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拆遷安置不合理找哪個部門呢,拆遷安置不合理找哪個部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-28 02:58:19
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷安置不合理找哪個部門呢,法律分析:房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機關或者行政機關來申請行政復議,或者按照法律規(guī)定的程序和方式來訴訟處理,具體情況下,應當根據(jù)賠償不合理的實際原因及矛盾糾紛來處理。在拆遷之初,被拆遷人一定要

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一、拆遷安置不合理找哪個部門呢

法律分析:房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機關或者行政機關來申請行政復議,或者按照法律規(guī)定的程序和方式來訴訟處理,具體情況下,應當根據(jù)賠償不合理的實際原因及矛盾糾紛來處理。在拆遷之初,被拆遷人一定要關注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件,其中包括:拆遷公告,拆遷地塊的建設項目批準文件,建設用地規(guī)劃許可證,建設工程規(guī)劃許可證,誰是拆遷單位,城市房屋拆遷資格證書,拆遷許可證,以及兩個內部文件(拆遷計劃、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金的證明)。其中,兩個內部文件需要通過提請政府信息公開或訴訟才能看到,還要關注通知甚至公開信,以及安置補償實施細則或辦法。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

二、拆遷找什么部門拆遷不合理

房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機關或者行政機關來申請行政復議,或者按照法律規(guī)定的程序和方式來訴訟處理,具體情況下,應當根據(jù)賠償不合理的實際原因及矛盾糾紛來處理。

一、宅基地拆遷補償太低應該如何辦

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照法律法規(guī)規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。農村宅基地拆遷補償?shù)募m紛一般多于城市拆遷,因為被拆遷戶已經習慣于其農村的生活,讓其遠離原本的生活環(huán)境這是一件非常困難的事情??烧囊?guī)劃一般的人也無法阻攔,而為了規(guī)避拆遷補償糾紛的發(fā)生,被拆遷戶最好在拆遷之前先了解與征地拆遷有關的法律法規(guī),如果認為補償標準不合理,應當及時啟動法律程序來維護自身合法權利。

二、拆遷問題糾紛怎么解決

1、行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

2、依法起訴:若拆遷當事人對裁決不服,可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

3、強制拆遷:如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決,在裁決規(guī)定的搬遷期內未搬遷的,可以依法實施強制拆遷,由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執(zhí)行,或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。

三、不同意拆遷怎么辦?

1.不同意拆遷,或者不在拆遷協(xié)議上簽字是不能阻止拆遷的。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第一款規(guī)定,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

所以被拆遷人如果堅持不同意拆遷的話,政府行政部門會作出征收補償公告,下一步就可以對相關房屋進行強拆處理,這種方法是不可以阻止拆遷的。

2.有效阻止拆遷的唯一途徑是通過法律程序撤銷征收決定。

對于被拆遷戶不想拆遷的情況下,可以通過法律程序來申請行政裁決。只有在政府行政部門宣布撤銷該征收決定的情況下,才可以終止該拆遷行為。政府作出征收決定到房屋拆遷之間是有一定的時間的,被拆遷人可以按照法定程序進行申訴處理。

3.行政救濟措施有哪些?

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,被征收人對征收補償標準有異議的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

根據(jù)《行政復議法》和《行政訴訟法》的相關規(guī)定,在政府發(fā)布征收補償決定后,并進行公告后,被拆遷人可在60日內向復議機關申請行政復議,對于行政復議不服的,可以在6個月內提起行政訴訟,要求對相關情況進行重新認定。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

三、拆遷安置不合理找哪個部門

法律分析:房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機關或者行政機關來申請行政復議,或者按照法律規(guī)定的程序和方式來訴訟處理,具體情況下,應當根據(jù)賠償不合理的實際原因及矛盾糾紛來處理。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

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內容審核:李軒教授

來源:中國法院網-拆遷安置不合理找哪個部門呢,

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