一、店面拆遷補償房東不給怎么辦

若店鋪因拆遷需對房東作出補償而房東未按約定履行義務，租戶可依據(jù)相關法律規(guī)定向管轄該區(qū)域的地方法院提起訴訟。

房東與租戶就補償款項分配產(chǎn)生的爭端，屬典型的民事糾紛范疇，租戶可選擇在房東戶籍所在地的民事司法機關依法提起訴訟。

若拆遷部門在發(fā)放補償款過程中違反相應法定程序，租戶亦可選擇向當?shù)氐男姓痉C關提出行政復議申請或者提起行政訴訟。

在此類情形下，租戶首先應當積極尋求與拆遷方以及房東進行有效的協(xié)商溝通，如協(xié)商未能達成共識，則可根據(jù)已簽訂的征收補償協(xié)議，持相關證據(jù)材料至人民法院請求對方嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行義務。

若補償款發(fā)放出現(xiàn)延遲現(xiàn)象，被拆遷人有權拒絕配合搬遷工作，同時應盡快采取法律措施維護自身合法權益，力爭獲得應有的經(jīng)濟賠償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

父母的房產(chǎn)是可以設定居住權的。

盡管子女并不能直接享有著對其父母所擁有的房產(chǎn)的居住權，但是如果他們能夠與自己的父母簽署一份關于居住權的合同，并且成功地進行了相關的注冊手續(xù)，那么子女就有權享有對該房產(chǎn)的占有權和使用權等用益物權。

然而需要注意的是，并非所有的父母的房產(chǎn)都具有居住權。

當未成年人獲得贈與的房產(chǎn)之后，他們通常會選擇跟隨其中一位父母共同生活，而原來的房產(chǎn)所有權證書則會由這位父母代為保管。

在此種情況下，父母仍然可以選擇與子女一同居住，以履行他們作為監(jiān)護人的職責。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-店面拆遷補償房東不給怎么辦，