一、農(nóng)村宅基地邊界爭議怎么處理

農(nóng)村宅基地邊界有爭議有以下幾種處理方式：

1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，協(xié)商解決問題。

2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。

3、對政府決定不服的，可以向人民法院起訴。

要注意，宅基地的所有權(quán)屬于本村集體成員所有。宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)，故不能繼承，而且只有本村集體成員的身份才可以有使用權(quán)。宅基地上的房屋也歸村民所有。

雖然各鄉(xiāng)鎮(zhèn)均設(shè)立了土地規(guī)劃管理部門。但對農(nóng)民建住房的行為沒有按照規(guī)劃方案進行監(jiān)督，使農(nóng)民建房的隨意性較大，建房時抬高宅基地、改變房屋座向等影響排水、出入通行的現(xiàn)象較為嚴(yán)重，以致產(chǎn)生糾紛。

宅基地雖然是農(nóng)村集體土地，但宅基地的使用權(quán)是村民所有的。村民可以在宅基地上興建房屋。因宅基地界線問題產(chǎn)生爭議的，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理。

《中華人民共和國土地管理法》

第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、宅基地邊界糾紛的處理原則

法律分析：對宅基地使用權(quán)糾紛應(yīng)按下列原則妥善處理：

原則1、依法保護國家、集體的宅基地所有權(quán)。

原則2、依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權(quán)。

原則3、宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百零七條 國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。

三、農(nóng)村宅基地邊界爭議怎么處理？

1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。4、當(dāng)事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機關(guān)申請復(fù)議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。因宅基地界線問題產(chǎn)生爭議的，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理。由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，這個是一家的一個宅基地只能填寫一份，這就意味著，如果有兩個以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)一處宅基地。村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續(xù)，房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。當(dāng)?shù)氐膰敛块T根據(jù)農(nóng)民的申請，對農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準(zhǔn)備。村里最近常見的測量隊，主要負(fù)責(zé)對農(nóng)民的宅基地界定位置。

【法律依據(jù)】《中華人民共和國行政復(fù)議法》第五條 公民、法人或者其他組織對行政復(fù)議決定不服的，可以依照行政訴訟法的規(guī)定向人民法院提起行政訴訟，但是法律規(guī)定行政復(fù)議決定為最終裁決的除外。

《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

h3>四、宅基地邊界糾紛的處理原則

法律分析：對宅基地使用權(quán)糾紛應(yīng)按下列原則妥善處理：

原則1、依法保護國家、集體的宅基地所有權(quán)。

原則2、依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權(quán)。

原則3、宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百零七條 國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。

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內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地邊界爭議怎么處理，