一、拆遷補(bǔ)償政策變化是否會(huì)影響我的生活質(zhì)量？

法律分析：拆遷補(bǔ)償政策的變化可能對(duì)您的生活質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。在原有政策基礎(chǔ)上，新的政策可能會(huì)對(duì)補(bǔ)償?shù)姆秶?、?biāo)準(zhǔn)等方面進(jìn)行調(diào)整或修改。但是，政策制定方在修改政策時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分保障您的合法權(quán)益，遵守憲法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如果您因?yàn)檎咦兓a(chǎn)生了損失，可以向政府提出合法訴求。

法律依據(jù)：

1、《憲法》第十二條：國(guó)家保護(hù)公民的合法權(quán)益和私有財(cái)產(chǎn)權(quán)。

2、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條：城市更新項(xiàng)目實(shí)行拆遷時(shí)，實(shí)行拆遷補(bǔ)償制度，對(duì)被拆遷人的房屋、財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益給予補(bǔ)償。

3、《拆遷補(bǔ)償暫行條例》第七條：拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)公開(kāi)透明，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式和補(bǔ)償計(jì)算進(jìn)行說(shuō)明。

4、《物權(quán)法》第九十九條：依法實(shí)行征收、征用、征租、征收占用，并為之拆除修建房屋、構(gòu)筑物等工程的，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格合理給予被征收人、被征用人、被征租人、被征收占用人合理的補(bǔ)償。

二、政府拆遷賠償不合理怎么辦

政府拆遷賠償不合理，首先應(yīng)當(dāng)向政府申請(qǐng)信息公開(kāi)，查看政府設(shè)定的各項(xiàng)補(bǔ)償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補(bǔ)償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

一、一樓拆遷有賠償嗎

依據(jù)最高人民法院的相關(guān)批復(fù)規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，對(duì)拆遷中的院落和空應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

通常情況下，當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，全國(guó)并沒(méi)有全國(guó)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是保障居民的生活會(huì)平不降低，特別提示：如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理，一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議，可以通過(guò)申請(qǐng)復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭(zhēng)取提高補(bǔ)償，律師需要到政府各個(gè)部門去調(diào)取立項(xiàng)審批、規(guī)劃許可證，征地批文等信息。

二、拆遷補(bǔ)償糾紛屬于行政訴訟嗎

拆遷補(bǔ)償糾紛的當(dāng)事人，到人民法院提起的訴訟屬于行政訴訟。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條規(guī)定，被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十六條第二款、第三款規(guī)定，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、拆遷時(shí)有戶籍無(wú)房產(chǎn)可以獲得補(bǔ)償嗎

拆遷補(bǔ)償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策，每個(gè)項(xiàng)目的政策不同，對(duì)于按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)的，對(duì)于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì)，即難以獲得補(bǔ)償。而對(duì)于回遷安置項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，可獲得補(bǔ)償。還是應(yīng)該看實(shí)際項(xiàng)目。您可以要求征收方補(bǔ)償公開(kāi)，透明，如果覺(jué)得征收方未公開(kāi)或者不合理，可以通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)查看征收方的征地文件，通過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十三條

貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理怎么辦

法律分析：1.可以向國(guó)家有關(guān)自然資源督察機(jī)關(guān)反映拆遷違法情況：國(guó)家自然資源總督察和派駐地方的家自然資源督察局省市人民政府下列土地利用和土地管理情況進(jìn)行督察。

2.第一時(shí)間委托律師介入處理，越早越好。拆遷農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

h3>四、政府拆遷賠償不合理怎么辦

政府拆遷賠償不合理，首先應(yīng)當(dāng)向政府申請(qǐng)信息公開(kāi)，查看政府設(shè)定的各項(xiàng)補(bǔ)償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補(bǔ)償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

一、一樓拆遷有賠償嗎

依據(jù)最高人民法院的相關(guān)批復(fù)規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，對(duì)拆遷中的院落和空應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

通常情況下，當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，全國(guó)并沒(méi)有全國(guó)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是保障居民的生活會(huì)平不降低，特別提示：如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理，一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議，可以通過(guò)申請(qǐng)復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭(zhēng)取提高補(bǔ)償，律師需要到政府各個(gè)部門去調(diào)取立項(xiàng)審批、規(guī)劃許可證，征地批文等信息。

二、拆遷補(bǔ)償糾紛屬于行政訴訟嗎

拆遷補(bǔ)償糾紛的當(dāng)事人，到人民法院提起的訴訟屬于行政訴訟?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條規(guī)定，被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十六條第二款、第三款規(guī)定，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、拆遷時(shí)有戶籍無(wú)房產(chǎn)可以獲得補(bǔ)償嗎

拆遷補(bǔ)償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策，每個(gè)項(xiàng)目的政策不同，對(duì)于按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)的，對(duì)于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì)，即難以獲得補(bǔ)償。而對(duì)于回遷安置項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，可獲得補(bǔ)償。還是應(yīng)該看實(shí)際項(xiàng)目。您可以要求征收方補(bǔ)償公開(kāi)，透明，如果覺(jué)得征收方未公開(kāi)或者不合理，可以通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)查看征收方的征地文件，通過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十三條

貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

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內(nèi)容審核：李站波律師

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