一、違法建筑強拆的最新規(guī)定

違法建筑強拆的最新規(guī)定主要包括以下內(nèi)容：

一、強拆違法建筑的法律適用

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條和第六十八條的規(guī)定，對于違法建筑，一般情況下先由當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令拆除。如果當(dāng)事人沒有在指定的期限內(nèi)拆除，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以對違章建筑進行強制拆除。同時，如果當(dāng)事人對違法建筑強制拆除的處罰有爭議，可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

二、強制拆除違法建筑的條件

強制拆除違法建筑需要滿足以下條件：

拆遷補償決定書已經(jīng)發(fā)生法律效力；

經(jīng)法院的立案審查，做出的拆遷決定認定事實清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權(quán)的部門作出；

法院已經(jīng)受理此案，并向被強制拆遷人下達了執(zhí)行通知書等相關(guān)手續(xù)；

只有在被拆遷人不自動拆除的情況下，才可以采取強制措施；

法院采取的強制措施，必須經(jīng)過合法的審批。

三、違法建筑被行政強拆的救濟途徑

如果違法建筑未經(jīng)法定程序直接被拆除，當(dāng)事人不服拆除的，根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第四十四條的規(guī)定，當(dāng)事人可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

綜上所述，違法建筑的強拆必須遵循法定程序，確保當(dāng)事人的合法權(quán)益不受侵害。同時，當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)積極配合政府部門的執(zhí)法行動，及時拆除違法建筑，以維護城鄉(xiāng)規(guī)劃的秩序和公共利益。

二、違建強拆新政策

法律分析：1、1987年1月1日前建造的農(nóng)村老房子不屬于違法建筑，因此不予拆除。

2、有土地使用證，但是其他證件全部或者部分沒有的，不予拆除

3、2008年以前建造、翻新、擴建的房子，不算違建，也不能拆除

4、擁有農(nóng)田生產(chǎn)建設(shè)的建筑不屬于違建，不予拆除

5、已經(jīng)補辦了建設(shè)許可證的，算合法建筑，不予拆除

6、對于老舊建筑，買斷了土地使用權(quán)的，不予拆除

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十六條 建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

（一）未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的；

（二）未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的；

（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。

第六十七條 建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工驗收后六個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補報；逾期不補報的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。

第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

三、違法建筑強拆有賠償嗎

法律分析：強拆違章建筑是不用賠償?shù)摹＿`章建筑是不能獲得補償?shù)?。違章建筑是沒有獲得批準或超過批準期限所建筑的，違反了法律強制性規(guī)定，是不能進行補償?shù)摹Ｖ挥泻戏ㄇ以谄谙迌?nèi)是可以進行補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

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內(nèi)容審核：路洋律師

來源：臨律-違法建筑強拆的最新規(guī)定，