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自家院子蓋房是否算違建?自家院子里搭棚子算違建嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-10 13:49:00
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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自家院子蓋房是否算違建,自家院子里搭棚子算違建嗎, 一、自家院子里搭棚子算違建嗎具體問題需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。若搭建的小型棚屋已獲得地方城鄉(xiāng)規(guī)劃部門的批準(zhǔn),則該行為構(gòu)成合法建筑;然而,若尚未取得相應(yīng)批準(zhǔn)證書,從法律角度而言,此類建筑物即為

自家院子蓋房是否算違建?自家院子里搭棚子算違建嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、自家院子里搭棚子算違建嗎

具體問題需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。

若搭建的小型棚屋已獲得地方城鄉(xiāng)規(guī)劃部門的批準(zhǔn),則該行為構(gòu)成合法建筑;

然而,若尚未取得相應(yīng)批準(zhǔn)證書,從法律角度而言,此類建筑物即為違反規(guī)定之建筑工程。

值得關(guān)注的是,我國現(xiàn)行《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》條例清晰規(guī)定,無論在城市或鄉(xiāng)村區(qū)域,只要牽涉到小型企業(yè)、農(nóng)村公共設(shè)施建設(shè)及公益事務(wù)等相關(guān)項目,均須先向所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府上報城市和縣級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,領(lǐng)取鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證明文件后方能動工建設(shè)。

特別提醒,即使在家居自用土地上自行建立棚屋,仍需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律規(guī)定,以免因疏忽而被判定為違法建筑。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十二條

城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正,處合同約定的規(guī)劃編制費(fèi)一倍以上兩倍以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,責(zé)令停業(yè)整頓,由原發(fā)證機(jī)關(guān)降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任:

(一)超越資質(zhì)等級許可的范圍承攬城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作的;

(二)違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的。

未依法取得資質(zhì)證書承攬城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止違法行為,依照前款規(guī)定處以罰款;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作的,由原發(fā)證機(jī)關(guān)吊銷資質(zhì)證書,依照本條第一款規(guī)定處以罰款;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、自家院子蓋房是否算違建

在自己家院子里蓋房子,也需要辦理審批手續(xù),沒有審批手續(xù)就建設(shè),屬于違法建筑?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條

在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

法律的力量不僅僅在于它的約束力,更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事,如何尊重他人的權(quán)益,如何維護(hù)社會的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“自家院子里搭棚子算違建嗎”,我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn),將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則,以便更好地遵守法律,更好地生活在這個法治社會中。

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來源:中國法院網(wǎng)-自家院子里搭棚子算違建嗎,自家院子蓋房是否算違建

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