一、農(nóng)村果園土地承包到期不讓繼續(xù)承包怎么解決

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地承包要簽訂承包合同的，承包合同要載明土地承包的期限，發(fā)包人和承包人的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，土地承包期屆滿后，應(yīng)該按規(guī)定延長承包期限，如果發(fā)包人不延長農(nóng)村果園承包期限的，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以申請仲裁或者向法院起訴。

一、土地承包期到期怎么辦

土地承包期到期了的可以由村集體重新發(fā)包，并與承包人簽訂承包合同。承包合同中應(yīng)當(dāng)有的條款有發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；承包期限和起止日期；承包土地的用途；發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)等。

二、土地承包未經(jīng)法定程序，合同是否有效

農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)依照法定程序進(jìn)行方能有效。農(nóng)村土地承包有五個法定步驟：選舉產(chǎn)生承包工作小組、擬訂并公布承包方案、村民會議討論通過承包方案、公開組織實施承包方案、簽訂承包合同。

土地承包工作涉及全村農(nóng)民的切身利益，必須經(jīng)過一個比較完善的程序才能順利開展土地承包工作。為防止農(nóng)村土地承包過程中的隨意性，從程序上確保土地承包的公平、公開、公正，保障農(nóng)民的土地權(quán)益不受侵害，農(nóng)村土地承包法第20條規(guī)定，土地承包應(yīng)當(dāng)依照以下程序進(jìn)行。

第一，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組。

第二，承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。

第三，依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議，討論通過承包方案。

第四，公開組織實施承包方案。這一階段直接關(guān)系到承包方案的內(nèi)容能否落到實處。承包方案依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)公開組織實施承包方案，將承包方案的內(nèi)容落實。

第五，簽訂承包合同。這是土地承包的最后階段。這一階段，發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依照公開組織實施的承包方案和相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定簽訂承包合同。在簽訂承包合同過程中，承包方與發(fā)包方的地位是平等的，發(fā)包方不得拒絕與承包方簽訂合同，也不得利用自己的優(yōu)勢地位強迫承包方接受一些不公平的條款，例如，不得通過合同限制承包方的權(quán)利或增加承包方的費用負(fù)擔(dān)。在實踐中，土地的家庭承包合同一般由地方人民政府有關(guān)農(nóng)村土地承包合同的管理部門擬定。《農(nóng)村土地承包法》第21條的規(guī)定，承包合同一般包括以下條款：(1)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；(2)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；(3)承包期限和起止日期；(4)承包土地的用途；(5)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；(6)違約責(zé)任。承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

三、機動地承包范圍是20年合法嗎

合法的，機動地的承包年限，法律暫無規(guī)定，一般按照承包合同的約定進(jìn)行。承包期限是指土地承包經(jīng)營權(quán)存續(xù)的期間，在這個期間內(nèi)，承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，依照法律的規(guī)定和合同的約定，行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)主管部門批準(zhǔn)可以延長。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。

二、果園承包到期后的政策是什么

法律分析：果園地、林地的承包期為70年。承包期屆滿，可以按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。已經(jīng)承包到戶或流轉(zhuǎn)的集體林地，符合法律規(guī)定、承包或流轉(zhuǎn)合同規(guī)范的，要予以維護(hù);承包或流轉(zhuǎn)合同不規(guī)范的，要予以完善;不符合法律規(guī)定的，要依法糾正。對權(quán)屬有爭議的林地、林木，要依法調(diào)處，糾紛解決后再落實經(jīng)營主體。自留山由農(nóng)戶長期無償使用，不得強行收回，不得隨意調(diào)整。承包方案必須依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員同意。林地承包經(jīng)營權(quán)自林地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立?？h級以上人民政府應(yīng)當(dāng)向林地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放林權(quán)證，并登記造冊，確認(rèn)林地承包經(jīng)營權(quán)。

法律依據(jù)：《中共中央國務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)集體林權(quán)制度改革的意見》 第十二條 保障收益權(quán)。農(nóng)戶承包經(jīng)營林地的收益，歸農(nóng)戶所有。征收集體所有的林地，要依法足額支付林地補償費、安置補助費、地上附著物和林木的補償費等費用，安排被征林地農(nóng)民的社會保障費用。經(jīng)政府劃定的公益林，已承包到農(nóng)戶的，森林生態(tài)效益補償要落實到戶；未承包到農(nóng)戶的，要確定管護(hù)主體，明確管護(hù)責(zé)任，森林生態(tài)效益補償要落實到本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。嚴(yán)格禁止亂收費、亂攤派。

三、果園承包到期不讓承包了能有補償嗎

法律主觀：

農(nóng)村果園土地承包到期不讓繼續(xù)承包的處理是：土地承包期屆滿后，應(yīng)按規(guī)定延長承包期限，發(fā)包人不延長承包期限的雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以申請仲裁或者向法院起訴。

法律客觀：

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第二十一條

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第二十七條

承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。

h3>四、果園承包到期后的政策是什么

法律分析：果園地、林地的承包期為70年。承包期屆滿，可以按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。已經(jīng)承包到戶或流轉(zhuǎn)的集體林地，符合法律規(guī)定、承包或流轉(zhuǎn)合同規(guī)范的，要予以維護(hù);承包或流轉(zhuǎn)合同不規(guī)范的，要予以完善;不符合法律規(guī)定的，要依法糾正。對權(quán)屬有爭議的林地、林木，要依法調(diào)處，糾紛解決后再落實經(jīng)營主體。自留山由農(nóng)戶長期無償使用，不得強行收回，不得隨意調(diào)整。承包方案必須依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員同意。林地承包經(jīng)營權(quán)自林地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立?？h級以上人民政府應(yīng)當(dāng)向林地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放林權(quán)證，并登記造冊，確認(rèn)林地承包經(jīng)營權(quán)。

法律依據(jù)：《中共中央國務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)集體林權(quán)制度改革的意見》 第十二條 保障收益權(quán)。農(nóng)戶承包經(jīng)營林地的收益，歸農(nóng)戶所有。征收集體所有的林地，要依法足額支付林地補償費、安置補助費、地上附著物和林木的補償費等費用，安排被征林地農(nóng)民的社會保障費用。經(jīng)政府劃定的公益林，已承包到農(nóng)戶的，森林生態(tài)效益補償要落實到戶；未承包到農(nóng)戶的，要確定管護(hù)主體，明確管護(hù)責(zé)任，森林生態(tài)效益補償要落實到本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。嚴(yán)格禁止亂收費、亂攤派。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村果園土地承包到期不讓繼續(xù)承包怎么解決，