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未獲分文補償養(yǎng)豬場被拆除 圣運律師這樣反轉(zhuǎn)

  • 發(fā)布時間:

    2021-05-27 18:12:11
  • 作者:

    圣運律師
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近兩年豬肉價格走高,養(yǎng)豬場的生意可謂風(fēng)生水起??烧?dāng)財源滾滾時,有關(guān)部門一紙?zhí)幜P決定讓其限期拆除。讓養(yǎng)豬場老板更加難受的是,建設(shè)

未獲分文補償養(yǎng)豬場被拆除 圣運律師這樣反轉(zhuǎn)

   近兩年豬肉價格走高,養(yǎng)豬場的生意可謂“風(fēng)生水起”??烧?dāng)財源滾滾時,有關(guān)部門一紙?zhí)幜P決定讓其限期拆除。讓養(yǎng)豬場老板更加難受的是,建設(shè)部門下了處罰決定后又按程序向法院申請了沒有合法手續(xù)執(zhí)行,法院也作出了執(zhí)行通知書和報告財產(chǎn)令。養(yǎng)豬場沒有分文補償還必須配合執(zhí)行。圣運律師接手后經(jīng)過諸多程序,案件最終大反轉(zhuǎn),該養(yǎng)豬場得到了一筆滿意的金錢補償,現(xiàn)已簽了補償協(xié)議。

   本案老板段先生家住河南省洛陽市,他所建的養(yǎng)豬場系2016年在承包土地上修建,土地承包協(xié)議有效期2011年11月1日至2041年10月31日,該養(yǎng)豬場辦理了營業(yè)執(zhí)照和檢疫合格證。2018年6月11日,當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局對段先生作出了行政處罰決定:稱“其未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,擅自建設(shè)養(yǎng)殖場……責(zé)令三日內(nèi)拆除”。面對突如其來的處罰,段先生向縣政府申請了行政復(fù)議,但縣政府維持了該處罰決定。此后,住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局以當(dāng)事人擅自建設(shè)養(yǎng)殖場,影響公共衛(wèi)生為由,向法院申請先于執(zhí)行前述行政處罰決定。法院裁定準予沒有合法手續(xù)執(zhí)行,并下向段先生發(fā)了執(zhí)行通知書和報告財產(chǎn)令。
 
   “建設(shè)局和縣政府的都認定了要處罰要讓我拆除,法院都進入執(zhí)行程序了,感覺案子到此為止沒有扭轉(zhuǎn)的余地。”心灰意冷的段先生心里卻怎么也想不通,辛苦經(jīng)營這么多年的養(yǎng)豬場突然就拆除,而且沒有分文補償。幾經(jīng)思考,他得知圣運律師事務(wù)所專門為被拆遷人爭取合法權(quán)益,最后來到律所北京總部咨詢并當(dāng)場簽訂委托合同,該案由王有銀主任團隊進行代理。

   面對段先生的案件困境,王有銀主任團隊主辦律師仔細梳理全部資料和證據(jù)清單后,啟動了三方面的工作:首先給有關(guān)政府發(fā)函,陳述溝通案情,其次,就法院的執(zhí)行裁定進行申訴,同時申請有關(guān)的政府信息公開。“剛接到這個案子確實面臨很大的困難,法院都進入最后一步的執(zhí)行程序了,要反轉(zhuǎn)案子只有把前面的打掉才有可能。”該團隊主辦律師說,再加之有些程序已經(jīng)過了時效期間,本案啟動的一些程序因此失敗了。
 

   隨著案件的深入推進和不斷掌握到的后續(xù)情況,王有銀主任團隊律師們抓住征地批復(fù)這一關(guān)鍵,從信息公開到行政復(fù)議再到行政訴訟,以及后續(xù)的查處申請和復(fù)議監(jiān)督等,全部精力都對準其合法性。經(jīng)過這一關(guān)鍵程序的反駁,住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局作為執(zhí)法主體,其他各有關(guān)部門作為行政職責(zé)所在,均不同程度認識到自身行為存在重大瑕疵。最終,本案經(jīng)上級政府介入,通過協(xié)調(diào)結(jié)案,段先生拿到一筆滿意的補償款,并簽訂了補償協(xié)議。同時,他也撤回了與有關(guān)部門對峙的法律程序。近日,段先生特意給圣運律所送來錦旗,表達了他對王有銀主任團隊的謝意。“前言萬語匯成一句話,謝謝你們。”段先生還在微信上不斷地強調(diào)著。
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