南京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)概覽

南京的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及多個(gè)方面，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用等。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)被征收房屋的市場價(jià)格來確定，并由有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。此外，南京市還實(shí)施了一些新的拆遷政策，例如在城市更新中，確需搬遷業(yè)主、公房承租人等相關(guān)權(quán)利人的，實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)與需要搬遷的相關(guān)權(quán)利人協(xié)商一致，簽訂協(xié)議。搬遷范圍內(nèi)簽約比例達(dá)到95%以上的，方可啟動(dòng)辦理搬遷相關(guān)程序。

南京拆遷補(bǔ)償-拆遷補(bǔ)償方式

南京拆遷補(bǔ)償-最新拆遷政策

2023年，南京市發(fā)布了《南京市征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償安置辦法》和《南京市征收集體土地涉及住宅房屋房票安置暫行辦法》的征求意見稿，這些文件預(yù)計(jì)將影響一大批人。這些新政策的出臺(tái)意味著新一輪的拆遷補(bǔ)償安置工作將進(jìn)一步加快推進(jìn)。

南京征地拆遷常見補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（以下標(biāo)準(zhǔn)及模擬數(shù)值僅供參考）

南京拆遷貨幣補(bǔ)償：

南京拆遷補(bǔ)償款=南京拆遷補(bǔ)償價(jià)格X南京原建筑面積+南京經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)X南京拆遷補(bǔ)貼面積。

南京拆遷補(bǔ)償款釋義：①南京拆遷補(bǔ)償價(jià)格：含搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)償、電話機(jī)空調(diào)機(jī)有線電視等其他補(bǔ)助；②南京拆遷原建筑面積：經(jīng)評(píng)估原建筑面積；③南京經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)：原建筑周邊經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)；④南京拆遷補(bǔ)償系數(shù)：拆遷系數(shù)一般為0.7，個(gè)別地區(qū)會(huì)有一定增加，系數(shù)為0.1至0.2。

南京拆遷款計(jì)算模擬：以南京地區(qū)原建筑面積66㎡、南京拆遷補(bǔ)償價(jià)格1600元/㎡，南京周邊經(jīng)濟(jì)適用均價(jià)房12000元/㎡、系數(shù)為1模擬：

南京拆遷補(bǔ)償款=66㎡x1600元+12000元x（66㎡x1）=105600+792000=897600元。

總結(jié)：在南京原建筑面積66㎡，南京拆遷補(bǔ)償價(jià)格1600元/㎡，周邊經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)12000元/㎡的情況下，可以獲得897600元的拆遷補(bǔ)償，

以上數(shù)據(jù)僅為模擬參數(shù)，用于南京拆遷房屋的模擬計(jì)算，具體拆遷補(bǔ)償款還需要以各地區(qū)實(shí)際參數(shù)為主。

2023南京拆遷補(bǔ)償安置房政策：

南京安置房政策概述

南京安置房政策細(xì)節(jié)

南京安置房政策的優(yōu)點(diǎn)

在南京遇到房屋拆遷、征地拆遷不合理的，建議通過以下兩種方式進(jìn)行維權(quán)。

①、南京拆遷安置不合理，可申請(qǐng)行政復(fù)議：

②、南京拆遷安置不合理，可提起行政訴訟：

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來源：臨律-南京拆遷補(bǔ)償安置最新標(biāo)準(zhǔn)是多少，拆遷安置不合理怎么辦，，2020年南京拆遷補(bǔ)償