農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償證據(jù),農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償證據(jù)主要包括以下幾類:一、權(quán)屬證據(jù)人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證,如土地承包經(jīng)營權(quán)證、宅基地使用權(quán)證等,這些是直接證明土地權(quán)屬的重要文件。人民政府或主管部門批準(zhǔn)征用、劃撥、出讓土地或者以其他方式批準(zhǔn)使
農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償證據(jù)主要包括以下幾類:
一、權(quán)屬證據(jù)
人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證,如土地承包經(jīng)營權(quán)證、宅基地使用權(quán)證等,這些是直接證明土地權(quán)屬的重要文件。
人民政府或主管部門批準(zhǔn)征用、劃撥、出讓土地或者以其他方式批準(zhǔn)使用土地的文件,這些文件能夠證明土地的合法使用權(quán)及其變更情況。
二、協(xié)議證據(jù)
爭議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書面協(xié)議。在征地拆遷過程中,雙方可能就補(bǔ)償事宜達(dá)成協(xié)議,這些書面協(xié)議是證明雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的重要依據(jù)。
三、處理與裁決證據(jù)
人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理爭議的文件或者附圖。這些文件通常包括處理決定、裁決書等,能夠證明征地拆遷爭議的解決過程和結(jié)果。
其他相關(guān)證明文件,如征地公告、拆遷通知書、補(bǔ)償安置方案等,這些文件也是征地拆遷過程中必不可少的證據(jù)。
四、視聽資料與電子數(shù)據(jù)
在征地拆遷過程中,可能會產(chǎn)生相關(guān)的視聽資料,如拆遷現(xiàn)場的錄像、照片等,以及電子數(shù)據(jù),如電子郵件、電子合同等。這些資料和數(shù)據(jù)在特定情況下也能作為證據(jù)使用。
五、證人證言與鑒定意見
如果征地拆遷過程中有目擊者或知情人士,他們的證言也可能成為重要證據(jù)。
在涉及專業(yè)問題時,如土地價值評估、房屋損壞程度鑒定等,專家出具的鑒定意見也是關(guān)鍵證據(jù)之一。
六、勘驗筆錄
在征地拆遷現(xiàn)場進(jìn)行勘驗時,相關(guān)人員會制作勘驗筆錄,詳細(xì)記錄現(xiàn)場情況。這些筆錄對于后續(xù)爭議解決具有重要的參考價值。
綜上所述,農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償證據(jù)涵蓋了權(quán)屬證據(jù)、協(xié)議證據(jù)、處理與裁決證據(jù)、視聽資料與電子數(shù)據(jù)、證人證言與鑒定意見以及勘驗筆錄等多個方面。在征地拆遷過程中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意收集和保存這些證據(jù),以便在需要時能夠充分證明自己的權(quán)益。
1、農(nóng)村征地拆遷維權(quán)過程中如何取證?(1)要有“證據(jù)意識”,注意收集和保存有力的證據(jù),打官司是證據(jù),因此證據(jù)在法律權(quán)利保護(hù)中具有十分重要的地位。掌握充分可靠的證據(jù)是打贏官司的保證,也會使自己在談判中處于有利地位,這是增加賠償權(quán)重的必由之路?!薄耙允聦崬橐罁?jù),以法律為準(zhǔn)繩”是司法活動的基本原則,但在現(xiàn)實生活中,往往由于證據(jù)不足,造成不良后果。
在整個征地過程中,被征地拆遷戶要注意保留和收集所有能夠證明執(zhí)行情況的相關(guān)證據(jù),包括雙方簽訂的一些協(xié)議,有時可以通過錄音、錄像、攝影等方式收集證據(jù)還有公證。對于如何判斷證據(jù)的有效性,獲取有效的證據(jù),有時需要專業(yè)律師的指導(dǎo)和幫助,但必須具備“證據(jù)意識”。如果事先沒有準(zhǔn)備,一旦發(fā)生糾紛,就可能面臨不利的結(jié)果。目前,信息公開的主要法律依據(jù)是《中華人民共和國信息公開條例》,明確規(guī)定了信息公開的主體、范圍和時間。
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,征地應(yīng)當(dāng)經(jīng)省政府批準(zhǔn)。要想知道征地是否合法,首先要向國土資源部門申請征地審批文件信息公開。如果沒有批準(zhǔn)文件,征地肯定是違法的。通過信息公開過程,我們可以經(jīng)常發(fā)現(xiàn)征地拆遷過程中的違法點(diǎn)。通過這一程序取得的證據(jù)材料,可以有針對性地進(jìn)入復(fù)議或者訴訟程序,依法維權(quán)。國有土地上的房屋拆遷,按照規(guī)定,首先由區(qū)縣人民政府作出“征收決定”。是否有“征收決定書”,是否依法公告,是否符合公共利益,是否符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃,城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃可以通過申請信息公開的方式進(jìn)行審批了解。
有關(guān)部門不依法進(jìn)行信息公開的,可以依照《行政訴訟法》和《最高人民法院受理信息公開行政案件的規(guī)定》提起行政訴訟。(3)房屋拆遷需要收集的證據(jù):1。被拆遷房屋權(quán)屬證明。證明被拆遷房屋結(jié)構(gòu)、房屋性質(zhì)(住宅、辦公、商業(yè))和房屋建筑面積的證據(jù);
3。被拆遷房屋所有權(quán)證記載的權(quán)利人與權(quán)利人不一致的,證明被拆遷房屋有權(quán)接受補(bǔ)償安置的證據(jù)(包括親屬關(guān)系證明、繼承證明、放棄權(quán)利聲明等),應(yīng)提交。
4。證明房屋被拆除時間的證據(jù)。第二,如何保障農(nóng)村土地征用權(quán)和拆遷權(quán)?
1、和解
2、調(diào)解
3、向工商部門上訴
4、申請仲裁
5、法院訴訟
3。涉及的法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡稱《條例》)第十七條規(guī)定,房屋征收由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府負(fù)責(zé)補(bǔ)償被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)對被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)對被征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)對被征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助獎勵。第二十二條規(guī)定,房屋因征收而搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交換的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前,向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者每周提供房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)換。第二十三條規(guī)定,房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償,應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十七條規(guī)定,搬遷前應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得以暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電、道路通行等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。當(dāng)然,這些規(guī)定也適用于企業(yè)拆遷。(一)被征收土地所有權(quán)或者使用權(quán)的證明。(二)土地附著物估價證明;(三)實施征地前三年的年平均產(chǎn)值;(四)依法申報征地的證明文件;
(5)征地方案
(6)征地方案公告及論證公告圖片;
(7)征地補(bǔ)償安置方案;
(8)征地補(bǔ)償安置方案公告;
(9)建設(shè)用地批復(fù)發(fā)布由國土資源管理部門負(fù)責(zé)。
農(nóng)村征地拆遷維權(quán)過程中收集證據(jù)應(yīng)當(dāng)注意保留被征收土地的使用權(quán)證、被拆遷房屋的所有權(quán)證、征地拆遷決定、征地拆遷補(bǔ)償方案;制作資產(chǎn)評估報告、制作財產(chǎn)清單;進(jìn)行全場錄像錄像、保證視頻的連續(xù)性完整性。
【法律依據(jù)】
《行政訴訟法》第三十三條
證據(jù)包括:
(一)書證;
(二)物證;
(三)視聽資料;
(四)電子數(shù)據(jù);
(五)證人證言;
(六)當(dāng)事人的陳述;
(七)鑒定意見;
(八)勘驗筆錄、現(xiàn)場筆錄。
以上證據(jù)經(jīng)法庭審查屬實,才能作為認(rèn)定案件事實的根據(jù)。
第三十四條
被告對作出的行政行為負(fù)有舉證責(zé)任,應(yīng)當(dāng)提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。被告不提供或者無正當(dāng)理由逾期提供證據(jù),視為沒有相應(yīng)證據(jù)。但是,被訴行政行為涉及第三人合法權(quán)益,第三人提供證據(jù)的除外。
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內(nèi)容審核:羅娟律師
來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償證據(jù),
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