一、征收決定被撤銷是否應(yīng)再次做出征收決定

征收決定被撤銷是否應(yīng)再次做出征收決定

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，征收決定被人民法院撤銷的，如果對(duì)撤銷的判決不服的，可以提起上訴，也可以重新調(diào)查后再作出征收決定。

相關(guān)法律規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》

第七十條行政行為有下列情形之一的，人民法院判決撤銷或者部分撤銷，并可以判決被告重新作出行政行為：

(一)主要證據(jù)不足的;

(二)適用法律、法規(guī)錯(cuò)誤的;

(三)違反法定程序的;

(四)超越職權(quán)的;

(五)濫用職權(quán)的;

(六)明顯不當(dāng)?shù)摹?

第八十五條當(dāng)事人不服人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。逾期不提起上訴的，人民法院的第一審判決或者裁定發(fā)生法律效力。

二、怎樣撤銷行政征收補(bǔ)償決定

撤銷行政征收補(bǔ)償決定如下：存在補(bǔ)償價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)、征收補(bǔ)償計(jì)算違法等情形，可以撤銷征收補(bǔ)償決定。拆遷戶可以向上級(jí)行政主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議，由行政機(jī)關(guān)作出處理后予以撤銷。

一、租的商鋪遇到拆遷,房東不把補(bǔ)償款給租戶怎么辦

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)出租的商鋪進(jìn)行拆遷，出租人不將補(bǔ)償款給承租人的，承租人可能申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟維護(hù)自己利益。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?

房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷不給安置房怎么辦

拆遷不給安置房可以申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。法律明確規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)于房屋征收部門所作出的房屋征收補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、確認(rèn)強(qiáng)拆違法后多少時(shí)間提起復(fù)議

違章建筑在下達(dá)行政告知書后60天內(nèi)可以行政復(fù)議。對(duì)違法建筑強(qiáng)制拆除的，在拆除前當(dāng)事人可以申請(qǐng)行政復(fù)議，如果是房屋強(qiáng)制拆遷的，當(dāng)事人對(duì)強(qiáng)制拆遷不服的，也可以申請(qǐng)行政復(fù)議。

《行政復(fù)議法》第九條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)；但是法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過(guò)六十日的除外。

因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請(qǐng)期限的，申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、征收決定被撤銷后可能產(chǎn)生哪些后續(xù)問題需要處理？

法律分析：當(dāng)征收決定被撤銷，可能會(huì)導(dǎo)致以下問題需要處理：1、是否需要返還已征收的補(bǔ)償款；2、已拆遷房屋的歸屬問題；3、土地用途的變更問題；4、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重新確定問題。

法律依據(jù)：

1、《中華人民共和國(guó)征收條例》第三十三條：撤銷征收決定的，應(yīng)當(dāng)取消對(duì)征收對(duì)象的一切影響，返還已征收的物品和給付的補(bǔ)償款。

2、《物權(quán)法》第二十四條：因征收等原因?qū)Ψ课莶扇?qiáng)制措施，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定給予補(bǔ)償，對(duì)拆遷后的房屋和附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出歸屬處理。

3、《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條：城市土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)明確土地用途、出讓面積、出讓價(jià)格、繳納出讓金的期限和方式等內(nèi)容。未經(jīng)批準(zhǔn)或者違反規(guī)定變更土地用途，或者利用土地進(jìn)行不符合規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)依法予以查處。

4、《中華人民共和國(guó)征收條例》第二十四條：在征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定之前需要實(shí)施強(qiáng)制措施的，可以先采取必要的臨時(shí)措施，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以調(diào)整。

綜上所述，當(dāng)征收決定被撤銷時(shí)，需要考慮返還補(bǔ)償款、歸屬問題、土地用途變更和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)重新確定等問題。相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，認(rèn)真處理好各項(xiàng)事宜，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

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內(nèi)容審核：路洋律師

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