一、房子有爭(zhēng)議，宅基地證能否作為證據(jù)？

辦理宅基地證需要注意宅基地土地是否占用了別人的土地，若土地完全是自己的，訴訟將很容易取得勝利。房屋拆了宅基地需根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行收回，已確定使用權(quán)的宅基地不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，村集體可以收回宅基地使用權(quán)。同時(shí)，一塊農(nóng)村宅基地如果建兩棟房子，可以有兩個(gè)房產(chǎn)證。

法律分析

我以前辦理了宅基地證，關(guān)鍵在于您的宅基地土地是否占用了別人的土地。如果土地完全是您的，訴訟將很容易取得勝利。

一、房子拆了宅基地要收回嗎

房子拆了宅基地要收回要看是否符合收回的相關(guān)規(guī)定?？臻e或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷(xiāo)其土地登記，土地由集體收回。宅基地回收是指對(duì)不按照規(guī)定使用宅基地或已經(jīng)不符合宅基地使用條件的宅基地占有人。也就是說(shuō)不符合宅基地使用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)后，村集體可以收回宅基地使用權(quán)。

二、一塊宅基地能辦兩個(gè)房產(chǎn)證嗎?

一塊農(nóng)村宅基地如果建兩棟房子的話，可以有兩個(gè)房產(chǎn)證。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類(lèi)型。

拓展延伸

宅基地屬于不動(dòng)產(chǎn)嗎?

宅基地屬于不動(dòng)產(chǎn)，但農(nóng)民只享有宅基地的使用權(quán)。

1、我們國(guó)家的土地只分兩種：一則是國(guó)家所有的土地;一則是集體所有的土地。

2、農(nóng)村宅基地：應(yīng)該是屬于集體所有的土地。雖然在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，農(nóng)村宅基地似乎是歸村民所有。但法律的規(guī)定是：宅基地給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。而且一般是按照一戶一地原則，如果子女結(jié)婚或者是落戶村集體組織，確實(shí)需要的，可以申請(qǐng)宅基地來(lái)建造房屋。

3、不過(guò)現(xiàn)在我們國(guó)家的宅基地，特別是一些經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，在性質(zhì)上似乎有所改變。很多宅基地都建造樓房出租，或者偷偷拿來(lái)買(mǎi)賣(mài)。而且很多非村集體組織成員都有多塊宅基地或者本村集體組織成員有多塊宅基地。

結(jié)語(yǔ)

辦理宅基地證時(shí)，關(guān)鍵在于土地是否占用別人的土地。如果土地完全是您的，訴訟將很容易取得勝利。對(duì)于房屋拆了宅基地是否收回，要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)判斷。如果符合收回標(biāo)準(zhǔn)，村集體可以收回宅基地使用權(quán)。而一塊宅基地最多只能辦理一個(gè)房產(chǎn)證。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第十條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

二、宅基地證明是不是就是土地證

不是。

1、宅基地就是國(guó)家通常所說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有實(shí)際的使用權(quán)，如國(guó)家有政策不受保護(hù)，房產(chǎn)證是在房產(chǎn)機(jī)關(guān)登記過(guò)的房屋產(chǎn)權(quán)證明，受法律保護(hù)。

2、住宅方面的集體土地證，其實(shí)就是群眾常講的宅基地證。該證只發(fā)給具備建房條件的農(nóng)村村民，房產(chǎn)證包括房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

一、宅基地使用權(quán)具有如下特性。

（一）宅基地使用權(quán)的主體具有特定性，原則上限于農(nóng)村居民。

（二）宅基地使用權(quán)的客體具有特定性，限于集體所有土地。

（三）宅基地使用權(quán)的內(nèi)容具有特定性，僅限于依法建造并保有個(gè)人住宅及其附屬設(shè)施。

（四）宅基地使用權(quán)的初始取得具有無(wú)償性。宅基地使用權(quán)是一種帶有社會(huì)福利性質(zhì)的權(quán)利，由集體經(jīng)濟(jì)組織成員無(wú)償取得、無(wú)償使用。

（五）宅基地使用權(quán)沒(méi)有期限限制。我國(guó)現(xiàn)行法律沒(méi)有對(duì)宅基地使用權(quán)的期限進(jìn)行限制性規(guī)定，宅基地使用權(quán)不因期限屆滿而消滅。因此，宅基地使用權(quán)是沒(méi)有使用期限限制的用益物權(quán)。

二、農(nóng)村村民有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?jiān)O(shè)立宅基地使用權(quán)：

（1）因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

（2）外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的；

（3）因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

三、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利。

（1）權(quán)利人有權(quán)在宅基地上建造房屋和其他附屬物。經(jīng)法定審批程序取得宅基地使用權(quán)后，權(quán)利人有權(quán)在宅基地上建造住宅和其他附屬物。這是宅基地使用權(quán)設(shè)立的主要目的。在宅基地以外的空地上，權(quán)利人還有權(quán)種植樹(shù)木。

（2）權(quán)利人有權(quán)處分宅基地使用權(quán)。雖然我國(guó)禁止宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，但農(nóng)村居民對(duì)宅基地上的房屋享有所有權(quán)并得自由處分。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

三、宅基地糾紛要什么才是證據(jù)

首先宅基地糾紛最有用證據(jù)就是能夠拿出宅基地的使用權(quán)的證書(shū)。當(dāng)然需要提供的證據(jù)還有很多，出示宅基地的板塊示意圖和個(gè)人的資料。在準(zhǔn)備個(gè)人資料的同時(shí)也要提前準(zhǔn)備申請(qǐng)書(shū)。最后去當(dāng)?shù)氐姆ㄔ哼M(jìn)行受理，一般情況下會(huì)在15之內(nèi)通知是否受理此案件。但是這種案件的審判時(shí)間都會(huì)比較久，不要著急。還是要找一位對(duì)本案件專(zhuān)業(yè)的律師，可以給予解答，來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。

一、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定打官司費(fèi)用什么時(shí)候算

如何打官司

關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，首先需要確定的是否聘請(qǐng)律師進(jìn)行訴訟代理，如無(wú)需聘請(qǐng)，則需要自己預(yù)先進(jìn)行訴訟風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估。

1、你首先需要確認(rèn)被告是誰(shuí)(就是你要對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任的人或單位)，如果是個(gè)人，那么你需要到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明(個(gè)人無(wú)法辦理，律師可以打印)，如果是單位，那么需要到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料；

2、其次你要寫(xiě)民事訴訟狀，說(shuō)明事實(shí)與理由，以及你要對(duì)方賠償損失的依據(jù)，當(dāng)然，你需要提供書(shū)面證據(jù)(口頭錄音/錄像)，如果你認(rèn)為有的證據(jù)你無(wú)法取到，向法院申請(qǐng)?zhí)婺闳∽C，雖然可能性很?。?

3、準(zhǔn)備就緒后，就向法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)，如果受理了會(huì)給你交費(fèi)通知書(shū)，你再持交費(fèi)通知書(shū)去繳納訴訟費(fèi)用；繳納費(fèi)用后，算是你的案件已經(jīng)正式受理了，法院會(huì)安排日期，并給你傳票，上面寫(xiě)明開(kāi)庭日期、時(shí)間和地點(diǎn)以及審判員；

4、到了開(kāi)庭時(shí)間，你應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，遲到會(huì)給法官留下形象不佳的印象，有時(shí)侯會(huì)認(rèn)為你主動(dòng)放棄訴訟，會(huì)作為撤訴來(lái)處理。法官的書(shū)記員會(huì)核實(shí)雙方的身份，然后進(jìn)入庭審階段；

5、開(kāi)庭審理階段：法官會(huì)先問(wèn)你要不要法官回避，如果你確認(rèn)法官與被告是親戚或者其它親密關(guān)系，那么你就說(shuō)要回避，否則你就說(shuō)不需要。然后宣布正式審判，會(huì)讓原告先讀訴訟狀，讀完后提交相應(yīng)的證據(jù)，再讓被告反駁，然后進(jìn)入對(duì)證據(jù)的質(zhì)證階段(庭審調(diào)查)，這個(gè)時(shí)候，你一定要對(duì)所有對(duì)方的證據(jù)的真實(shí)性/關(guān)聯(lián)性/合法性進(jìn)行仔細(xì)的質(zhì)辯，否則就會(huì)對(duì)你不利.證據(jù)質(zhì)辯完后，就進(jìn)行雙方的辯論階段，一般法官會(huì)讓雙方各有兩次辯論機(jī)會(huì)，但如時(shí)間拖長(zhǎng)就可能只有一次。辯論結(jié)束，法官通常會(huì)問(wèn)雙方要不要調(diào)解。如果雙方都說(shuō)可以，那么法官會(huì)先分別調(diào)解，如果調(diào)解不成功，法官就會(huì)宣布，現(xiàn)在休庭，擇日宣判。過(guò)段時(shí)間，法官的書(shū)記員就會(huì)通知你去拿判決書(shū)。

6、在法官最后判決之前，你如果認(rèn)為案件可能對(duì)你不利，或者說(shuō)同個(gè)訴訟標(biāo)的你還有其它訴訟方式，或者說(shuō)你不準(zhǔn)備起訴對(duì)方了，你可以向法院申請(qǐng)撤訴，提交民事訴送撤銷(xiāo)申請(qǐng)書(shū)。一般情況下法院會(huì)允許你撤訴，然后給你一個(gè)裁決書(shū)，你可持裁決書(shū)向?qū)徟蟹ü偕暾?qǐng)退還一半的訴訟費(fèi)用。

7、拿到判決書(shū)后，如果你認(rèn)為判決不公平，那么你就要在拿到判決書(shū)之日起規(guī)定的期限內(nèi)提起上訴.那么你就要寫(xiě)上訴狀，然后提交給審判法官，由他連同你的一審資料提交給二審法院.你要記住的是你一定要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)去繳納上訴費(fèi)，該上訴費(fèi)用與繳納時(shí)間與方式在判決書(shū)上末尾有寫(xiě)明，法院不會(huì)再通知或提示。如果錯(cuò)過(guò)你就無(wú)法上訴。

如果你不上訴，對(duì)方也不上訴，但對(duì)方又不愿意爽快賠償損失給你，你就需要向法院執(zhí)行庭申請(qǐng)執(zhí)行，于是又進(jìn)入一個(gè)復(fù)雜的執(zhí)行流程。

當(dāng)然，律師作為專(zhuān)業(yè)的法律工作者，委托其代理訴訟當(dāng)然比自己打官司來(lái)得可靠，與律師簽訂委托合同以后，就可以將案件交由律師提供非常專(zhuān)業(yè)的評(píng)估和處理。

二、交通事故賠償法律訴訟程序是怎么樣的

交通事故賠償如不能就賠償達(dá)成協(xié)議，受害人就可以自己或委托律師向法院提起訴訟，進(jìn)入到法院訴訟程序。

1、立案階段

首先受害人以原告的身份向有管轄權(quán)的法院提交起民事訴狀和相關(guān)證據(jù)，資料齊全的，法院受理審查，認(rèn)為符合起訴條件的，一般會(huì)在7日內(nèi)立案，同時(shí)通知當(dāng)事人。不能立案的，說(shuō)明理由，需要補(bǔ)充資料的，通知補(bǔ)充。

2、庭前準(zhǔn)備階段

法院在立案之日起5日內(nèi)會(huì)向被告送達(dá)民事訴狀副本、應(yīng)訴通知及原告證據(jù)材料，被告收到民事訴狀后15日內(nèi)提出答辯意見(jiàn)，法院收到答辯意見(jiàn)后會(huì)送達(dá)給原告。有的法院在立案后會(huì)向雙方送達(dá)限期舉證通知，此時(shí)，應(yīng)根據(jù)通知要求及時(shí)舉證。確因客觀原因無(wú)法提供證據(jù)的，應(yīng)當(dāng)提交延期舉證申請(qǐng)。

3、開(kāi)庭審理階段

開(kāi)庭時(shí)，書(shū)記查明到庭情況，宣布法庭紀(jì)律，審判長(zhǎng)核對(duì)當(dāng)事人情況，宣布案由、審判人員、書(shū)記員名單、告知訴訟權(quán)利義務(wù)、詢問(wèn)是否提出回避申請(qǐng)。隨后，原告陳述、被告答辯、證人作證、出示書(shū)證、物證、宣讀鑒定結(jié)論、宣讀勘驗(yàn)筆錄等，審判人員發(fā)問(wèn)、相互發(fā)問(wèn)，最后進(jìn)入法庭辯論環(huán)節(jié)，各方互相辯論，審判長(zhǎng)詢問(wèn)各方最后意見(jiàn)，庭審結(jié)束。

4、裁判階段

案件經(jīng)過(guò)審理后，審判人員會(huì)根據(jù)庭審查明的情況，結(jié)合各方提供的證據(jù)，對(duì)案件進(jìn)行評(píng)議，作出裁判結(jié)果。隨后送達(dá)裁判文書(shū)，任何一方不服，可以上訴，對(duì)判決不服的上訴期為15日，對(duì)裁定不服的上訴期為10日。如放棄上訴，則上訴期屆滿，裁判文書(shū)生效。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

根據(jù)《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第二十一條，對(duì)當(dāng)事人提供的證據(jù)材料，國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)查證屬實(shí)，方可作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房子有爭(zhēng)議,宅基地證能否作為證據(jù)使用

●房子有爭(zhēng)議,宅基地證能否作為證據(jù)

●宅基地糾紛證據(jù)

●宅基證有爭(zhēng)議處理辦法

●宅基地有爭(zhēng)議如何寫(xiě)證明

●宅基地有爭(zhēng)議能確權(quán)嗎?

●宅基地有爭(zhēng)議可以蓋房子嗎

●房子有爭(zhēng)議,宅基地證能否作為證據(jù)

●宅基證能證明是房屋產(chǎn)權(quán)嗎

●農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證出現(xiàn)糾紛怎么辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●金洪小區(qū)地址?金洪大道征地補(bǔ)償協(xié)議怎么寫(xiě)?宅基地房屋合法能不能強(qiáng)拆?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地被政府征用，怎么補(bǔ)償？,宅基地被政府征用了怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地房子被強(qiáng)拆?老宅基地被村委強(qiáng)拆了怎么辦?征地補(bǔ)償安置費(fèi)有哪些?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院強(qiáng)制拆遷?居民住宅法院強(qiáng)拆就合法嗎?宅基地院子拆遷糾紛怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●街道辦事處違法拆遷誰(shuí)來(lái)管?街道辦事處組織強(qiáng)拆違法嗎?宅基地房產(chǎn)拆遷糾紛怎么解決?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●新農(nóng)村建設(shè)宅基地有補(bǔ)償嗎,新農(nóng)村建設(shè)宅基地有補(bǔ)償嗎,農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)家可以強(qiáng)制征收農(nóng)村土地嗎?國(guó)家能否強(qiáng)占農(nóng)村宅基地：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●打贏宅基地官司技巧,贏得宅基地官司的竅門(mén):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●別人強(qiáng)占我宅基地怎么辦?別人占我宅基地我可以強(qiáng)拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●債務(wù)人死亡農(nóng)村宅基地是否可以執(zhí)行,法院可以執(zhí)行宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●三戶一個(gè)宅基地怎么辦,兩戶一個(gè)宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●面臨動(dòng)遷農(nóng)村宅基地遺產(chǎn)繼承訴狀要怎樣寫(xiě),面臨動(dòng)遷農(nóng)村宅基地遺產(chǎn)繼承訴狀怎么寫(xiě):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●有糾紛的宅基地要怎樣確權(quán),宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地院墻外是道的應(yīng)怎么樣處理？,宅基地院墻糾紛怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地糾紛應(yīng)該怎么處置,宅基地糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●申請(qǐng)宅基地村里不批怎么辦,農(nóng)村怎樣申請(qǐng)宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地面臨拆遷時(shí)占地面積的計(jì)算與賠償方法是怎樣的,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是按宅基地面積計(jì)還是按建筑面積計(jì)算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老宅基地被村委強(qiáng)拆了怎么辦,村委強(qiáng)拆老宅基地上的建筑物合法嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地有個(gè)臨時(shí)用地面積拆遷怎么算 ,農(nóng)村宅基地有個(gè)臨時(shí)用地面積拆遷怎么算？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地確權(quán)糾紛律師怎么收費(fèi),農(nóng)村宅基地使用權(quán)糾紛律師怎么收費(fèi):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來(lái)源：頭條-房子有爭(zhēng)議，宅基地證能否作為證據(jù)？，