便捷通暢的交通路網，是一個城市“走出去”、發(fā)展區(qū)位經濟、提升區(qū)域地位的重要支撐。尤其在西部地區(qū)，以國道主干線為基礎的公路建設，關系到經濟社會的整體效益和區(qū)域的協(xié)調發(fā)展。

　　然而家住甘肅省天水市的周先生(化名)卻怎么也沒有想到，當市里升級改造國道支線、征收土地時，自己一家人居住了多年的房屋，在征收補償沒有談攏的情況下，被一伙不明身份人員突然闖入以及強拆……

　　

　　這場突如其來的重大變故，讓周先生一家人的生活陷入困頓。

　　為了尋一個說法，也為了維護自己的合法權益，周先生慕名尋至北京圣運律師事務所，委托經驗豐富的劉春興、孫清泉、雷亞三位專業(yè)拆遷律師代理自己的案件。

　　

　　維權第一步：調查取證

　　根據以往經驗，三位圣運拆遷律師介入案件后，首先結合周先生的自述，就案件情況展開調查。

　　他們同時推進了這樣兩件事情：

　　1、申請信息公開

　　主要是向相關部門申請公開征地批文、安置征地補償安置方案等文件，目的是對征地行為的合法性進行審查。

　　2、就違法強拆行為向公關機關申請查處

　　查處的目的是為了獲知違法強拆主體。只有明確了違法強拆主體，圣運拆遷律師才能指導周先生提起相應訴訟，進入維權的下一個階段。

　　不巧的是，在這兩次調查取證過程當中，周先生均遭遇到了“不作為”——縣政府未在法定期限內就申請信息公開事項進行答復，公關機關也未就申請查處事項進行書面回復。

　　

　　對此，三位圣運拆遷律師果斷指導周先生提起“信息公開不作為之訴”和“公安機關查處不作為之訴”，并且由此獲知：案涉國道升級改造項目的征地批文還未獲批、強拆周先生家房屋的主體系某鎮(zhèn)政府。

　　維權第二步：精準出擊

　　在通過法律途徑獲取到有利證據的基礎上，圣運拆遷律師指導周先生開始主動出擊。

　　1、確認《補償安置實施方案》違法

　　針對通過政府信息公開得到的《補償安置實施方案》，三位圣運拆遷律師提起的法律程序是行政復議。

　　三位圣運拆遷律師認為，該《補償安置實施方案》確定的房屋征收補償標準不能保障周先生一家的正常生活，嚴重降低了其一家人原有的生活水平，違背了公平補償原則，嚴重侵犯了周先生的合法權益。

　　復議機關天水市政府審查證據后，作出了確認《補償安置實施方案》違法的決定。

　　

　　2、確認違法強拆違法

　　針對征收方的違法強拆行為，三位圣運拆遷律師提起的法律程序是行政訴訟。

　　根據周先生的自述，他是天水市某區(qū)某村村民，在該村擁有合法房屋一套。2017年8月24日，一伙不明身份人員闖入他的家中，沒有出示任何證件，沒有任何手續(xù)，沒有給予他任何補償，對他的房屋進行了暴力損毀，致使他的房屋成為一片廢墟，一家人失去了多年的居住之地，生活陷入困頓之中。

　　三位圣運拆遷律師認為征收方的違法強拆行為違法，向法院提交了周先生家的《集體土地使用證》、房屋破壞現場照片、違法強拆主體的查處確認文件等證據材料。該主張得到了法院的支持。法院查明事實后，最終作出判決，確認某鎮(zhèn)政府強拆的行政行為違法。

　　維權第三步：申請國家賠償

　　在三位圣運拆遷律師責任、專業(yè)、高效的維權行動下，本案多戰(zhàn)告捷，這使得周先生高高懸起的心放下了不少。

　　這期間，周先生雖然和征收方進行了多次協(xié)商，但雙方一直未能達成協(xié)議。

　　三位圣運拆遷律師經過商議后，指導周先生申請國家賠償，繼而提起了國家賠償之訴。法院開庭審理本案后，出面進行調解，周先生和征收方就征收補償的具體內容再度展開洽談。最終，雙方簽訂了調解協(xié)議，周先生獲得了滿意的拆遷補償，他們一家人的維權行動以圓滿告終，并且為劉春興、孫清泉、雷亞三位拆遷律師送來“公正為民、捍衛(wèi)正義、專業(yè)精湛、厚德重法”的錦旗。

　　

　　征收拆遷中，由于涉及的雙方利益較多，不合法的強拆行為時有發(fā)生。面對自己的合法權益受損，圣運拆遷律師建議您不要沉默。必要時，及時采取法律途徑維權，將助力您走出困局，使問題得到圓滿解決!

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內容審核：劉佳律師

來源：中國法院網-房屋因國道升級改造遭違法強拆，律師助力達成和解，終獲滿意拆遷補償，