一、村里收土地證干嘛

法律分析：

土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護(hù)。土地證上會(huì)注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、出租或抵押?？扇ゴ逦瘯?huì)咨詢以便了解詳細(xì)情況。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第四十三條 任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

二、村委會(huì)收土地要什么手續(xù)

一、村委會(huì)收土地要什么手續(xù)

根據(jù)實(shí)際工作需要，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回土地使用權(quán)的行政審批條件為：

(一)須經(jīng)本村集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上代表同意;

(二)符合土地利用總體規(guī)劃的要求;

(三)符合城市規(guī)劃的要求;

(四)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。

二、回收土地申請(qǐng)材料

(一)申請(qǐng)報(bào)告(原件1份);

(二)申請(qǐng)人資格認(rèn)定材料：

1、申請(qǐng)人為村民委員會(huì)的，提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表當(dāng)選證書，復(fù)印件各1份;

2、申請(qǐng)人為村民小組的，提供上級(jí)村委組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表當(dāng)選證書(復(fù)印件各1份)，蓋有村委會(huì)公章的村民小組證明文件(原件1份)。

(三)委托代理的，需提供授權(quán)委托書(原件1份)，委托代理人身份證(復(fù)印件1份);

(四)委托有資質(zhì)單位出具并經(jīng)縣國(guó)土部門確認(rèn)的勘測(cè)定界圖(原件1份)

(五)地上附著物權(quán)屬證明(復(fù)印件3份);

(六)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)人民政府的審查意見(jiàn)(原件1份);

(七)屬于因鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，應(yīng)提交：

1、規(guī)劃許可證或城市規(guī)劃行政主管部門意見(jiàn)材料，復(fù)印件1份;

2、權(quán)屬面積審核成果材料(包括占地權(quán)屬列表及權(quán)屬示意圖)(原件1份);

3、收回土地(含地上附著物)補(bǔ)償方案(原件1份)。

4、補(bǔ)償完畢證明材料(銀行對(duì)賬單、被收回人提供的收據(jù)等)(復(fù)印件1份)。

(八)土地使用者不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的，應(yīng)提交不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的證明材料(復(fù)印件1份);

(九)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的，應(yīng)提交停止使用土地的證明材料(復(fù)印件1份)。

(十)武鳴縣交通圖(標(biāo)注用地位置)(原件1份);

(十一)經(jīng)受理審查后需補(bǔ)正的其他材料。

特別說(shuō)明：申請(qǐng)人必須提供真實(shí)有效的材料，凡是要求提供復(fù)印件的，須同時(shí)提供原件核對(duì)，如特殊情況無(wú)法提供原件核對(duì)的，須加蓋原件存放單位的公章，圖紙必須按原件比例復(fù)印，不能縮印。

三、村里收土地證干嘛

法律分析：土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護(hù)。土地證上會(huì)注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、出租或抵押?？扇ゴ逦瘯?huì)咨詢以便了解詳細(xì)情況。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第四十三條 任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

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