村霸占用私人土地怎么辦，村霸占用私人土地怎么辦
一、農(nóng)村集體土地被個人占用怎么辦
1、農(nóng)村集體土地被個人占用后的處理方法具體如下：
（1）當事人可以自行和解；
（2）也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行調(diào)解；
（3）當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以申請仲裁解決。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十八條
禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。
在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定辦理。
二、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓的流程是什么
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓的流程具體如下：
1、向村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉(zhuǎn)申請書；
2、土地流轉(zhuǎn)服務站對流入方的經(jīng)營能力和經(jīng)營項目進行審核后，進行登記；
3、簽訂合同土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商一致，達成流轉(zhuǎn)意向后，按程序簽訂統(tǒng)一文本格式的土地流轉(zhuǎn)合同。
找當?shù)氐拇逦瘯?/p>
1、村霸占用私人土地，可以先申請調(diào)解或者仲裁，當事人可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，直接向人民法院起訴。
2、先申請政府處理，再向法院起訴。到土地管理部門投訴要求處理或調(diào)解。起訴是最好的解決方法，這樣的話法官能給你們調(diào)解。如果讓村里人給調(diào)解不好調(diào)解而且如果言語激烈會造成不必要的人事糾紛事故。
假如農(nóng)村地被他人惡意侵占，權利人可以通過以下方式維權：
1、與直接侵權人協(xié)商處理，要求停止侵權行為；
2、找當?shù)卮逦瘯?，派出所進行調(diào)解處理；
3、收集侵權證據(jù)，然后到法院起訴，要求停止侵權，排除妨礙。強占集體公有土地算村霸，犯了侵占罪。
收集對方侵占的證據(jù)，然后起訴要求返還土地。
未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。
霸占他人土地的行為：
(一)未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的；
(二)農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的；
(三)超過批準的數(shù)量占用土地的；
(四)依法收回非法批準、使用的土地，有關當事人拒不歸還的；
(五)依法收回國有土地使用權，
當事人拒不交出土地的；
(六)臨時使用土地期滿，拒不歸還土地的；
(七)不按照批準的用途使用土地的；
(八)不按照批準的用地位置和范圍占用土地的；
(九)在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)進行開墾，經(jīng)責令限期改正，逾期不改正的；
十)在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的；
(十一)在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物，重建、擴建的。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
h3>四、農(nóng)村集體土地被個人占用怎么辦一、農(nóng)村集體土地被個人占用怎么辦
1、農(nóng)村集體土地被個人占用后的處理方法具體如下：
（1）當事人可以自行和解；
（2）也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行調(diào)解；
（3）當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以申請仲裁解決。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十八條
禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。
在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定辦理。
二、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓的流程是什么
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓的流程具體如下：
1、向村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉(zhuǎn)申請書；
2、土地流轉(zhuǎn)服務站對流入方的經(jīng)營能力和經(jīng)營項目進行審核后，進行登記；
3、簽訂合同土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商一致，達成流轉(zhuǎn)意向后，按程序簽訂統(tǒng)一文本格式的土地流轉(zhuǎn)合同。
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內(nèi)容審核：王有銀律師
來源：臨律-村霸占用私人土地怎么辦，
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