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房屋違建被強(qiáng)拆該怎么辦?拆除違章建筑的程序是什么:今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

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    2024-07-04 11:58:20
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    圣運(yùn)律師
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  一、房子被當(dāng)違建強(qiáng)拆怎么賠償?shù)?/h3>

  房子被當(dāng)違建強(qiáng)拆是沒有賠償?shù)摹?duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。

  只有對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,才應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。在拆除違章建筑時(shí)雖然不給予補(bǔ)償,但對(duì)違章建筑使用的材料要給予補(bǔ)償,因?yàn)檫`章建筑物建造人對(duì)違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán),是屬于個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)。

  《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

  市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。

  市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

  二、拆除違章建筑的程序是什么

  拆除違章建筑的程序如下:

  1.立案;

  2.調(diào)查程序;

  3.處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。

  三、違章建筑由哪個(gè)部門拆除

  北京圣運(yùn)律師提醒您,成因不同,執(zhí)法主體也會(huì)不一樣。

  1.縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門,即國土資源管理局,有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán),對(duì)違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。

  2.縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,即城鄉(xiāng)規(guī)劃局,有權(quán)對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時(shí)建設(shè)(建筑)進(jìn)行查處。

  3.鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府,是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)的行為查處主體。

  4.工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門,即住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(委),對(duì)未依法辦理施工許可手續(xù)進(jìn)行建設(shè)的違法行為,有權(quán)按照法律作出責(zé)令改正、停止施工及罰款等處罰決定。

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內(nèi)容審核:范美華律師

來源:頭條-房子被當(dāng)違建強(qiáng)拆怎么賠償?shù)?,拆除違章建筑的程序是什么

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