一、建設工程中勞務合同糾紛管轄

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,對建筑工程進行施工的,需要簽訂施工合同,而很多建筑工程是由農民工作為施工人員進行建設的,那么建筑施工合同勞務糾紛如何管轄?下面由小編為讀者進行的解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

一、建筑施工合同勞務糾紛管轄

      建筑施工合同中出現(xiàn)勞務糾紛的,如果是屬于勞動爭議的,由合同履行地或者用人單位所在地勞動爭議仲裁委員會管轄,如果是合同糾紛的,向施工合同履行地法院起訴。

      《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》

      第二十一條 勞動爭議仲裁委員會負責管轄本區(qū)域內發(fā)生的勞動爭議。

      勞動爭議由勞動合同履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會管轄。雙方當事人分別向勞動合同履行地和用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁的,由勞動合同履行地的勞動爭議仲裁委員會管轄。

      《中華人民共和國民事訴訟法》

      第二十三條 合同糾紛管轄

      因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

二、建設工程施工合同無效的情形

      1、《合同法》第52條規(guī)定:“有下列情形之一的,合同無效:

      (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

      (2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

      (3)以合法形式掩蓋非法目的;

      (4)損害社會公共利益;

      (5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定?！?/p>

      2、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第1條規(guī)定:“建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據(jù)合同法第52條第(5)項的規(guī)定,認定為無效:

      (1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的;

      (2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的;

      (3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的?！?/p>

      《解釋》第5條規(guī)定,承包人超越資質等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同,在建設工程竣工前取得相應資質等級,當事人請求按照無效合同處理的,不予支持。

      因此需注意,當承包人在建設工程竣工前取得相應資質等級的,該施工合同按有效處理。

      3、《解釋》第4條規(guī)定,承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。

      以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,建筑施工合同中出現(xiàn)勞務糾紛的,如果是屬于勞動爭議的,由合同履行地或者用人單位所在地勞動爭議仲裁委員會管轄,如果是合同糾紛的,向施工合同履行地法院起訴。如果需要法律方面的幫助,讀者可以找專業(yè)律師咨詢,我們有專業(yè)的律師為你解答。

二、建設工程施工合同的管轄法院

法律分析：因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。所謂不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十三條 下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地;不動產未登記的，以不動產實際所在地為不動產所在地。

三、建設工程合同糾紛屬于專屬管轄嗎

法律分析：建設工程合同糾紛適用合同地域管轄而非專屬管轄。建設工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第二十四條 適用合同糾紛的一般地域管轄原則管轄。按照一般地域管轄原則，建設工程施工合同糾紛案件應當以施工行為地為合同履行地的，由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄。

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內容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-建設工程中勞務合同糾紛管轄，