一、別人占我宅基地我可以強(qiáng)拆嗎

若您發(fā)現(xiàn)自己的宅基地被他人侵占，切勿強(qiáng)行拆除。

在法律層面，為保障自身合法權(quán)益，建議您遵循以下步驟進(jìn)行維權(quán)：首先，與侵權(quán)者協(xié)商溝通，強(qiáng)烈敦促其立即終止侵權(quán)行為。

可尋求所在地的村委會(huì)或派出所協(xié)助調(diào)解，以促進(jìn)雙方達(dá)成共識(shí)。

再次，應(yīng)積極搜集實(shí)質(zhì)性的侵權(quán)證據(jù)，以便在必要時(shí)向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決侵權(quán)方停止侵權(quán)行為及排除妨害。

如宅基地上的建筑物存在違法行為，則可依據(jù)相關(guān)法規(guī)，由行政部門實(shí)施強(qiáng)制拆除。

若宅基地因國(guó)家征收拆遷而喪失使用權(quán)，您仍有權(quán)利申請(qǐng)新的宅基地。

關(guān)于宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議問(wèn)題，應(yīng)交由人民政府進(jìn)行裁決，并做出明確的權(quán)屬?zèng)Q定。

在此之前，未經(jīng)政府確認(rèn)權(quán)屬的情況下，不可擅自向法院提起訴訟。

最后，若遭遇非法強(qiáng)拆，應(yīng)及時(shí)向法院提起訴訟或向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；

尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；

無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

二、違法建筑不受法律保護(hù)可以強(qiáng)拆嗎

違建可強(qiáng)制拆除。

當(dāng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門認(rèn)定建筑物違法時(shí)，有權(quán)要求其立即停建或限期拆除。

若被責(zé)令方無(wú)視決定繼續(xù)建設(shè)且未及時(shí)自行拆除，則可請(qǐng)求法院實(shí)施強(qiáng)制拆除。

主要涉及以下四類違建情況：

1.占用于公共區(qū)域、設(shè)施或綠地的建筑；

2.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更改設(shè)計(jì)圖紙的建筑；

3.擅自改建、加建的建筑；

4.農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織、村民及特區(qū)內(nèi)城市化居民委員會(huì)或股份合作公司非法轉(zhuǎn)讓土地所興建的建筑。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-別人占我宅基地我可以強(qiáng)拆嗎，