一、林地已建房了怎么辦可以強拆嗎

經(jīng)合法審批程序建成的林地區(qū)域建筑物，是予以強拆的合法前提條件。

反之，未經(jīng)建設工程規(guī)劃許可證核準且未能按照相關批準的范圍、內容進行施工的建筑視為違法違章建筑，這類建筑無法獲得法律的承認和保護。

在此背景下，當當事人在城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門發(fā)出要求立即停止建設或者在限定時間內拆除該非法建筑的書面命令之時，若其繼續(xù)違背決定而進行建設或者超過期限沒有拆除的情況發(fā)生時，當?shù)卣袡嘭煶上嚓P職能部門采取強制措施對其進行拆遷處理。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

二、農村宅基地唯一的房子可以申請法院強拆嗎

權宜之計而言，農村唯一居住用房的違章建筑是被允許強制拆遷的。

對于此類情況，必須勒令違法者歸還其非法占用的土地，規(guī)定一定時間內完成全部拆除工作或必須將非法占用的土地上新建的房屋予以沒收。

此類房屋同樣屬于違法性質的違章建筑，將可能面臨懲罰或拆除處理。

若非如此，則原則上不得進行強拆。

在無法執(zhí)行拆除行動的情況下，相關部門有權對已沒收的物品或者違法所得額度，同時以工程建設總費用百分之十以下的罰款作為懲戒舉措。

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內容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-林地已建房了怎么辦可以強拆嗎，