一、一般強拆案件遭遇暴力應(yīng)當如何處理

　　遇到暴力強拆的情況，當事人可以向基層組織申請調(diào)解，可以向法院進行起訴。強制拆遷對拆遷主體和要求都是有嚴格規(guī)定的，違法強制拆遷侵害了被拆遷人的合法權(quán)益，同時也違反了治安管理條例的相關(guān)規(guī)定。

　　《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

　　二、強制拆除違建需要哪些程序

　　北京圣運律師提醒您，行政機關(guān)強制拆除違法建筑物流程：

　　1.調(diào)查取證，調(diào)查現(xiàn)場勘察記錄、調(diào)查詢問筆錄；

　　2.立案告知，向有關(guān)人員告知拆除事項；

　　3.審核決定，有關(guān)部門決定是否拆除；

　　4.強制執(zhí)行，對違法建筑進行拆除。

　　《土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。

　　建設(shè)單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。

　　三、哪些建筑可以強制拆除

　　北京圣運律師提醒您，可以強制拆除的建筑如下：

　　1.沒有經(jīng)過審批就強行占用已經(jīng)規(guī)劃的土地進行建設(shè)的建筑。這種類型屬于隨意占地，違反了《國家土地法》。

　　2.沒有在建設(shè)許可證批準的范圍內(nèi)建設(shè)的建筑。比如：在耕地、農(nóng)田里面建房，沒有合法的宅基地，不屬于建房的范圍。

　　3.私自把臨時搭建性質(zhì)改成永久性質(zhì)的建設(shè)的建筑。臨時搭建是有規(guī)定的使用期限的，作為永久的居住地點是不合法的行為。

　　4.私自新建、加建或者隨意搭建的建設(shè)的建筑。這容易破壞到他人的合法利益，私自建設(shè)的建筑也保證不了其安全性和穩(wěn)固性。

　　5.私自將用途改變或者使用性質(zhì)不一樣的建設(shè)的建筑。比如：將居民住房當成養(yǎng)豬場使用，造成環(huán)境污染的同時也讓周圍居民的生活受到困擾，是不合法的行為。

　　6.沒有得到合法建設(shè)工程規(guī)劃許可證就建設(shè)的建筑

　　7.臨時搭建卻超過使用期限的建設(shè)的建筑。臨時搭建不能延期搬遷，需要按照規(guī)定的使用期限居住，一旦超過就要及時搬走。

　　8.不按照法律規(guī)定建設(shè)的建筑。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-一般強拆案件遭遇暴力應(yīng)當如何處理，強制拆除違建需要哪些程序