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非法拆遷找哪個(gè)部門,非法拆遷哪個(gè)部門管:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-07-28 10:16:37
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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非法拆遷找哪個(gè)部門,參與拆遷的部門都是侵權(quán)部門,可以直接找其上級(jí)部門投訴。遇到非法強(qiáng)拆怎么辦:所謂依法強(qiáng)拆是指依照征收法或其它法律規(guī)定的程序,在具備強(qiáng)拆法律手續(xù)的情況下的強(qiáng)制拆除行為。比如房屋征收中的強(qiáng)制拆除,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過征收決定公告、征收補(bǔ)償

非法拆遷找哪個(gè)部門,非法拆遷哪個(gè)部門管:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、非法拆遷找哪個(gè)部門

參與拆遷的部門都是侵權(quán)部門,可以直接找其上級(jí)部門投訴。

遇到非法強(qiáng)拆怎么辦:

所謂依法強(qiáng)拆是指依照征收法或其它法律規(guī)定的程序,在具備強(qiáng)拆法律手續(xù)的情況下的強(qiáng)制拆除行為。比如房屋征收中的強(qiáng)制拆除,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過征收決定公告、征收補(bǔ)償決定送達(dá)、法院執(zhí)行裁定等程序,而且被征收人已經(jīng)窮盡上述程序經(jīng)過的救濟(jì)手段。又如違法建筑的強(qiáng)制拆除,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過有執(zhí)法權(quán)的政府部門做出限期拆除決定,該政府部門已依法做出強(qiáng)制執(zhí)行決定或取得人民法院強(qiáng)制執(zhí)行裁定。

所謂非法強(qiáng)拆是指沒有強(qiáng)制執(zhí)行法律批準(zhǔn)文件的強(qiáng)制拆除行為。比如在房屋征收中,如果沒有法院的強(qiáng)制執(zhí)行裁定,屬于典型的非法強(qiáng)拆。又如在違法建筑拆除中,如果沒有政府部門的限期拆除決定書而直接拆除的,屬于非法強(qiáng)拆。

房屋所有權(quán)人面對(duì)依法強(qiáng)拆如何實(shí)施權(quán)利救濟(jì)呢?這在征收法或土地法、規(guī)劃法、行政訴訟法中均規(guī)定有相應(yīng)的救濟(jì)程序。比如當(dāng)事人有權(quán)對(duì)征收決定、征收補(bǔ)償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。

很多人面對(duì)非法拆遷并不知道如何應(yīng)對(duì)。有人選擇以死威脅,有人選擇武力對(duì)抗,有人選擇上訪、有人選擇訴諸媒體等。其結(jié)局大多以悲劇或慘敗收?qǐng)觥?

在辦理大量拆遷案件過程中,他們也經(jīng)歷過不少的非法強(qiáng)拆。作為法律工作者,律師維權(quán)的方式永遠(yuǎn)是依據(jù)現(xiàn)行法律、通過復(fù)議或訴訟的方式主張自身的權(quán)利。但是,在沒有任何政府法律文件的強(qiáng)拆行為,在實(shí)踐中很難直接提起復(fù)議和訴訟。原因有兩點(diǎn):其

一、因?yàn)闆]有政府批準(zhǔn)文件,執(zhí)行強(qiáng)制拆除的人員身份無法確認(rèn),也不知道其是代表個(gè)人實(shí)施還是政府部門實(shí)施,也就是說你根本無從知道實(shí)施強(qiáng)制拆除行為的是誰或者是哪個(gè)部門。

二、在復(fù)議或立案環(huán)節(jié),由于你主張是某政府部門的非法強(qiáng)拆但是卻拿不出相應(yīng)的證據(jù),要么不予立案要么駁回起訴。非法拆遷的一般維權(quán)方式如下:

1、在面臨非法侵害威脅時(shí),正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,并保留送達(dá)回執(zhí)。

2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。

3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?,追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。

4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

5、訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決,取得合理的補(bǔ)償。

二、拆遷該找哪個(gè)部門

法律分析:國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國(guó)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷管理部門)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

房屋拆遷,是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要,由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除,對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

三、

被拆遷人可以向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)裁決,如果對(duì)裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。

(一)拆遷行政管理部門。一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。

(二)人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中,以人民政府為被告的一般是以下幾種情形:

1、由人民政府下屬的拆遷辦公室充當(dāng)拆遷人同時(shí)又作出許可決定和裁決;

2、由人民政府或者土地管理局成立的臨時(shí)性組織,如拆遷指揮部等充當(dāng)拆遷人,同時(shí)作出許可決定和裁決;

3、由政府專門成立的土地儲(chǔ)備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時(shí),出現(xiàn)以上三種情形的,人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

一、征收方威脅不搬遷要強(qiáng)拆拆遷戶應(yīng)該相信嗎

征收方威脅不搬遷就要強(qiáng)拆的,要看拆遷是否合法,如果合法的,是可以強(qiáng)制拆遷的,如果符合的,被拆遷人要做好準(zhǔn)備,以免自己利益受侵害。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定:市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

二、非法拆遷的一般維權(quán)方式

(一)在面臨非法侵害威脅時(shí),正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,并保留送達(dá)回執(zhí)。

(二)在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。

(三)在被侵害之后要求立案?jìng)刹?,追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。

(四)在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

(五)訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決,取得合理的補(bǔ)償。

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內(nèi)容審核:李站波律師

來源:頭條-非法拆遷找哪個(gè)部門,

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