老舊商鋪拆遷補償標準,舊樓房拆遷補償標準

一、舊樓房拆遷補償標準

房屋動遷補償：

1、住宅房屋拆遷人以戶為單位，向被拆遷人或房屋承租人一次性支付搬家費。

2、具體標準按面積計算分為以下三類：第一類為150平方米以下(含150平方米)的住宅房屋，支付標準為1000元/戶;第二類為150平方米至300平方米(含300平方米)的住宅房屋。

其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元，室外水泥地坪每平方米補償165元，沼氣池每個補償4600元，廁所每平方米補償190—300元，豬雞舍每平方米補償150—260元，塑料大棚每平方米補償165—280元，菜窖每平方米補償180—330元，磚石墻每延長米補償190元，格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元，大門樓每個補償2400元，飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元，農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元，排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元，排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元，電話移機補助費每戶200元，有線電視遷移補助費每戶300元。不同的時間和地區(qū)，標準可能會有一些不同。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、商鋪拆遷補償標準怎樣

民法典只規(guī)定征收房屋要依法給予經(jīng)濟補償，但怎樣補償沒有規(guī)定，而《國有土地上房屋征收與補償條例》，商鋪拆遷的補償項目包括房屋價值補償、安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、農(nóng)村房屋拆遷賠償標準

房屋拆遷補償可實行貨幣補償，也可實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合補償。農(nóng)村房屋拆遷補償主要從以下幾個方面來考慮：

一、房屋價值補償。補償標準同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。

二、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

三、獎勵性補償費及其他補償項目。對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取２疬w補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到舊樓房拆遷補償標準的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●老舊商鋪拆遷補償標準是多少

●老舊商鋪拆遷補償標準文件

●舊改商鋪怎么賠付

●老舊商鋪拆遷補償標準最新

●商鋪拆舊多少錢一平米

●老舊門面

●舊改商鋪可以置換住宅嗎?

●2021商鋪拆遷

●舊商鋪改造

●老舊商場

●舊城改造有哪些優(yōu)惠政策?拆遷補償標準是多少錢

●舊城改造有哪些優(yōu)惠政策?拆遷補償標準是多少錢

●舊城改造的補償標準

●舊城改造 政策

●舊城改造拆遷補償細則

●舊城改造拆遷程序

●舊城改造房屋征收與補償方案

●舊城改造房屋補償標準2020

●2020年舊城改造賠償明細表

●2020舊城改造最新政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●商鋪拆遷搬遷補償標準，商鋪拆遷按什么標準賠付:今日拆遷補償標準更新

●關(guān)于廠房商鋪拆遷補償標準，廠房拆遷補償具體標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

●店面拆遷裝修補償標準政策，商鋪拆遷按什么標準賠付:今日拆遷補償標準更新

●住改商拆遷補償標準，住宅改商鋪拆遷應(yīng)按什么標準補償:今日拆遷補償標準更新

●商業(yè)門面拆遷補償標準，商鋪拆遷按什么標準賠付:今日拆遷補償標準更新

●拆遷商戶補償標準，拆遷商鋪補償多少錢一平方:今日拆遷補償標準更新

●商鋪拆遷房東拿到補償后不給租客怎么辦?店面拆遷補償房東不給怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷補償法律依據(jù)?商鋪拆遷補償?shù)臉藴适鞘裁矗航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢

●泄洪區(qū)商鋪如何補償 ,泄洪區(qū)商鋪如何補償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村自建房用于經(jīng)營,拆遷可以按照商鋪補償嗎,農(nóng)民自建房商鋪拆遷賠付規(guī)定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●店鋪被強拆是民事案件還是刑事案件?強拆商鋪是否屬于強買強賣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地商鋪拆遷補償?集體土地的商業(yè)房強拆怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷怎么評估?商鋪拆遷評估的依據(jù)是什么,評估結(jié)果對補償有影響嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷補償標準，商鋪拆遷按什么標準賠付:今日拆遷補償標準更新

●有營業(yè)執(zhí)照的房屋拆遷補償?有營業(yè)執(zhí)照的門面拆遷能按商鋪補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷的話商戶怎么辦?房屋拆遷糾紛可以打官司嗎?土地征收面對商鋪被強拆怎么辦?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷補償法律依據(jù)?商鋪遇到拆遷,具體的拆遷流程是怎么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●修地鐵圍擋商鋪如何賠償，渝中區(qū)商鋪拆遷如何賠償:今日拆遷補償在線咨詢

●商鋪拆遷有營業(yè)執(zhí)照的可以索要賠償嗎，營業(yè)執(zhí)照拆遷需要賠償嗎:今日拆遷補償在線咨詢

●商鋪拆遷協(xié)議怎么寫，商鋪出租合同怎么寫,商鋪租賃協(xié)議書:今日拆遷補償在線咨詢

文章來源參考：【頭條】老舊商鋪拆遷補償標準，老舊商鋪拆遷補償標準文件

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：于睿澤

內(nèi)容審核：趙明媛律師