一、村民承包土地而不交承包費(fèi)村里是否有權(quán)收回

村民承包土地而不交承包費(fèi)村里是否有權(quán)收回看是哪種承包方式。一種是法律上規(guī)定集體土地承包給本組織的村民使用，并核土地承包經(jīng)營權(quán)證書；另一種是外地人去村里承包，本質(zhì)上是租用，一般是簽訂合同或協(xié)議。前一種承包方式中是法律規(guī)定享有的權(quán)利，不用向國家交實(shí)物和金錢，更不用向村里交承包費(fèi)；后一種承包方式只是口頭上習(xí)慣叫法的承包，實(shí)質(zhì)上是租用，這種方式中，使用者得向土地所有者或土地承包人按約定使用，如果約定是付錢而不付錢就按違約處理，有可能土地被收回。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十五條規(guī)定，以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費(fèi)通過公開競標(biāo)、競價(jià)確定；以公開協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。第四十六條規(guī)定，荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股份給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。那么接下來我們把這個(gè)問題延伸下：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十七條規(guī)定，以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。第四十八條規(guī)定，發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。第四十九條規(guī)定，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。以上便是律師整理的內(nèi)容，可以為您解答相應(yīng)的問題。

該內(nèi)容由 趙軍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、村委收取土地承包費(fèi)合理嗎

法律分析：需要視具體承包內(nèi)容而定，法律規(guī)定不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地應(yīng)當(dāng)收取承包費(fèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第四十八條 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。

第四十九條 以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同，承包方取得土地經(jīng)營權(quán)。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費(fèi)通過公開競標(biāo)、競價(jià)確定；以公開協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。

三、不交土地承包費(fèi)的后果

法律分析：關(guān)于承包土地不交承包費(fèi)的后果內(nèi)容如下：村民承包土地而不交承包費(fèi)村里是否有權(quán)收回看是哪種承包方式。一種是法律上規(guī)定集體土地承包給本組織的村民使用，并核土地承包經(jīng)營權(quán)證書。另一種是外地人去村里承包，本質(zhì)上是租用。一般是簽訂合同或協(xié)議。簡單地利益區(qū)別在于：前一種承包方式中，只要是村里發(fā)包給村民時(shí)，以家庭為單位，承包到戶，每個(gè)村民都可以承包到土地，且這種承包是法律規(guī)定享有的權(quán)利，以前向國家交公粱，現(xiàn)在不用向國家交實(shí)物和金錢，更不用向村里交承包費(fèi)；后一種承包方式只是口頭上習(xí)慣叫法的承包，實(shí)質(zhì)上是租用，這種方式中，使用者得向土地所有者或土地承包人（村委承包給村民使用，村民再租用給其他人，有時(shí)口頭也說是承包給他人）按約定使用，如果約定是付錢，那不付錢了，就按違約處理，有可能就包括收回。農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第二十二條 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款：

(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);

(六)違約責(zé)任。

第二十三條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

第五十九條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

h3>四、村委收取土地承包費(fèi)合理嗎

法律分析：需要視具體承包內(nèi)容而定，法律規(guī)定不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地應(yīng)當(dāng)收取承包費(fèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第四十八條 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。

第四十九條 以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同，承包方取得土地經(jīng)營權(quán)。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費(fèi)通過公開競標(biāo)、競價(jià)確定；以公開協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-村民承包土地而不交承包費(fèi)村里是否有權(quán)收回，