“空掛戶”是否具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格對宅基地使用權(quán)具有限制性，非成員無權(quán)取得。本案中，錢某作為“空掛戶”未滿足成員資格條件，房屋買賣合同無效，無權(quán)辦理過戶手續(xù)。法院駁回了錢某的訴訟請求。法律分析【案情】錢某原系城...

律師，我問一下如何處理私人占用集體土地，侵占集體土地由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，并處罰款、恢復(fù)原狀等處罰，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任。未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管...

村干部能否承包本村集體工程，村干部不能承包本村集體工程，因為個人不具備承包資質(zhì)。違法分包情形包括總承包單位將工程分包給不具備資質(zhì)的單位，未經(jīng)認(rèn)可將工程交由其他單位完成，分包單位再次分包等。發(fā)包人可要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金和損失賠償...

村建垃圾場村民有權(quán)干涉嗎 ，法律分析:如果是政府依法征收使用的，任何人無權(quán)干涉。如果屬非法買賣土地的，可以到國土資源局舉報，或撥打舉報電話12336。也可以直接去法院起訴。法律依據(jù):《中華人民共和國村民委員會組織法》 第三十條 村民委員會實...

村建垃圾場村民有權(quán)干涉嗎？，法律分析：如果是政府依法征收使用的，任何人無權(quán)干涉。如果屬非法買賣土地的，可以到國土資源局舉報，或撥打舉報電話12336。也可以直接去法院起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國村民委員會組織法》 第三十條 村民委員會實...

村里修路占了村民土地合法嗎，不合法。農(nóng)民對自己的責(zé)任田享有土地承包經(jīng)營權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)屬于物權(quán)的范疇，具有排他的效力，有權(quán)拒絕被占用。 如果同意占用，可以參照土地被征收標(biāo)準(zhǔn)得到土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民...

村民小組是否擁有土地所有權(quán)，法律分析：村民小組不擁有土地所有權(quán)法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的...

農(nóng)村土地收歸集體由什么組織管理?，根據(jù)《土地管理法》第十一條的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村集體所有的土地由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。兩個組織均有權(quán)對集體土地進(jìn)行管理，因而有權(quán)對取得的土地補(bǔ)償款進(jìn)行管理。對于土地補(bǔ)償款的分配與管理，屬于村委會...

征地合同和村委會簽，律師分析:光是與村委會簽訂協(xié)議是無效的，如果征地是商業(yè)用途，那肯定要村民簽字同意才行的。征地過程中，要確保農(nóng)民知情并通過有效渠道表達(dá)自己的意愿，就征收土地方案聽取被征地村組和農(nóng)戶的意見，確認(rèn)方案有關(guān)內(nèi)容，且在最終的方案中...

村委會不履行村務(wù)信息公開應(yīng)當(dāng)如何處理？， 村委會不履行村務(wù)信息公開應(yīng)當(dāng)如何處理 在集體土地征收拆遷過程中，村委會通常扮演著非常重要的角色。根據(jù)《村民委員會組織法》的規(guī)定，村委會有權(quán)決定征地補(bǔ)償費(fèi)的使用和分配。 ...

農(nóng)村宅基地法律糾紛的情況有哪些，農(nóng)村宅基地法律糾紛的情況1、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛(1)因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟，人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續(xù)...

農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛不予受理的原因，一、涉及面廣，易引發(fā)群體性事件。農(nóng)村集體所有的土地已經(jīng)被分配給農(nóng)民個人了，因公共利益的原因被征用的土地面積較大，涉及的農(nóng)戶較多。村委會或村民組在對被征地農(nóng)戶補(bǔ)償其應(yīng)得的青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附屬物補(bǔ)償款后，對剩余的...

村干部侵占集體資金如何定性，認(rèn)定取決于其職務(wù)身份及所管理資金的性質(zhì)，農(nóng)村基層組織中的黨員利用職務(wù)上的便利，挪用村集體資金歸個人使用或者借貸給他人，超過三個月未還，或者進(jìn)行營利活動，或者進(jìn)行非法活動的，由于其不具備國家工作人員身份，應(yīng)依據(jù)《中...

村干部侵占集體資金該怎樣定么，一般定罪是挪用資金罪，或者涉嫌挪用公款罪。如果村干部挪用集體資金，屬于國家工作人員身份的，涉嫌挪用公款罪。不同的罪行有不同的刑罰，要根據(jù)具體情況來依法對行為人進(jìn)行判刑。什么是集體挪用資金罪單位，集體不構(gòu)成挪用資...

村民遭遇強(qiáng)拆怎么辦，（一）及時報警，敦促警察對非法強(qiáng)拆立案調(diào)查房屋是老百姓的安身立命之所，面對強(qiáng)拆，很多當(dāng)事人容易情緒激動，以暴制暴，進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。我們認(rèn)為，這樣的方式一是無法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭取到合理補(bǔ)償?shù)母灸康模?..

征地過程中如何維護(hù)農(nóng)民的權(quán)益，第一，明確農(nóng)民集體土地所有權(quán)的具體歸屬。按照物權(quán)理論，土地所有權(quán)是一種完全的物權(quán)，包括占有、使用、收益、處分四個方面的權(quán)能，只有真正的權(quán)利主體才擁有完整的所有權(quán)。我國現(xiàn)行法律規(guī)定的農(nóng)民集體土地所有權(quán)，沒有明確規(guī)...

民法典宅基地糾紛如何判？，法律分析：農(nóng)民之間發(fā)生宅基地權(quán)糾紛時，當(dāng)事人應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決。如果雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議不得違反有關(guān)法律。法規(guī)不得損害國家。集體利益和其他村民的合法權(quán)益協(xié)商不成的，一方或雙方可向當(dāng)...

民法典宅基地糾紛如何判 ，法律分析：對于因民間糾紛引起的打架斗毆或者損毀他人財物等違反治安管理行為，情節(jié)較輕的，公安機(jī)關(guān)可以調(diào)解處理。經(jīng)公安機(jī)關(guān)調(diào)解、當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的，不予處罰。經(jīng)調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者達(dá)成協(xié)議后不履行的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照本法的...

村委會提留征地補(bǔ)償費(fèi),比例多高算違法，我國各省政府針對本省土地補(bǔ)償費(fèi)的分配比例作了明確的規(guī)定，一般來說，村委會可以留取土地補(bǔ)償費(fèi)的10%-30%之間，用作村集體經(jīng)濟(jì)組織的繼續(xù)發(fā)展，比如修建村里公共設(shè)施、村學(xué)校、村道路等等。例如：《河北省人民...

鄉(xiāng)村土地山林流轉(zhuǎn)，家庭成員應(yīng)如何分配？，法律分析：原則上，現(xiàn)有家庭成員應(yīng)當(dāng)平均分配。對于家庭成員征地補(bǔ)償根據(jù)現(xiàn)行的中央政策，承包土地保持長期穩(wěn)定不變，無地人口在無地分配的情況下，可以通過家庭內(nèi)部代際之間進(jìn)行調(diào)劑。依此政策的精神，現(xiàn)有的家庭成...