一、找哪里投訴解決無用車棚子拆除問題

針對無用車棚子拆除問題的投訴，可以從以下幾個方面尋求解決途徑：

一、向物業(yè)服務(wù)企業(yè)投訴

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十二條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分。如果物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)存在無用車棚子，且影響了小區(qū)環(huán)境或存在安全隱患，業(yè)主可以向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出投訴，要求其采取合理措施進行處理，包括拆除無用的車棚子。

二、向相關(guān)部門投訴

向城市規(guī)范局或街道辦事處投訴：對于不按照審批程序進行的擅自新建、改建、擴建形成的建（構(gòu)）筑物，包括無用的車棚子，市民可以向當(dāng)?shù)亟值擂k事處或城市規(guī)范局進行投訴。這些部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)違法建筑查處的相關(guān)工作，會及時進行處理，制止并報告修建違法建筑的行為。

向房地產(chǎn)行政主管部門投訴：根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五條的規(guī)定，縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。因此，業(yè)主也可以向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門投訴無用車棚子的問題，尋求其幫助解決。

三、業(yè)主委員會處理

如果小區(qū)已經(jīng)成立了業(yè)主委員會，業(yè)主還可以向業(yè)主委員會反映無用車棚子的問題。業(yè)主委員會可以代表業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行協(xié)商，或者向相關(guān)部門提出申請，要求拆除無用的車棚子。

四、法律途徑

如果上述途徑均無法解決問題，業(yè)主還可以考慮通過法律途徑解決。例如，可以收集相關(guān)證據(jù)，向法院提起訴訟，要求相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)拆除無用車棚子的責(zé)任。

綜上所述，針對無用車棚子拆除問題的投訴，業(yè)主可以根據(jù)實際情況選擇合適的途徑進行處理。在投訴過程中，建議保留好相關(guān)證據(jù)，以便更好地維護自己的權(quán)益。

二、小區(qū)沒有電動車棚找哪里解決

1、業(yè)主統(tǒng)一上報。剛建設(shè)完成、未有物業(yè)公司接收的小區(qū)，在開發(fā)商沒有建設(shè)電動車棚的情況下，可以聯(lián)合各位業(yè)主一起上報給開發(fā)商要求建設(shè)停車棚，或選舉業(yè)主代表遞交申請書等文件要求建設(shè)。

2、物業(yè)公司申請。已經(jīng)有前期物業(yè)進入、但還未成立業(yè)主委員會或不夠條件成立業(yè)主委員會的小區(qū)，由業(yè)主與物業(yè)公司溝通，書面或當(dāng)面請求物業(yè)公司與開發(fā)商協(xié)商建立電動車停車棚，詳細說明其中自己的理由。

3、報業(yè)主委員會。成熟小區(qū)都有自己的業(yè)主委員會，需要由本小區(qū)的業(yè)主委員會提出要求、建議和方案，與物業(yè)公司協(xié)商，再由物業(yè)公司出面聯(lián)系相關(guān)承建單位安裝、使用和管理電動車停車棚。

4、上報相關(guān)部門。電動車亂停亂放、私拉電線飛線充電和電動車室內(nèi)充電等問題，可上報給當(dāng)?shù)亟值擂k事處、住建局、房管局、派出所、交通管理局和消防大隊，強制要求小區(qū)建設(shè)電動車停車棚，沒有建立停車棚的小區(qū)需要根據(jù)國家消防部門正規(guī)文件建設(shè)或整改。

5、業(yè)主聯(lián)名投訴。若是以上途徑都無關(guān)解決，可以打“市長熱線”轉(zhuǎn)到所在省市，或在網(wǎng)上搜索所在省市地區(qū)的人民政府官網(wǎng)，發(fā)帖“咨詢/投訴”，會轉(zhuǎn)到當(dāng)?shù)胤抗芫值认嚓P(guān)部門處理。

一、物業(yè)服務(wù)包括內(nèi)容：

1、公用設(shè)施管理。物業(yè)提供的服務(wù)包括了對小區(qū)內(nèi)公用設(shè)施的管理，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設(shè)施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內(nèi)，需保證這些設(shè)施的正常運作，并對這些設(shè)施進行維護。

2、治安管理。物業(yè)公司要做好小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財產(chǎn)安全保障，以及房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理，同時制定出完善的安全制度并落實。

3、交通車輛管理。小區(qū)內(nèi)還會設(shè)置車輛通道，房屋所在小區(qū)的主要通道、停放車場地及設(shè)施的管理同樣在物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)，

4、其他生活服務(wù)。物業(yè)公司還提供一些生活服務(wù)，如送小孩去托兒所、訂牛奶、送報紙、就醫(yī)送藥等生活服務(wù)。

二、物業(yè)費包括內(nèi)容：

1、管理費。在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費用。

2、清潔費用及綠化養(yǎng)護費管理費。清潔費用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用;綠化養(yǎng)護費用有：綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。

3、辦公費用與人員工資。辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。據(jù)國定規(guī)定，其物業(yè)服務(wù)人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費用等等。

4、法定稅費。法定稅費是由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅物，如：城市建設(shè)維護稅、教育附加費用以及營業(yè)稅等等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第九百四十二條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。

對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。

第九百四十三條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項、負責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會、業(yè)主委員會報告。

三、小區(qū)不設(shè)車棚找哪個部門投訴

1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進行投訴，這個部門是物業(yè)行業(yè)主管部門；

2、投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；

3、提交前看看己方與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些，證據(jù)要充分完整。

小區(qū)建車棚由規(guī)劃部門審批。建停車棚必須經(jīng)過規(guī)劃部門審批，需要經(jīng)過業(yè)主同意，應(yīng)由建設(shè)方提供變更規(guī)劃的申請，包括蓋有業(yè)主委員會印章的情況說明，原規(guī)劃圖紙，以及變更規(guī)劃后的圖紙，遞交給區(qū)規(guī)劃部門。

小區(qū)業(yè)主委員會成立流程

1、由建設(shè)單位或一個物業(yè)管理區(qū)域五個以上業(yè)主聯(lián)名向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門提出書面申請。

2、所在區(qū)物業(yè)行政主管部門審查后，對符合條件的，指導(dǎo)成立業(yè)主大會籌備組。

3、籌備組負責(zé)起草“業(yè)主大會議事規(guī)則”、“管理規(guī)約”和“業(yè)主委員會選舉辦法”，并公示7日，廣泛征求業(yè)主意見。

4、籌備組負責(zé)確認(rèn)業(yè)主身份及其在首屆業(yè)主大會上的投票權(quán)，并將結(jié)果告知全體業(yè)主。

5、籌備組負責(zé)審查業(yè)主委員會侯選人的資格，業(yè)主委員會候選人可采用自薦、業(yè)主聯(lián)名推薦、籌備組商議等方式產(chǎn)生。侯選人確認(rèn)后必須公示7日，廣泛征求業(yè)主意見。業(yè)主認(rèn)為有必要補充推薦候選人的，可由十人以上聯(lián)名提出符合條件的侯選人，名單必須在業(yè)主大會召開七天前提交籌備組并由其公示7日。

6、籌備組應(yīng)當(dāng)在三個月內(nèi)召開首次業(yè)主大會。業(yè)主大會的召開必須提前15日在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示業(yè)主大會地點、會議程序、需要業(yè)主投票表決的事項。業(yè)主大會審議通過“業(yè)主大會議事規(guī)則”和“管理規(guī)約”，選舉產(chǎn)生首屆業(yè)主委員會委員，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)是5至15名的單數(shù)。

7、籌備組應(yīng)當(dāng)事先將業(yè)主大會的內(nèi)容和召開方式告知區(qū)物業(yè)行政主管部門和所在地街道辦事處。籌備組必須保管好籌備業(yè)主大會的所有檔案、資料。

8、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉之日起3日內(nèi)召開業(yè)主委員會委員會議，推薦產(chǎn)生業(yè)主委員主任1人，副主任1～2人。

9、首次選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會，全體委員的名單必須在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示7日，并在選舉產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)向物業(yè)所在區(qū)物業(yè)行政主管部門書面申請備案。書面申請包括成立過程和備案理由。同時，將選舉結(jié)果告知所在地街道辦事處。業(yè)主委員會在自物業(yè)行政主管部門同意備案之日起正式履行其職責(zé)。

10、物業(yè)行政主管部門同意備案后，出具《XX市業(yè)主委員會備案登記表》和《刻章證明》。

11、業(yè)主委員會憑《XX市業(yè)主委員會備案登記表》和《刻章證明》到公安部門辦理刻章手續(xù)。

法律依據(jù)

《物業(yè)管理條例》第五條

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

第三十五條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：中國法院網(wǎng)-找哪里投訴解決無用車棚子拆除問題，