一、村民委員會(huì)可以簽合同嗎

法律分析：一、村民委員會(huì)可以簽合同嗎

判斷合同的效力，需要從合同簽訂主體、雙方意思表示是否真實(shí)、合同內(nèi)容是否違反法律強(qiáng)制性規(guī)定等多個(gè)方面進(jìn)行綜合判斷。首先，村委會(huì)作為適格的民事行為主體，有能力以自己名義對(duì)外簽訂合同。

但需要注意到的是，根據(jù)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律規(guī)定，有些涉及到村委會(huì)簽訂的相關(guān)合同必要時(shí)需要經(jīng)過(guò)村內(nèi)民主協(xié)商公示程序和必要的上級(jí)政府審批后，才能產(chǎn)生法律效力。如存在該類程序瑕疵，合同效力極有可能會(huì)因此受到影響。

二、村委會(huì)簽訂征地協(xié)議有沒(méi)有效力

1、無(wú)效

2、征地要確保農(nóng)民知情并表達(dá)自己的意愿

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，征地過(guò)程中，要確保農(nóng)民知情并通過(guò)有效渠道表達(dá)自己的意愿。征地涉及征地報(bào)批前期工作和批后實(shí)施工作。

3、被征地農(nóng)民有異議時(shí)要聽(tīng)證

當(dāng)被征地農(nóng)民提出異議時(shí)，要組織聽(tīng)證。依據(jù)現(xiàn)行土地管理制度，征地不僅要征求被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織意見(jiàn)，更要征求被征地農(nóng)民意見(jiàn)。群眾有異議、申請(qǐng)聽(tīng)證的，市縣國(guó)土資源部門要組織聽(tīng)證。對(duì)于農(nóng)民提出的合理要求，必須妥善予以解決；對(duì)于不合理要求，要認(rèn)真做好政策宣傳解釋和群眾思想疏導(dǎo)工作，得到群眾的理解和支持，不得強(qiáng)行征地。

4、征地有嚴(yán)格監(jiān)管

首先是前期審查，用地報(bào)批中嚴(yán)格把關(guān)。對(duì)征地的程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，各級(jí)國(guó)土資源部門要層層把關(guān)，嚴(yán)格審查。

三、村委民事調(diào)解協(xié)議書合法有效的嗎

村里開(kāi)具的調(diào)解協(xié)議書是具有法律效力的，但其較民事調(diào)解書的效力要低得很多。

一般的調(diào)解協(xié)議書是雙方當(dāng)事人的經(jīng)過(guò)協(xié)商，自愿處分其實(shí)體權(quán)利和訴訟權(quán)利的一種文書形式。民事調(diào)解書是指人民法院審理民事案件的過(guò)程中，根據(jù)自愿和合法的原則，在查清事實(shí)、分清是非的基礎(chǔ)上，通過(guò)調(diào)解促使當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議而制作的法律文書。搜索

根據(jù)現(xiàn)行法律發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院執(zhí)行的規(guī)定，人民法院的《民事調(diào)解書》和《民事判決書》具有同等的法律效力，且生效的民事調(diào)解書是具有執(zhí)行效力的。你所說(shuō)的村里開(kāi)具的調(diào)解協(xié)議書盡管有村集體組織的參與，但其效力是不具有強(qiáng)制執(zhí)行力的，只具有合同的效力。如果對(duì)方不履行村里開(kāi)具的調(diào)解協(xié)議書，你可以向法院提起訴訟。

法律依據(jù)：《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律規(guī)定，有些涉及到村委會(huì)簽訂的相關(guān)合同必要時(shí)需要經(jīng)過(guò)村內(nèi)民主協(xié)商公示程序和必要的上級(jí)政府審批后，才能產(chǎn)生法律效力。

二、村委會(huì)合同誰(shuí)簽合法

法律分析：村長(zhǎng)或村委會(huì)主任簽字合法，依據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，村委會(huì)是屬于簽訂合同的主體之一，與村委會(huì)簽訂合同的時(shí)候，如果合同的內(nèi)容符合規(guī)定的，不違反法律法規(guī)的，合同是有效的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十四條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效第一百五十四 條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。

三、村委會(huì)可以簽訂合同嗎

法律分析：村委會(huì)能簽訂合同。村委會(huì)作為適格的民事行為主體，有能力以自己名義對(duì)外簽訂合同。村民委員會(huì)是村集體的合法代表人，對(duì)于本村所有的土地，可以與承包人簽訂承包合同或者租賃合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百六十四條 合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

h3>四、村委會(huì)合同誰(shuí)簽合法

法律分析：村長(zhǎng)或村委會(huì)主任簽字合法，依據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，村委會(huì)是屬于簽訂合同的主體之一，與村委會(huì)簽訂合同的時(shí)候，如果合同的內(nèi)容符合規(guī)定的，不違反法律法規(guī)的，合同是有效的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十四條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效第一百五十四 條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

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