商鋪進(jìn)行強(qiáng)拆不是強(qiáng)買強(qiáng)賣，強(qiáng)買強(qiáng)賣是強(qiáng)迫交易的行為，而強(qiáng)拆房屋是行政行為。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

《中華人民共和國治安管理處罰法》

第四十六條強(qiáng)買強(qiáng)賣商品，強(qiáng)迫他人提供服務(wù)或者強(qiáng)迫他人接受服務(wù)的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款;情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。

二、強(qiáng)拆房屋需要符合什么條件

1、拆遷補(bǔ)償決定書已經(jīng)發(fā)生法律效力。

2、經(jīng)法院的立案審查，做出的拆遷決定認(rèn)定事實清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權(quán)的部門作出。

3、法院已經(jīng)受理此案，并向被強(qiáng)制拆遷人下達(dá)了執(zhí)行通知書等相關(guān)手續(xù)。

4、只有在被拆遷人不自動拆除的情況下，才可以采取強(qiáng)制措施。

5、法院采取的強(qiáng)制措施，必須經(jīng)過合法的審批。

在遇到拆遷時，要分清楚拆遷中的拆遷程序是否是合法的，如果不合法而強(qiáng)制拆除，被拆遷人一定要及時的留下相關(guān)的證據(jù)，方便進(jìn)行事后救濟(jì)維權(quán)。

二、

1.對財產(chǎn)進(jìn)行清點和拍照。被拆遷人對自己的財產(chǎn)進(jìn)行清點和價值預(yù)估，列出財產(chǎn)價值清單。作為申請賠償?shù)囊罁?jù)。

2.報警處理。如果拆遷隊強(qiáng)行拆房，當(dāng)事人要馬上報警，交給警察處理，并保留好報警的電話記錄。

3.對強(qiáng)拆現(xiàn)場進(jìn)行拍照錄像。如果拆遷隊到達(dá)現(xiàn)場后實施強(qiáng)拆，在自身安全的情況下，用手機(jī)進(jìn)行拍照、錄像、錄音記錄，保留證據(jù)。

4.強(qiáng)拆過后立即啟動法律程序維權(quán)。

一、征地拆遷，靠什么提高拆遷補(bǔ)償？

1、具備維權(quán)意識、做足拆遷維權(quán)準(zhǔn)備

注意強(qiáng)拆預(yù)警信號。強(qiáng)拆從來不是無緣無故、從天而降，無論是政府還是強(qiáng)拆部門都不會一上來就拆房子，所以時刻關(guān)注強(qiáng)拆預(yù)警信號，才能第一時間做準(zhǔn)備。

準(zhǔn)備搜集證據(jù)。一旦意識到有了強(qiáng)拆可能性，我們就必須高度警惕，時刻準(zhǔn)備取證工作。包括準(zhǔn)備錄像設(shè)備，可以將設(shè)備安裝在自家房前屋外或其他安全隱蔽之處，主要記錄可能出現(xiàn)的各種綁架、恐嚇或騷擾，為后期維權(quán)提供有力證據(jù)；還要養(yǎng)成錄音習(xí)慣，為了避免口說無憑的尷尬，每一次與拆遷方接觸時，都要習(xí)慣用手機(jī)或錄音筆等設(shè)備對雙方談話做真實錄音，雖然不是每一次錄音都有價值，但是這些工作有時會對拆遷維權(quán)起到至關(guān)重要的作用。

2、樹立正確維權(quán)信念、堅守陣地不撤離

拆遷維權(quán)一旦開始，就意味著伴隨困難和坎坷，加之老百姓對公權(quán)力的畏懼和對相關(guān)法律法規(guī)的不了解，使得這條路顯得更加不易。因此，往往只有那些堅定法律維權(quán)信念并愿意為自己權(quán)益堅持下去的人，才可能在與強(qiáng)勢主體對抗的斗爭中取得最后的勝利。

3、熟知談判技巧、把控談判局勢

拆遷補(bǔ)償實質(zhì)上就是拆遷雙方的一種利益博弈，而每一個被拆遷人都必須熟知談判技巧，把控談判局勢，唯有如此才能在這場博弈中占據(jù)有利地位。

二、遇到強(qiáng)拆養(yǎng)殖場怎么辦

應(yīng)該在強(qiáng)拆之后積極的維權(quán)，上法院去行政訴訟，要求國家賠償。但是千萬不可以采取暴力的方式進(jìn)行阻攔。遭遇強(qiáng)拆后拆遷戶的情緒往往會比較波動，但此時的情緒波動對維權(quán)而言并沒有什么益處，因此在強(qiáng)拆過后，要把《房屋租賃合同》保存好，同時即刻將強(qiáng)拆造成的屋內(nèi)財產(chǎn)損失按照自己的記憶列好清單，并把強(qiáng)拆現(xiàn)場拍攝的照片和錄像做好備份，把證據(jù)工作事先做好，此時切忌與拆遷方硬碰硬。為避免造成更大的損失，應(yīng)及時咨詢專業(yè)律師，提起行政訴訟。是獲得合法合理補(bǔ)償?shù)囊粋€可靠路徑。

三、遇商鋪強(qiáng)拆怎么處理應(yīng)該

1．對財產(chǎn)進(jìn)行清點和拍照。被拆遷人對自己的財產(chǎn)進(jìn)行清點和價值預(yù)估，列出財產(chǎn)價值清單。作為申請賠償?shù)囊罁?jù)。

2．報警處理。如果拆遷隊強(qiáng)行拆房，當(dāng)事人要馬上報警，交給警察處理，并保留好報警的電話記錄。

3．對強(qiáng)拆現(xiàn)場進(jìn)行拍照錄像。如果拆遷隊到達(dá)現(xiàn)場后實施強(qiáng)拆，在自身安全的情況下，用手機(jī)進(jìn)行拍照、錄像、錄音記錄，保留證據(jù)。

4．強(qiáng)拆過后立即啟動法律程序維權(quán)。

一、如果房子被強(qiáng)拆怎么辦？

可以申請行政機(jī)關(guān)的保護(hù)。

所謂“非法強(qiáng)拆”是指沒有強(qiáng)制執(zhí)行法律批準(zhǔn)文件的強(qiáng)制拆除行為。比如在房屋征收中，如果沒有法院的強(qiáng)制執(zhí)行裁定，屬于典型的非法強(qiáng)拆。又如在違法建筑拆除中，如果沒有政府部門的限期拆除決定書而直接拆除的，屬于非法強(qiáng)拆。

2．在面臨非法侵害威脅時立即報警求助，同時正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。在被侵害之后可以要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。

二、廠房被強(qiáng)拆未評估法院怎么辦？

起訴就可以。；

1．因違法強(qiáng)制拆除造成被征收人房屋等相關(guān)財產(chǎn)損失的，參照土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以行政賠償。

2．其次，如果強(qiáng)拆中出現(xiàn)暴力行為，侵犯人身權(quán)的，受害人也有取得賠償?shù)臋?quán)利，如可以申請醫(yī)療費、護(hù)理費，以及因誤工減少的收入。如果造成受害人部分或者全部喪失勞動能力。

三、如果強(qiáng)拆行為程序違法了應(yīng)該怎么弄？

可以向法院起訴。

1．司法強(qiáng)拆之前要通知被拆遷人，而且在達(dá)不成協(xié)議時應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行行政裁決，行政裁決以后，政府相關(guān)部門還要進(jìn)行相關(guān)申請，提交相關(guān)證據(jù)材料。

2．只有審批通過后才能實施強(qiáng)拆，而且就算要強(qiáng)拆，也要給被拆遷人留下足夠的搬遷時間，否則就是程序違法，侵害被拆遷人利益，被拆遷人可以起訴。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●強(qiáng)拆商鋪是否屬于強(qiáng)買強(qiáng)賣行為

●強(qiáng)拆商鋪是否屬于強(qiáng)買強(qiáng)賣的范圍

●強(qiáng)拆商鋪的營業(yè)損失補(bǔ)償

●商鋪被強(qiáng)拆

●店鋪被強(qiáng)拆是民事案件還是刑事案件

●商品房強(qiáng)拆

●面對商鋪被強(qiáng)拆怎么辦

●強(qiáng)拆商鋪是否屬于強(qiáng)買強(qiáng)賣的范圍

●強(qiáng)拆是否構(gòu)成強(qiáng)迫交易罪

●門面被強(qiáng)拆怎么辦

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●老舊商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，舊樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●商鋪拆遷搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，商鋪拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠付:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●關(guān)于廠房商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廠房拆遷補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●店面拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，商鋪拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠付:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●住改商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，住宅改商鋪拆遷應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●商業(yè)門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，商鋪拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠付:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷商戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷商鋪補(bǔ)償多少錢一平方:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●商鋪拆遷房東拿到補(bǔ)償后不給租客怎么辦?店面拆遷補(bǔ)償房東不給怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)?商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●泄洪區(qū)商鋪如何補(bǔ)償 ,泄洪區(qū)商鋪如何補(bǔ)償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村自建房用于經(jīng)營,拆遷可以按照商鋪補(bǔ)償嗎,農(nóng)民自建房商鋪拆遷賠付規(guī)定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●店鋪被強(qiáng)拆是民事案件還是刑事案件?強(qiáng)拆商鋪是否屬于強(qiáng)買強(qiáng)賣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地商鋪拆遷補(bǔ)償?集體土地的商業(yè)房強(qiáng)拆怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷怎么評估?商鋪拆遷評估的依據(jù)是什么,評估結(jié)果對補(bǔ)償有影響嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，商鋪拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠付:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●有營業(yè)執(zhí)照的房屋拆遷補(bǔ)償?有營業(yè)執(zhí)照的門面拆遷能按商鋪補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷的話商戶怎么辦?房屋拆遷糾紛可以打官司嗎?土地征收面對商鋪被強(qiáng)拆怎么辦?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)?商鋪遇到拆遷,具體的拆遷流程是怎么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●修地鐵圍擋商鋪如何賠償，渝中區(qū)商鋪拆遷如何賠償:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●商鋪拆遷有營業(yè)執(zhí)照的可以索要賠償嗎，營業(yè)執(zhí)照拆遷需要賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-強(qiáng)拆商鋪是否屬于強(qiáng)買強(qiáng)賣，