一、對城市房屋拆遷糾紛裁決不服

對城市房屋拆遷糾紛裁決不服的，可以通過以下途徑尋求救濟：

申請撤銷裁決：

根據(jù)相關法律規(guī)定，如果認為裁決存在法定撤銷情形，可以向人民法院申請撤銷該裁決。

常見的撤銷情形包括：沒有仲裁協(xié)議、裁決事項不屬于仲裁協(xié)議范圍、仲裁庭組成或程序違法、裁決所依據(jù)的證據(jù)是偽造的等。

申請撤銷裁決應當在收到裁決書之日起的法定期限內提出，并向有管轄權的人民法院提出。

提出證據(jù)證明裁決錯誤：

如果已經發(fā)生法律效力的裁決存在錯誤，可以收集相關證據(jù)，證明裁決違反法律規(guī)定或存在其他錯誤情形。

這些證據(jù)可以包括：裁決所依據(jù)的事實不清、證據(jù)不足、適用法律錯誤等。

將收集到的證據(jù)提交給人民法院，申請再審或尋求其他法律救濟途徑。

尋求專業(yè)法律幫助：

面對復雜的城市房屋拆遷糾紛裁決問題，建議咨詢專業(yè)律師或法律機構，以獲取更詳細、準確的法律意見和幫助。

專業(yè)律師能夠根據(jù)具體情況，提供針對性的解決方案，并指導當事人正確行使權利、履行義務。

請注意，以上途徑僅供參考，并不能替代專業(yè)法律意見。在實際操作中，應根據(jù)具體案情和法律法規(guī)的規(guī)定，選擇合適的救濟方式，并遵循法律程序進行操作。同時，保留好相關證據(jù)材料，以便在必要時向人民法院提供證明。

二、不服房屋拆遷糾紛法院判決怎么辦

不服房屋拆遷糾紛法院判決的，可以依法提起上訴。

《行政訴訟法》

第八十五條

當事人不服人民法院第一審判決的，有權在判決書送達之日起十五日內向上一級人民法院提起上訴。當事人不服人民法院第一審裁定的，有權在裁定書送達之日起十日內向上一級人民法院提起上訴。逾期不提起上訴的，人民法院的第一審判決或者裁定發(fā)生法律效力。

一、房屋拆遷糾紛提起上訴需準備哪些材料？

1、上訴狀(按照對方當事人的人數(shù)提交副本)；

2、當事人的身份證明

(單位需要提供法定代表人身份證復印件、法定代表人的身份證明、營業(yè)執(zhí)照副本復印件、組織機構代碼證復印件)；

3、相關證據(jù)。

二、房屋拆遷糾紛案件中滿足哪些條件可以裁定強拆？

1、被拆遷人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟；

2、強制拆遷以補償決定為前提；

3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。

三、房屋拆遷的基本流程有哪些？

1、調查核實。

拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。

2、逐戶走訪。

拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

3、編制拆遷計劃。

根據(jù)調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。

4、申請拆遷。

拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷。

5、發(fā)出拆遷公告。

拆遷許可證一經批準發(fā)放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

6、簽訂協(xié)議。

在公告規(guī)定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區(qū)關于安置、補償?shù)挠嘘P規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協(xié)議經雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證。

7、實施拆遷。

被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。

三、對房屋拆遷行政裁決不服的處理方法

2002年11月26日，建設部辦公廳也曾經向國務院法制辦公室請示上級房屋拆遷管理部門對下一級房屋拆遷管理部門做出，的拆遷裁決是否具有行政復議管轄權。建設部認為：拆遷裁決屬于具體行政行為，當事人對裁決不服的，依法可以提起行政復議。上級房屋拆遷管理部門對下一級房屋拆遷管理部門做出的拆遷裁決依法具有行政復議管轄權。

國務院法制辦公室的答復(經商最高人民法院行政審判庭同意)是公民、法人或者其他組織對行政機關依照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定做出的有關房屋拆遷、補償、安置等問題的裁決不服，應當依法通過行政復議或者行政訴訟程序解決。

根據(jù)《立法法》第七十九條規(guī)定法律的效力高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章?！缎姓妥h法》屬于法律，其效力高于屬于行政法規(guī)的《城市房屋拆遷管理條例》。同時《行政復議法》第二十一條規(guī)定行政復議期間具體行政行為不停止執(zhí)行。因此，當事人對房屋拆遷管理部門裁決不服，可以提起行政復議，復議期間也不停止拆遷的執(zhí)行。

房屋拆遷裁決程序辦理

在房屋拆遷過程中，如果拆遷雙方在拆遷期限內未能就補償安置達成一致，拆遷人、被拆遷人及房屋承租人均可向被拆遷房屋所在地的房屋拆遷管理部門(即裁決機關)提出裁決申請。根據(jù)市房地局去年發(fā)布的《上海市城市房屋拆遷裁決若干規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)的規(guī)定，房屋拆遷裁決主要有申請、審理、文書送達、執(zhí)行四個步驟。

(一)申請。

如果被拆遷人或房屋承租人提出申請，需提供申請書、身份證明、產權證或公房租賃憑證等資料。其中，申請書要寫明申請人基本情況、具體請求、事實理由等內容。裁決申請資料齊全的，裁決機關在收到申請之日起5日內決定是否受理。如果材料不齊，則申請人需在7日內補齊。

(二)審理。

在裁決過程中，裁決機關首先會聽取各方陳述，認定補償安置的事實是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進行調解。期間，如果拆遷雙方就補償安置達成一致的，應簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議并交給裁決機關，拆遷裁決程序終止。若申請人經兩次通知沒有參加裁決審理的，視作撤回裁決申請。若被申請人經兩次通知不出席裁決審理的，裁決機關可缺席裁決。

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內容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網-對城市房屋拆遷糾紛裁決不服，