一、村長(zhǎng)霸占我的土地咋辦

農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛時(shí)，可以采取以下措施解決：

第一，雙方可以協(xié)商解決糾紛。一般來(lái)說(shuō)，契約發(fā)生在熟人之間。如果你為這件事丟臉，那是沒(méi)有必要的。最好的辦法是爭(zhēng)取和平解決爭(zhēng)端。

第二，如果實(shí)在協(xié)商不成，可以去村委會(huì)調(diào)解。如果調(diào)解不成，當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T(mén)將再次調(diào)解，力爭(zhēng)達(dá)成協(xié)議解決糾紛。

第三，調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，通過(guò)仲裁進(jìn)行仲裁。

最終，解決不了問(wèn)題或不愿進(jìn)行仲裁的，應(yīng)直接到法院提起訴訟解決糾紛。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，如果村長(zhǎng)非法占用村民土地，村民可以向土地管理部門(mén)舉報(bào)，要求將非法占用的土地退還村民。造成損失的，村長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)賠償。

一。村里占用私人土地怎么辦？

村占用私有土地的，可以先申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁，當(dāng)事人可以自行和解，也可以請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。

二。誰(shuí)來(lái)解決農(nóng)村土地糾紛？

根據(jù)《土地管理法》第十四條可知，土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的決定不服的，可以自收到?jīng)Q定通知之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決之前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

3.如何避免農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛？

1.了解土地流轉(zhuǎn)相關(guān)政策法規(guī)和土地流轉(zhuǎn)原則。

土地流轉(zhuǎn)有四個(gè)原則：

(1)堅(jiān)持保證所有權(quán)、穩(wěn)定承包權(quán)、搞活使用權(quán)的原則；

(2)維護(hù)農(nóng)民權(quán)益，堅(jiān)持“自愿、有償、合法”的原則；

(3)堅(jiān)持土地資源優(yōu)化配置和土地與其他生產(chǎn)要素優(yōu)化組合的原則；

(4)堅(jiān)持以保護(hù)基本農(nóng)田為重點(diǎn)的保護(hù)耕地原則。

2.簽訂合法的土地轉(zhuǎn)讓合同。

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：

(一)雙方的名稱和住所；

(二)出讓土地的名稱、位置、面積和質(zhì)量等級(jí)；

(三)流通期限和起止日期；

(四)出讓土地的用途；

(五)雙方的權(quán)利和義務(wù)；

(六)流通價(jià)格和支付方式；

(七)依法征收、征用、占用土地時(shí)補(bǔ)償費(fèi)的歸屬；

(八)違約責(zé)任。

承包方將土地交給他人耕種不滿一年的，可以不簽訂書(shū)面合同。

3.建立農(nóng)村土地承包糾紛調(diào)解仲裁機(jī)構(gòu)。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))管理站應(yīng)負(fù)責(zé)本轄區(qū)農(nóng)村承包合同糾紛調(diào)解的日常工作，將矛盾消化在基層；在縣(市)一級(jí)，應(yīng)成立農(nóng)村合同仲裁委員會(huì)。仲裁委員會(huì)設(shè)在縣(市)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)，負(fù)責(zé)受理轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁，拓展糾紛解決途徑。同時(shí)，做好訴訟與調(diào)解的對(duì)接，及時(shí)化解土地承包糾紛，維護(hù)基層社會(huì)穩(wěn)定。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第九條  國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

二、村長(zhǎng)搶占我家土地怎么解決?

法律分析：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，村長(zhǎng)非法挪用村民土地的，村民可以向土地管理部門(mén)舉報(bào)，要求將非法挪用的土地退還給村民，造成損失的，由村長(zhǎng)賠償。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第七十七條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

農(nóng)村土地可以承包戶自己買(mǎi)賣(mài)嗎

根據(jù)法律上的規(guī)定，承包戶在得到土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)之后，可以對(duì)土地進(jìn)行利用。實(shí)際中，有些承包戶因?yàn)樽约旱目紤]，想要將已經(jīng)承包下來(lái)的土地拿去買(mǎi)賣(mài)。在實(shí)踐中，承包戶取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，獲得的是對(duì)承包地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和收益的權(quán)利。

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種在他人所有物上建立起來(lái)的一種權(quán)利，因此這里獲得的土地權(quán)利是不完整的，屬于一種限制物權(quán)，承包戶對(duì)土地只具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和收益的權(quán)利，而不享有處分經(jīng)營(yíng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。

因此，農(nóng)村土地不能由承包戶自己買(mǎi)賣(mài)。如果承包戶要轉(zhuǎn)讓土地的，必須經(jīng)發(fā)包方(一般是村委會(huì))同意。

不過(guò)，這種承包地一般是不允許拿去出賣(mài)的。但承包戶可以采取轉(zhuǎn)包的形式轉(zhuǎn)包給他人，這種方式就是不用發(fā)包方同意，但承包期和相應(yīng)權(quán)限不能超過(guò)承包戶自己與發(fā)包方簽訂的承包合同。

不過(guò)，要是承包戶執(zhí)意要去出賣(mài)的話，那就是在侵犯農(nóng)村集體的利益。在農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛時(shí)，一般可以采取下面幾種解決土地承包糾紛的措施：

首先，雙方當(dāng)事人可先進(jìn)行協(xié)商解決。一般承包都是發(fā)生在熟人之間，要是為了這點(diǎn)事情將嘴臉?biāo)旱碾y看，那就是沒(méi)必要的，最好就是爭(zhēng)取和平解決糾紛。

其次，如果實(shí)在協(xié)商不下來(lái)的，你們可以找村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解。要是這個(gè)調(diào)解也不成，就找當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾聿块T(mén)再次進(jìn)行調(diào)解，爭(zhēng)取達(dá)成一致的調(diào)解協(xié)議決絕糾紛。

再次，如果還是調(diào)解不成，可以到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，通過(guò)仲裁的方式進(jìn)行仲裁解決。

最后，還是沒(méi)能解決問(wèn)題或不愿意進(jìn)行仲裁的，還是直接到法院提起訴訟，通過(guò)訴訟解決糾紛。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第七十七條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

三、村長(zhǎng)霸占農(nóng)民土地怎么辦

法律分析：如果農(nóng)民確權(quán)后的土地發(fā)生被侵占、強(qiáng)占、強(qiáng)制流轉(zhuǎn)或者強(qiáng)制征收的，能夠向國(guó)土資源管理部門(mén)、鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上的人民政府控告，也能夠去法院訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第七十六條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處

h3>四、村長(zhǎng)搶占我家土地怎么解決?

法律分析：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，村長(zhǎng)非法挪用村民土地的，村民可以向土地管理部門(mén)舉報(bào)，要求將非法挪用的土地退還給村民，造成損失的，由村長(zhǎng)賠償。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第七十七條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

農(nóng)村土地可以承包戶自己買(mǎi)賣(mài)嗎

根據(jù)法律上的規(guī)定，承包戶在得到土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)之后，可以對(duì)土地進(jìn)行利用。實(shí)際中，有些承包戶因?yàn)樽约旱目紤]，想要將已經(jīng)承包下來(lái)的土地拿去買(mǎi)賣(mài)。在實(shí)踐中，承包戶取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，獲得的是對(duì)承包地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和收益的權(quán)利。

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種在他人所有物上建立起來(lái)的一種權(quán)利，因此這里獲得的土地權(quán)利是不完整的，屬于一種限制物權(quán)，承包戶對(duì)土地只具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和收益的權(quán)利，而不享有處分經(jīng)營(yíng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。

因此，農(nóng)村土地不能由承包戶自己買(mǎi)賣(mài)。如果承包戶要轉(zhuǎn)讓土地的，必須經(jīng)發(fā)包方(一般是村委會(huì))同意。

不過(guò)，這種承包地一般是不允許拿去出賣(mài)的。但承包戶可以采取轉(zhuǎn)包的形式轉(zhuǎn)包給他人，這種方式就是不用發(fā)包方同意，但承包期和相應(yīng)權(quán)限不能超過(guò)承包戶自己與發(fā)包方簽訂的承包合同。

不過(guò)，要是承包戶執(zhí)意要去出賣(mài)的話，那就是在侵犯農(nóng)村集體的利益。在農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛時(shí)，一般可以采取下面幾種解決土地承包糾紛的措施：

首先，雙方當(dāng)事人可先進(jìn)行協(xié)商解決。一般承包都是發(fā)生在熟人之間，要是為了這點(diǎn)事情將嘴臉?biāo)旱碾y看，那就是沒(méi)必要的，最好就是爭(zhēng)取和平解決糾紛。

其次，如果實(shí)在協(xié)商不下來(lái)的，你們可以找村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解。要是這個(gè)調(diào)解也不成，就找當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾聿块T(mén)再次進(jìn)行調(diào)解，爭(zhēng)取達(dá)成一致的調(diào)解協(xié)議決絕糾紛。

再次，如果還是調(diào)解不成，可以到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，通過(guò)仲裁的方式進(jìn)行仲裁解決。

最后，還是沒(méi)能解決問(wèn)題或不愿意進(jìn)行仲裁的，還是直接到法院提起訴訟，通過(guò)訴訟解決糾紛。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第七十七條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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內(nèi)容審核：劉超律師

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