一、林地己建房了怎么辦可以強(qiáng)拆嗎

一、林地己建房了可以強(qiáng)拆嗎

1、林地己建房了可以強(qiáng)拆。因?yàn)樯米栽谧约伊值厣w房子是屬于違法行為，相關(guān)單位是有權(quán)利拆除違規(guī)建筑的。但是戶主在接受相應(yīng)的懲罰之后，可以依法向有關(guān)單位申請林地占用許可，再申請建設(shè)用地審批，讓自己蓋的房子合法化，就可以避免房子被拆的情況。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

第二十三條

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、強(qiáng)拆的流程是什么

1、拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請；

2、房屋拆遷管理部門簽署意見報(bào)市政府法制辦作出限期拆遷決定書；

3、送達(dá)決定書；

4、拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全；

5、召開聯(lián)席會(huì)制訂執(zhí)行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作；

6、張貼強(qiáng)拆公告；

7、實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

二、林地己建房了怎樣辦可以強(qiáng)拆么？

需要具體情況具體分析。如個(gè)人或建設(shè)單位在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，非法占用林地建設(shè)房屋的，自然資源主管部門會(huì)要求其限期拆除，恢復(fù)土地原狀。如個(gè)人或建設(shè)單位對(duì)該行政處罰決定不服，又不在規(guī)定的期限內(nèi)提起行政訴訟的。作出處罰決定的機(jī)關(guān)會(huì)依法向人民法院申請強(qiáng)制拆除該違章建筑。

使用林地單位按規(guī)定申報(bào)使用林地手續(xù)后，并不是所有用地申請都能得到批準(zhǔn)，只有縣、市兩級(jí)林業(yè)主管部門初審?fù)獠⒑炇鹨庖?，?bào)省級(jí)或國家林業(yè)主管部門審核并發(fā)給使用林地審核同意書，用地單位持使用林地審核同意書等材料按照土地管理的有關(guān)法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)后，才能進(jìn)行施工建設(shè)。建設(shè)用地被批準(zhǔn)后，如果擬施工林地上的林木需伐除時(shí)，用地行為人還必須依法辦理林木采伐許可手續(xù)。因此，正確的做法是應(yīng)首先取得省級(jí)或者國家林業(yè)主管部門核發(fā)的使用林地同意書，辦理完有關(guān)征用土地手續(xù)，然后到縣級(jí)林業(yè)主管部門申請辦理林木采伐許可證，憑采伐許可證進(jìn)行采伐。桉規(guī)定上交森林植被恢復(fù)費(fèi)為由，在既沒有獲得使用林地審批，又沒有辦理林木采伐許可證的情況下，擅自采伐林木，構(gòu)成濫伐林木行為，依法應(yīng)予處罰。綜上所述，未批先用屬于違法行為，不能補(bǔ)辦手續(xù)。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法 》

第七十七條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第八十三條 依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

三、林地己建房了怎樣辦可以強(qiáng)拆么

需要具體情況具體分析。如個(gè)人或建設(shè)單位在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，非法占用林地建設(shè)房屋的，自然資源主管部門會(huì)要求其限期拆除，恢復(fù)土地原狀。如個(gè)人或建設(shè)單位對(duì)該行政處罰決定不服，又不在規(guī)定的期限內(nèi)提起行政訴訟的。作出處罰決定的機(jī)關(guān)會(huì)依法向人民法院申請強(qiáng)制拆除該違章建筑。

使用林地單位按規(guī)定申報(bào)使用林地手續(xù)后，并不是所有用地申請都能得到批準(zhǔn)，只有縣、市兩級(jí)林業(yè)主管部門初審?fù)獠⒑炇鹨庖?，?bào)省級(jí)或國家林業(yè)主管部門審核并發(fā)給使用林地審核同意書，用地單位持使用林地審核同意書等材料按照土地管理的有關(guān)法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)后，才能進(jìn)行施工建設(shè)。建設(shè)用地被批準(zhǔn)后，如果擬施工林地上的林木需伐除時(shí)，用地行為人還必須依法辦理林木采伐許可手續(xù)。因此，正確的做法是應(yīng)首先取得省級(jí)或者國家林業(yè)主管部門核發(fā)的使用林地同意書，辦理完有關(guān)征用土地手續(xù)，然后到縣級(jí)林業(yè)主管部門申請辦理林木采伐許可證，憑采伐許可證進(jìn)行采伐。桉規(guī)定上交森林植被恢復(fù)費(fèi)為由，在既沒有獲得使用林地審批，又沒有辦理林木采伐許可證的情況下，擅自采伐林木，構(gòu)成濫伐林木行為，依法應(yīng)予處罰。綜上所述，未批先用屬于違法行為，不能補(bǔ)辦手續(xù)。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法 》

第七十七條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第八十三條 依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

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內(nèi)容審核：范美華律師

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