一、違法強(qiáng)拆維權(quán)思路

違法強(qiáng)拆維權(quán)思路

二、遭遇違法強(qiáng)拆如何維權(quán)

注意收集證據(jù)，確定非法強(qiáng)拆的責(zé)任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強(qiáng)拆之前，一定要現(xiàn)場(chǎng)拍照、錄像取證。時(shí)維權(quán)，不能長(zhǎng)期“信訪”耽誤了起訴期限。

一、房子被強(qiáng)拆怎么辦

除由法院裁定的強(qiáng)制拆除外，其它任何形式強(qiáng)制拆除房屋都是非法的，面對(duì)非法強(qiáng)拆，建議當(dāng)事人三步走來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益：

1、及時(shí)報(bào)警，敦促警察對(duì)非法強(qiáng)拆立案調(diào)查。科學(xué)的做法是第一時(shí)間撥打110報(bào)警，警察在接到公民報(bào)警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)未阻止非法強(qiáng)拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書(shū)面報(bào)警，警方有義務(wù)對(duì)破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來(lái)促使警察立案調(diào)查。

2、攝影攝像，固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)。強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)，是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù)，因此，一定要第一時(shí)間對(duì)強(qiáng)拆實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攝影攝像，以保留現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況這個(gè)有力證據(jù)。視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設(shè)備中刪除，在條件允許的情況下，應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上，并同時(shí)備份。

3、及時(shí)委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟。如果證據(jù)可以證明是政府實(shí)施了這一行為，那么就需要提起行政訴訟，要求回復(fù)原狀或爭(zhēng)取國(guó)家賠償。

建議當(dāng)事人應(yīng)盡可能在房屋被強(qiáng)拆前，及時(shí)通過(guò)提起行政復(fù)議和行政訴訟等方式，來(lái)爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償。而如果一旦房子被強(qiáng)拆，維權(quán)難度加大，成本相應(yīng)提高。

二、如果自己的房屋強(qiáng)拆怎么辦

房子被強(qiáng)拆，如果造成了財(cái)產(chǎn)損失，被拆遷人有權(quán)要求強(qiáng)拆單位進(jìn)行賠償；如果拆遷部門(mén)尚未支付拆遷補(bǔ)償，被拆遷人有權(quán)要求房屋拆遷部門(mén)支付拆遷補(bǔ)償款；如果強(qiáng)拆過(guò)程中房屋拆遷部門(mén)有違反治安管理的行為，被拆遷人有權(quán)要求相關(guān)部門(mén)對(duì)其進(jìn)行處罰、處分；如果房屋拆遷部門(mén)有犯罪行為，被拆遷人有權(quán)報(bào)警追究其刑事責(zé)任。

房屋里的房屋補(bǔ)非法強(qiáng)拆的，被拆遷人可以通過(guò)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，向人民法院申請(qǐng)行政復(fù)議，申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)鹊姆绞骄S護(hù)自己的權(quán)益。

三、輕微交通事故處理流程是怎樣的？

（一）互看證件。

當(dāng)發(fā)生雙方的輕微交通事故時(shí)，應(yīng)該首先互看證件，即駕駛證和車(chē)輛行駛證，如遇到證件不全的，應(yīng)該立即報(bào)警等待處理。沒(méi)帶駕駛證就是無(wú)證駕駛，這時(shí)不能輕易離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。

（二）拍照取證。

在車(chē)輛出現(xiàn)碰撞后，要及時(shí)用手機(jī)拍下相互碰撞的部位，注意要清晰的拍攝車(chē)牌號(hào)碼，這很重要。此外，如果你夠細(xì)心還應(yīng)該拍下車(chē)輛識(shí)別代碼，更保險(xiǎn)一些。

（三）看車(chē)輛保險(xiǎn)標(biāo)志。

正常的車(chē)輛都有保險(xiǎn)標(biāo)志的，包括交強(qiáng)險(xiǎn)標(biāo)志、環(huán)保標(biāo)志等，一定要在前擋風(fēng)玻璃上看一眼，這樣比較保險(xiǎn)。一旦碰到?jīng)]有各種保險(xiǎn)標(biāo)志的，就要注意了，不能隨便挪動(dòng)車(chē)輛。

（四）繁忙路段要盡快撤離。

如果是在交通繁忙的路段，應(yīng)該盡快完成上述簡(jiǎn)單檢查后把車(chē)輛轉(zhuǎn)移到不妨礙交通的地方。然后再進(jìn)行下一步處理。

（五）走快速理賠。

如果不想耽誤時(shí)間，發(fā)生事故損失在2000元以下，事故責(zé)任明確，那就走快速理賠程序，即不用等保險(xiǎn)公司來(lái)看現(xiàn)場(chǎng)，因?yàn)槟阋呀?jīng)拍照了，這樣報(bào)案后約時(shí)間去定損就行了。

交通事故當(dāng)中的損傷參與度會(huì)直接影響到后期的賠償標(biāo)準(zhǔn)，比如說(shuō)受害者原來(lái)就有糖尿病、高血壓這些疾病的話，這肯定和交通事故沒(méi)有任何的關(guān)系，所以，治療這些疾病期間所產(chǎn)生的費(fèi)用不應(yīng)該由肇事者賠償。而且，損傷參與度也應(yīng)該由專(zhuān)業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

三、面對(duì)違法強(qiáng)拆可以如何維權(quán)

四川某市的方先生，在去年得知了自家被納入征地項(xiàng)目范圍的消息，方先生心想終于拆遷了，可以換個(gè)新房子住，滿懷期待的等著簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議?？勺尫较壬鷽](méi)想到的是，就因?yàn)檠a(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，這件事是一拖再拖，多次協(xié)商也沒(méi)個(gè)結(jié)果。于是方先生決定找專(zhuān)業(yè)的拆遷律師問(wèn)一問(wèn)，看看有沒(méi)有什么好方法。

可是還沒(méi)等方先生委托律師，拆遷方竟然就把方先生的房子給強(qiáng)拆了，這可把方先生氣壞了，方先生決心一定要通過(guò)法律途徑，讓違法強(qiáng)拆者承擔(dān)法律責(zé)任。

讓他們知道有權(quán)必有責(zé)，違法必追究。

在律師的介入下，很快查清了征地項(xiàng)目的各項(xiàng)信息，發(fā)現(xiàn)拆遷方還沒(méi)有取得征地批復(fù)，也沒(méi)有做出征收補(bǔ)償決定，這根據(jù)《土地管理法》第

47、48條的規(guī)定，征收必須先簽補(bǔ)償協(xié)議，再申請(qǐng)批復(fù)，批復(fù)后還需作出征收補(bǔ)償決定，經(jīng)法定程序后，才可以強(qiáng)拆。

在和律師溝通后，方先生決定就以強(qiáng)拆程序違法為由，提起行政訴訟，并要求拆遷方對(duì)于強(qiáng)拆所造成的方先生的損失，予以全面賠償。

法院審理后認(rèn)為，根據(jù)《土地管理法》和《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，拆遷方的強(qiáng)拆行為確屬違法。關(guān)于賠償損失，根據(jù)司法解釋?zhuān)疬w方應(yīng)對(duì)方先生予以全面賠償，且賠償不得低于原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

法律是我們維權(quán)的武器，不是違法者違法的盾牌

在這個(gè)案子中，拆遷方的強(qiáng)拆是明顯違法的行為，違法之處就在于，強(qiáng)拆有法定的程序，不是什么時(shí)候都能強(qiáng)拆，也不是想強(qiáng)拆就能強(qiáng)拆。拆遷中的強(qiáng)拆，必須是在拆遷方作出征收補(bǔ)償決定的6個(gè)月以及催告10日之后，向法院申請(qǐng)強(qiáng)拆，否則就是違法強(qiáng)拆。

此外，關(guān)于違法強(qiáng)拆的賠償問(wèn)題，根據(jù)最高法院的判例，違法強(qiáng)拆應(yīng)對(duì)被拆遷人進(jìn)行“全面賠償”，賠償數(shù)額不得低于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)！還要對(duì)室內(nèi)損毀物品等進(jìn)行賠償。如果是城市房屋，房地產(chǎn)價(jià)格也要重新評(píng)估。

即明律師提醒大家，面對(duì)拆遷中拆遷方的違法行為，不要害怕，不要絕望，更不要一味妥協(xié)，越是對(duì)違法行為妥協(xié)，違法者就會(huì)越發(fā)猖獗。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

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